오시장 대법원 판결이 예상되는 내년 초까지 최대한 진도를 빼야 합니다. 일치 단결하여 조합설립까지 가시지요!!!
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 다세대 2017년 | 면목동 173-159 3층 전용 9.07평 | 3.65억 공주가 1.51억 | 5,645만/평6.47평 |
| 26.07.15 | 다세대 2022년 | 면목동 172-36 나노하우스2차 4층 전용 13.44평 | 6억 공주가 2.98억 | 7,221만/평8.31평 |
| 26.06.29 | 다세대 2022년 | 면목동 172-36 나노하우스2차 2층 전용 8.78평 | 4억 공주가 2.17억 | 7,375만/평5.42평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 면목동 173-159 2층 전용 9.07평 | 3.64억 공주가 1.51억 | 5,630만/평6.47평 |
| 26.06.03 | 다세대 2016년 | 면목동 172-6 퍼스트빌 4층 전용 11.54평 | 4.4억 공주가 2.14억 | 5,774만/평7.62평 |
토지거래허가 6건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 면목동 173-159 | 주거용 | 26.07.16 | |
| 면목동 172-36 | 주거용 | 26.07.13 | |
| 면목동 173-159 | 주거용 | 26.07.13 |
진행현황
대상지선정
2023.8.17
기획완료
2024.12.30
추진위승인
2025.12.11
정비구역지정
2026.1.15
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
48,769㎡
토지등소유자
643명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
1,260세대
조합원분양
643세대 (51%)
일반분양
360세대 (29%) (소유자 대비 56%)
39㎡
60세대
49㎡
56세대
59㎡
380세대
84㎡
474세대
100㎡
33세대
임대세대
257세대 (20%)
건축 계획
용적률
264.96%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
689
공동 세대 수
536 (78%)
단독 세대 수
153 (22%)
노후도(30년 기준)
현재
175 / 224 (78%)
5년 후
179 / 224 (80%)
10년 후
194 / 224 (87%)
개발 여건
과소필지
24 / 275 (9%)
접도율
181동 / 203동 (89%)
호수밀도
64.4 호/ha (314호)
반지하 비율
145동 / 203동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,343 m² (32%)
단독주택
17,849 m² (35%)
근린생활시설
3,975 m² (8%)
도로
8,189 m² (16%)
기타
4,179 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,020 m² (2%)
제2종일반주거
34,809 m² (71%)
제3종일반주거
12,900 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
39,721 m² (82%)
국공유지
7,584 m² (16%)
법인
1,423 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 면목라온프라이빗아파트 | 7 | 453 | 59㎡ | 11.0억 |
| 68㎡ | 10.7억 | |||
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 95㎡ | 13.6억 | |||
| 사가정센트럴아이파크아파트 | 7 | 1,505 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.2억 | |||
| 114㎡ | 16.7억 | |||
| 장안현대힐스테이트 | 20 | 859 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 114㎡ | 14.0억 | |||
| 휘경동일스위트리버 | 20 | 454 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 120㎡ | 11.0억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 8.7억 |
![[부동산 정책 토론회] 딱! 하나 귀에 꽂힌 의견, 재개발·재건축 총량제](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA3MjNfODIg/MDAxNzg0Nzg0NDUxNzEy.ju7rISBQzI-oByxJhUCehjt4NKIzhassU_-pmHH2Vggg.u_GPUrzrnr4L3Cbf1L7AVguZUNVZN61Vc1tnCe7v8dMg.PNG/2.png?type=w400)
