재개발닷컴

재개발촉진지역 은평3-1

준공 (2021.07.22)소유자 약 4,024명
매물98개경매·공매경·공매2건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.26
아파트
진관동 62
은평스카이뷰자이 25층
전용 25.51평
12.4억
공주가 7.45억
2.0억/평6.09평
26.10.24
아파트
진관동 62
은평스카이뷰자이 9층
전용 25.51평
12.5억
공주가 6.88억
2.1억/평6.09평
26.10.23
오피스텔
2013년
진관동 100-4
어드벤스힐 오피스텔 9층
전용 9.01평
1.49억
4,759만/평추정 3.13평
26.10.23
아파트
진관동 66
은평뉴타운꿈에그린 14층
전용 18.13평
8.1억
공주가 4.63억
--
26.10.19
오피스텔
2015년
진관동 100-6
메이플카운티2차 9층
전용 6.89평
직1.3억
5,468만/평추정 2.38평

토지거래허가 14건

(최근 30일)
지번용도허가일
진관동 66주거용26.11.02
진관동 27주거용26.11.02
진관동 62주거용26.10.28

진행현황

정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
준공
2021.07.22

토지거래허가구역출처

아파트(입주권)
(~26.12.31)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발촉진지역 · 재개발(도시정비형)
구역면적
979,970㎡
토지등소유자
4,024명 (추정)
평균대지지분
238㎡ (71.9평) (학교 23,437㎡ 제외)

구역 현황

전체 세대
3,985세대
공동주택
3,985세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근린생활시설근생
10동
기타
52동

노후도(30년 기준)

현재
3 / 129 (2.3%)
3 / 129 (2.3%)

개발 여건

과소필지
450 / 915 (49%)
주택접도율(4m)
221동 / 222동 (100%)
주택접도율(6m)
221동 / 222동 (100%)
호수밀도
14.6호/ha (1396호)
반지하 비율
1동 / 222동 (0%)

유형별 토지 면적

공동주택
217,398 m² (23%)
단독주택
305 m² (0%)
근린생활시설
5,818 m² (1%)
도로
162,822 m² (17%)
기타
558,498 m² (59%)

용도별 토지 면적

개발제한구역
115 m² (0%)
일반상업
79,071 m² (9%)
자연녹지
337,602 m² (40%)
제1종일반주거
1,167 m² (0%)
제2종일반주거
261,676 m² (31%)
제2종전용주거
104,067 m² (12%)
제3종일반주거
4,302 m² (1%)
준주거
55,594 m² (7%)

소유자별 토지 면적

개인
264,658 m² (28%)
국공유지
448,197 m² (47%)
법인
225,916 m² (24%)
기타
6,071 m² (1%)

종교/학교

종교 1
은평제일교회 교육관 (진관동 21-2) / 678.2 m²
종교 2
기독교대한성결교회새샘교회 (진관동 24) / 993.1 m²
종교 3
대한예수교 장로회 참좋은교회 (진관동 24-2) / 340.4 m²
종교 4
흥창사 (진관동 43) / 2,453.5 m²
종교 5
진관동 종교시설 (진관동 51) / 660 m²
종교 6
신도중앙교회 (진관동 67) / 992.6 m²
학교 1
서울은빛초등학교 (진관동 23) / 9,812.8 m²
학교 2
신도고등학교 (진관동 58) / 13,624.5 m²

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다
갈현2정비구역지정1.1km
9,288만/평
불광동 445대상지선정1.5km
3,765만/평
불광동 442대상지선정1.8km
3,841만/평
불광동 359-1기획완료1.8km
5,453만/평
은평3-1갈현2불광동 445불광동 442불광동 359-1
사업 면적98.0만㎡3.9만㎡9.7만㎡10.9만㎡13.2만㎡
사업종류재개발촉진지역신통기획신통기획신통기획신통기획
진행단계준공정비구역지정대상지선정대상지선정기획완료
공급세대----3,120세대
노후도(30년)2%84%70%78%77%
매물 수98건17건32건34건21건
매물 가격1.3억~2.2억~1.3억~2억~3억~
대지평당가-9,288만3,765만3,841만5,453만
전용평당가-5,971만2,293만2,359만3,716만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
은평스카이뷰자이836184㎡12.6억
은평뉴타운구파발10단지제11733484㎡9.5억
166㎡12.3억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

통학구역
서울은빛초 (35%)
통학구역
서울은진초 (26%)
학교명거리
서울은진초등학교
공립
757m
통학구역
서울갈현초 (12%)
학교명거리
선일초등학교
사립
2.1km
서울갈현초등학교
공립
2.1km

대중교통

역명호선도보거리
구파발역3호선4분307m
지축역3호선13분1.0km
주식회사 재개발닷컴 · 대표: 김민석 · 주소: 서울특별시 송파구 성내천로51길 8, 2층 201호 (마천동) · 사업자 등록번호: 595-88-03522 · 통신판매업 신고번호: 2026-서울송파-0591 · 이메일: admin@jaegebal.com · 대표 번호: 070-4138-2386
재개발닷컴의 정보는 공공데이터와 공개 자료를 바탕으로 한 참고용 정보이며 법적 효력이 없습니다. 정확한 내용은 관할 기관에서 확인하시기 바랍니다. 투자 판단과 그 결과에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
© 2025 재개발닷컴. All rights reserved.

경매·공매

예정 경매·공매
유형물건
가격
상태
매각기일
오피스텔
경매
2026타경50505[1]
진관동 100
감정1.35억
최저1.35억
신건
D-Day
26.11.03
근린시설
경매
2025타경52078[1]
진관동 27
감정2.16억
최저1.72억
유찰 1회
D-14
26.11.17
지난 경매·공매
유형물건
가격
결과
기타건물
공매
2026-0900-048213
진관동 68-3
감정-
최저3.1억
유찰
26.10.23
기타건물
공매
2026-0900-048214
진관동 68-3
감정-
최저2.9억
유찰
26.10.23
기타건물
공매
2026-0900-048215
진관동 68-3
감정-
최저3.18억
유찰
26.10.23
기타건물
공매
2026-0900-048216
진관동 68-3
감정-
최저2.96억
유찰
26.10.23
근린시설
경매
2025타경52078[1]
진관동 27
감정2.16억
최저1.72억
유찰
26.10.13
오피스텔
경매
2025타경51848[1]
진관동 100-1
감정1.15억
최저0.92억
낙찰
0.89억(78%)
26.10.06
아파트
경매
2025타경675[1]
진관동 25
감정12.7억
최저12.7억
매각
11.51억(91%)
26.09.29
오피스텔
경매
2025타경51680[1]
진관동 100-4
감정1.51억
최저1.51억
낙찰
1.45억(96%)
26.06.16
오피스텔
경매
2024타경65415[1]
진관동 60
감정1.5억
최저1.5억
취소
26.02.24
업무시설
공매
2024-072279-160
진관동 100-5
감정1.16억
최저0.93억
낙찰
0.94억(81%)
25.02.27
업무시설
공매
2024-072479-390
진관동 100-5
감정1.16억
최저0.93억
낙찰
0.94억(81%)
25.02.27
업무시설
공매
2024-072479-452
진관동 100-5
감정1.16억
최저0.93억
낙찰
0.94억(81%)
25.02.27
업무시설
공매
2024-072479-394
진관동 100-5
감정1.17억
최저0.94억
낙찰
0.96억(82%)
24.12.12
업무시설
공매
2024-072479-400
진관동 100-5
감정1.17억
최저0.94억
낙찰
0.98억(83%)
24.12.12
업무시설
공매
2024-072479-402
진관동 100-6
감정1.25억
최저1억
낙찰
1.02억(82%)
24.12.12
업무시설
공매
2024-072479-404
진관동 100-6
감정1.25억
최저1억
낙찰
1.03억(82%)
24.12.12
업무시설
공매
2024-072479-412
진관동 100-6
감정1.25억
최저1억
낙찰
1.06억(85%)
24.12.12
업무시설
공매
2024-072479-415
진관동 100-6
감정1.25억
최저1억
낙찰
1.11억(89%)
24.12.12
대지
공매
2023-0600-036446
진관동 75-18
감정43.72억
최저43.72억
낙찰
45억(103%)
23.07.21
아파트
공매
2020-0400-017535
진관동 27
감정6.4억
최저6.4억
낙찰
6.4억(100%)
20.04.21
아파트
공매
2019-0300-059687
진관동 27
감정6.23억
최저6.23억
낙찰
6.23억(100%)
19.04.09
토지
공매
2016-0411-002070
진관동 75-29
감정188.13억
최저188.13억
유찰
16.07.21
토지
공매
2016-0411-002073
진관동 75-18
감정39.31억
최저39.31억
유찰
16.07.21
토지
공매
2016-0411-002069
진관동 75-4
감정98.2억
최저98.2억
유찰
16.05.12
토지
공매
2013-1011-001513
진관동 59-18
감정307.83억
최저307.83억
유찰
14.10.15
토지
공매
2013-1011-001517
진관동 66-13
감정274.32억
최저274.32억
유찰
14.10.15
토지
공매
2013-1011-001523
진관동 59-7
감정352.29억
최저352.29억
유찰
14.10.15
토지
공매
2013-0411-002216
진관동 75-18
감정39.31억
최저39.31억
유찰
14.05.12
토지
공매
2013-1011-001518
진관동 68-21
감정37.51억
최저37.51억
낙찰
37.51억(100%)
13.11.18
토지
공매
2013-1011-001527
진관동 77-7
감정78.71억
최저78.71억
유찰
13.11.18
토지
공매
2013-1011-001528
진관동 71-3
감정13.8억
최저13.8억
낙찰
13.81억(100%)
13.10.31
근린시설
공매
2013-1012-001244
진관동 28
감정-
최저4.48억
유찰
13.10.24
근린시설
공매
2013-1012-001245
진관동 29
감정-
최저4.33억
유찰
13.10.24
근린시설
공매
2013-0812-001919
진관동 28
감정-
최저4.48억
유찰
13.09.12
토지
공매
2013-0611-001956
진관동 75-18
감정158.71억
최저158.71억
유찰
13.07.31
근린시설
공매
2012-1212-001584
진관동 29
감정-
최저1.13억
낙찰
1.14억
12.12.28
근린시설
공매
2012-1212-001585
진관동 29
감정-
최저1.13억
낙찰
1.14억
12.12.28
근린시설
공매
2012-1212-001586
진관동 29
감정-
최저4.31억
낙찰
4.42억
12.12.28
근린시설
공매
2012-0912-001688
진관동 29
감정-
최저2.2억
유찰
12.10.12
근린시설
공매
2012-0912-001689
진관동 29
감정-
최저2.11억
유찰
12.10.12
근린시설
공매
2012-0912-001690
진관동 29
감정-
최저2.11억
유찰
12.10.12
근린시설
공매
2012-0912-001691
진관동 29
감정-
최저6.94억
유찰
12.10.12
근린시설
공매
2012-0912-001692
진관동 29
감정-
최저6.94억
유찰
12.10.12
토지
공매
2012-0611-001583
진관동 59-18
감정325.88억
최저325.88억
유찰
12.07.30
토지
공매
2012-0611-001589
진관동 66-13
감정296.93억
최저296.93억
유찰
12.07.30
토지
공매
2012-0611-001603
진관동 77-7
감정87.34억
최저87.34억
유찰
12.07.30
토지
공매
2012-0611-001606
진관동 75-4
감정94.93억
최저94.93억
유찰
12.07.30
토지
공매
2012-0611-001607
진관동 100-23
감정167.85억
최저167.85억
유찰
12.07.30
근린시설
공매
2012-0512-001912
진관동 22
감정-
최저4.49억
낙찰
4.6억
12.06.13
근린시설
공매
2012-0512-001914
진관동 29
감정-
최저2.6억
유찰
12.06.13
근린시설
공매
2012-0512-001916
진관동 29
감정-
최저4.41억
유찰
12.06.13
근린시설
공매
2012-0412-001821
진관동 29
감정-
최저2.6억
유찰
12.05.08
근린시설
공매
2012-0412-001835
진관동 25
감정-
최저0.54억
낙찰
0.55억
12.05.08
근린시설
공매
2012-0412-001836
진관동 22
감정-
최저4.49억
유찰
12.05.08
토지
공매
2011-0811-001810
진관동 59-18
감정372.86억
최저372.86억
유찰
11.10.28
토지
공매
2011-0811-001813
진관동 66-13
감정337.98억
최저337.98억
유찰
11.10.28
토지
공매
2011-0811-001828
진관동 71-3
감정15.83억
최저15.83억
유찰
11.10.28
토지
공매
2011-0811-001831
진관동 75-4
감정110.64억
최저110.64억
유찰
11.10.28
근린시설
공매
2011-0712-001433
진관동 27
감정-
최저2.49억
낙찰
2.51억
11.08.05
근린시설
공매
2011-0712-001434
진관동 27
감정-
최저2.58억
낙찰
3.44억
11.08.05
근린시설
공매
2011-0712-001435
진관동 27
감정-
최저2.55억
낙찰
3.75억
11.08.05
근린시설
공매
2011-0712-001436
진관동 27
감정-
최저2.82억
유찰
11.08.05
토지
공매
2011-0411-001520
진관동 59-18
감정399.07억
최저399.07억
유찰
11.06.02
토지
공매
2011-0411-001522
진관동 66-13
감정368.22억
최저368.22억
유찰
11.06.02
토지
공매
2011-0411-001523
진관동 77-7
감정100.54억
최저100.54억
유찰
11.06.02
토지
공매
2010-1011-001618
진관동 71-3
감정16.22억
최저16.22억
유찰
10.12.17
토지
공매
2010-0711-001929
진관동 41
감정17.86억
최저17.86억
유찰
10.09.09
토지
공매
2010-0711-001931
진관동 75-4
감정114.57억
최저114.57억
유찰
10.09.09
토지
공매
2010-0711-001932
진관동 77-7
감정111.46억
최저111.46억
유찰
10.09.09
근린시설
공매
2010-0612-001933
진관동 27
감정-
최저3.81억
유찰
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001934
진관동 27
감정-
최저4.32억
유찰
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001935
진관동 27
감정-
최저4.26억
유찰
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001936
진관동 27
감정-
최저4.18억
유찰
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001937
진관동 27
감정-
최저1.38억
낙찰
1.42억
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001938
진관동 29
감정-
최저1.99억
유찰
10.07.07
근린시설
공매
2010-0612-001939
진관동 29
감정-
최저3.28억
유찰
10.07.07

재개발닷컴에서 제공하는 경매 정보는 공공데이터 기반의 참고용 정보입니다. 정확한 정보는 법원경매정보 등 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.