안녕하세요. 이 구역의 공급세대는 확정인가요 ? 용적률 1.4배 적용은 아직 안받은 것 같은데, 지인이 이미 용적률 특례 받아서 약 6천세대라길래 궁금해서요 ...
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 2007년 | 화곡동 840-10 나산맨션 4층 전용 19.52평 | 3.6억 공주가 1.67억 | 3,376만/평10.66평 |
| 26.09.18 | 다세대 2017년 | 화곡동 882-32 경민아트빌 5층 전용 9.04평 | 2.36억 공주가 1.56억 | 4,040만/평5.84평 |
| 26.09.08 | 다세대 2002년 | 화곡동 847-9 영진빌라 3층 전용 13.69평 | 4.45억 공주가 1.08억 | 6,176만/평7.21평 |
| 26.08.22 | 다세대 2007년 | 화곡동 877-18 신흥아너스빌나동 3층 전용 19.21평 | 4.6억 공주가 1.7억 | 4,336만/평10.61평 |
| 26.08.20 | 다세대 2007년 | 화곡동 895-15 아트빌 2층 전용 21.28평 | 5억 공주가 2.01억 | 4,039만/평12.38평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
240,106㎡
토지등소유자
2,912명
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
현물보상 기준일
22.12.26
공급 계획
공급세대
5,973세대
구역 현황
전체 세대
3,127세대
공동주택
2,552세대 (82%)
단독주택
575세대 (18%)
근생
190동
기타
12동
노후도(20년 기준)
현재
775 / 929 (83.4%)
821 / 929 (88.3%)
개발 여건
과소필지
93 / 1163 (8%)
주택접도율(4m)
870동 / 931동 (93%)
주택접도율(6m)
392동 / 931동 (42%)
호수밀도
71.6호/ha (1718호)
반지하 비율
323동 / 931동 (35%)
유형별 토지 면적
공동주택
66,825 m² (28%)
단독주택
72,288 m² (30%)
근린생활시설
44,802 m² (19%)
도로
44,305 m² (18%)
기타
12,296 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,993 m² (2%)
제2종일반주거
173,222 m² (72%)
제3종일반주거
59,664 m² (25%)
준주거
3,636 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
184,442 m² (77%)
국공유지
45,829 m² (19%)
법인
8,492 m² (4%)
기타
1,752 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 849-14) / 1,266.4 m²
종교 2
종교시설 (화곡동 857-1) / 120.3 m²
종교 3
화곡2동성당 (화곡동 883-9) / 1,751.7 m²
종교 4
종교시설 (화곡동 896-18) / 521 m²
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 목동대원칸타빌2,3단지 | 24 | 511 | 84㎡ | 16.8억 |
학군
통학구역
서울신정초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 404m |
통학구역
서울신곡초 (40%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 952m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신정역 | 5호선 | 8분 | 615m |
| 까치산역 | 5호선 | 11분 | 879m |
| 목동역 | 5호선 | 11분 | 895m |
