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1개월 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 다세대 2018년 | 중화동 457 힐스페이스 2층 전용 11.63평 | 3억 | 3,664만/평8.19평 |
| 26.05.23 | 다세대 1991년 | 중화동 110-15 진숙빌라 2층 전용 16.18평 | 5억 | 3,291만/평15.19평 |
| 26.05.13 | 단독 1988년 | 중화동 148-92 연 69.99평 | 9.5억 | 2,574만/평36.90평 |
| 26.05.11 | 다세대 1991년 | 중화동 148-112 소라빌라 2층 전용 15.06평 | 4.71억 | 5,683만/평8.29평 |
| 26.04.30 | 다세대 2016년 | 중화동 145-2 3층 전용 16.30평 | 5.9억 | 5,714만/평10.33평 |
진행현황
정비구역지정
2023.12.14
조합설립인가
2024.1.29
시공사선정
2025.1.18
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
71,466㎡
토지등소유자
833명
공급 계획
공급세대
1,762세대
조합원분양
833세대 (47%)
일반분양
535세대 (30%)
60㎡이하
514세대
60~85㎡
769세대
85㎡초과
85세대
임대세대
394세대 (22%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
224.55%
건폐율
22.07%
층수
지하2층 ~ 지상40층
추진 주체
주소
서울특별시 중랑구 봉화산로 99, 2층(중화5 주민대표회의 사무실) (중화동)
전화
02-433-5418
세대 현황
전체 세대 수
796
공동 세대 수
543 (68%)
단독 세대 수
253 (32%)
노후도(30년 기준)
현재
243 / 324 (75%)
5년 후
249 / 324 (77%)
10년 후
278 / 324 (86%)
개발 여건
과소필지
134 / 465 (29%)
접도율
271동 / 306동 (89%)
호수밀도
59.2 호/ha (395호)
반지하 비율
213동 / 306동 (70%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,633 m² (29%)
단독주택
33,122 m² (51%)
근린생활시설
2,269 m² (3%)
도로
7,203 m² (11%)
기타
3,987 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
65,017 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
59,190 m² (91%)
국공유지
2,904 m² (4%)
법인
2,839 m² (4%)
기타
83 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
