| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 다세대 2018년 | 중화동 457 힐스페이스 2층 전용 11.63평 | 3억 | 3,664만/평8.19평 |
| 26.05.23 | 다세대 1991년 | 중화동 110-15 진숙빌라 2층 전용 16.18평 | 5억 | 3,291만/평15.19평 |
| 26.05.13 | 단독 1988년 | 중화동 148-92 연 69.99평 | 9.5억 | 2,574만/평36.90평 |
| 26.05.11 | 다세대 1991년 | 중화동 148-112 소라빌라 2층 전용 15.06평 | 4.71억 | 5,683만/평8.29평 |
| 26.04.30 | 다세대 2016년 | 중화동 145-2 3층 전용 16.30평 | 5.9억 | 5,714만/평10.33평 |



| 중화5 | 중화1동 4-30 | 중화동 299-8 | 중화동 329-38(중화역2) | 중화6 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.7만㎡ | 7.5만㎡ | 7.6만㎡ | 10.1만㎡ | 4.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 시공사선정 | 관리계획고시 | 관리계획수립 | 관리계획고시 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 1,762세대 | 1,790세대 | 1,559세대 | 2,798세대 | 1,280세대 |
| 일반분양 | 1,368세대 | 1,362세대 | 1,354세대 | 2,127세대 | - |
| 시공사 | GS | - | 라온 | - | - |
| 노후도(30년) | 75% | 70% | 85% | 79% | 74% |
| 매물 | 25건 | 37건 | 29건 | 11건 | 9건 |
| 대지평당가 | 5,038만 | 4,926만 | 4,523만 | 5,167만 | 5,780만 |
| 전용평당가 | 3,179만 | 3,004만 | 3,126만 | 3,200만 | 3,850만 |
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●얼마전 신속통합기획을 통해 재건축을 추진중인 상일동 빌라단지 통합재건축의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 상일동 빌라단지의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다...
중화5구역 전경

중화5구역 세대수가 26년 3월 고시로 인해서 1762세대로 증가를 했습니다. 그리고 임대세대수가 더 줄어서 최종 182세대의 일반분양 물량이 증가했네요. 여하튼 공공재개발이 이번 정부들어서 많은 탄력을 받고, 또 서울시장까지 교체가 되면 더더욱 탄력을 받을 듯해보입니다. ^^