주말에 임장다녀 왔습니다. 저녁시간 전의 약간 선선한 오후 시간 대인데 어린이들이 뛰놀지 않는게 인상적이었습니다. 도로는 깨끗했고 건물은 낡았지만 잘 관리되는 느낌을 받았습니다. 영업하는 가게는 드물었는데, 주말이라 문을 닫은것 같았습니다. 걷는 동안 노인 몇분만 마주치고 전반적으로 사람이 없어 기분이 묘했네요. 전반적으로 평지고 천변과 가깝고 주변도 개발 동력이 있으니 대단지 개발 후엔 천지개벽할거 같았습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 단독 1993년 | 중곡동 246-12 연 42.38평 | 7.7억 개주가 3억 | 2,800만/평27.50평 |
| 26.07.09 | 다세대 2017년 | 중곡동 253-8 중곡트라움 3층 전용 14.31평 | 8.1억 공주가 2.94억 | 9,560만/평8.47평 |
| 26.07.03 | 다세대 2021년 | 중곡동 247-21 한양팰리스 3층 전용 11.79평 | 직5.2억 공주가 3.01억 | 5,806만/평8.96평 |
| 26.05.23 | 다세대 2018년 | 중곡동 256-48 이레하우스 2층 전용 9.01평 | 5.2억 공주가 2.02억 | 7,497만/평6.94평 |
| 26.05.22 | 아파트 | 중곡동 254-12 호동 3층 전용 20.98평 | 8.3억 공주가 3.49억 | 8,229만/평10.09평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 중곡동 254-31 | 주거용 | 26.07.30 | |
| 중곡동 255-21 | 주거용 | 26.07.21 | |
| 중곡동 253-8 | 주거용 | 26.07.21 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.3.25
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
80,993㎡
토지등소유자
794명 (추정)
권리산정기준일
25.01.23
공급 계획
공급세대
2,200세대
세대 현황
전체 세대 수
732
공동 세대 수
403 (55%)
단독 세대 수
329 (45%)
노후도(30년 기준)
현재
306 / 391 (78%)
5년 후
319 / 391 (82%)
10년 후
350 / 391 (90%)
개발 여건
과소필지
36 / 467 (8%)
접도율
257동 / 335동 (77%)
호수밀도
55.9 호/ha (453호)
반지하 비율
242동 / 335동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,380 m² (15%)
단독주택
39,960 m² (48%)
근린생활시설
11,260 m² (14%)
도로
14,672 m² (18%)
기타
4,584 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
81,084 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
67,248 m² (83%)
국공유지
10,622 m² (13%)
법인
2,942 m² (4%)
기타
273 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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