현재 상계보람아파트 보유중인데 내년에 매도하고 15구역 매수고민중인데 어떻게생각하시나요 소유주분들? ㅠㅠ 내년에 매도하면 현금 6억정도보유할것 같은데 59타입배정 매물 매수가능할까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2003년 | 장위동 264-7 삼성쉐르빌 2층 전용 21.02평 | 8.7억 공주가 2.6억 | 7,388만/평11.78평 |
| 26.07.30 | 단독 1997년 | 장위동 246-348 연 107.85평 | 11.5억 개주가 5.46억 | 2,318만/평49.61평 |
| 26.07.17 | 다세대 2003년 | 장위동 246-8 정원센트레빌2차 3층 전용 19.16평 | 8.5억 공주가 1.9억 | 9,777만/평8.69평 |
| 26.07.11 | 다세대 2002년 | 장위동 233-489 성준빌라A,B동 2층 전용 20.82평 | 8.55억 공주가 1.8억 | 7,675만/평11.14평 |
| 26.07.10 | 다세대 2001년 | 장위동 262-29 청송빌라 2층 전용 17.48평 | 8.1억 공주가 1.59억 | 1.1억/평7.23평 |


| 장위15 | 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위14 | 장위동 65-107 | 장위9 | 장위13-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 18.8만㎡ | 9.4만㎡ | 14.5만㎡ | 1.9만㎡ | 8.4만㎡ | 10.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 재개발 | 모아타운 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 정비구역지정 | 건축심의 | 관리계획수립 | 시공사선정 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 3,316세대 | 2,617세대 | 2,846세대 | - | 2,230세대 | 2,500세대 |
| 일반분양 | 2,619세대 | 1,827세대 | 2,307세대 | - | 1,467세대 | 1,934세대 |
| 시공사 | 현대 | - | SK·HDC | - | DL·현대 | - |
| 노후도(30년) | 87% | 82% | 92% | 83% | 93% | 75% |
| 매물 | 42건 | 2건 | 59건 | 16건 | 16건 | 33건 |
| 대지평당가 | 8,762만 | 7,757만 | 7,154만 | 3,581만 | 9,747만 | 5,479만 |
| 전용평당가 | 4,878만 | 6,222만 | 4,081만 | 2,072만 | 6,274만 | 3,488만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 84㎡ | 16.5억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 13.9억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 8.8억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 114㎡ | 9.1억 |
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●얼마전 정비구역 지정을 완료한 여의도삼익아파트 재건축의 신축세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 여의도삼익아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대...
너도 나도, "안 팔아요" 장위뉴타운에 무슨 일이? https://m.blog.naver.com/coemija73/224325426390
현재 상계보람아파트 보유중인데 내년에 매도하고 15구역 매수고민중인데 어떻게생각하시나요 소유주분들? ㅠㅠ 내년에 매도하면 현금 6억정도보유할것 같은데 59타입배정 매물 매수가능할까요?
84가능 매물 하고싶었는데 매물이 없어 59가능한 거로 매수했습니다.. 자꾸 84가 아른거리네요 ㅜㅜ 59도 괜찮은 선택이겠죠?
59타입vs 84타입 어디를 노려야할까요?