북아현3구역 현재 진행단계는?

북아현3구역은(는) 현재 사업시행인가 단계입니다. 서울특별시 서대문구 북아현동 3-424에 위치합니다.

북아현3구역 실거래가는?

북아현3구역의 최근 실거래가는 12.9억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

북아현3구역 매물은?

북아현3구역에 현재 9건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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진행단계

사업시행인가

공급세대

3,633세대

일반분양

479세대 (13%)

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.06.04	아파트	북아현동 1-50 우민A 7층 전용 17.09평	12.9억 공주가 5.83억	1.8억/평7.16평
26.05.30	다세대 2002년	충정로3가 3-90 엘지빌리지 5층 전용 22.26평	13.37억 공주가 5.81억	1.6억/평8.22평
26.05.22	다세대 1975년	북아현동 113-41 1층 전용 14.79평	12.21억 공주가 5.83억	7,807만/평15.65평
26.05.18	아파트	북아현동 1-78 화신 7층 전용 25.31평	12.88억 공주가 7.15억	1.2억/평10.80평
26.05.18	단독 1993년	북아현동 3-225 연 43.08평	13.75억 개주가 3.86억	5,479만/평25.11평

진행현황

정비구역지정

2008.2.5

추진위승인

2008.3.17

조합설립인가

2008.9.26

사업시행인가

2011.9.1

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

263,100㎡

토지등소유자

2,536명

공급 계획

공급세대

3,633세대

조합원분양

2,536세대 (70%)

일반분양

479세대 (13%) (소유자 대비 19%)

60㎡이하

534세대

60~85㎡

1,831세대

85㎡초과

650세대

임대세대

618세대 (17%)

건축 계획

용적률

233.15%

건폐율

16.28%

층수

지하6층 ~ 지상35층

추진 주체

주소

2층

전화

02-363-9205

세대 현황

전체 세대 수

2,154

공동 세대 수

1,442 (67%)

단독 세대 수

712 (33%)

노후도(30년 기준)

현재

856 / 947 (90%)

5년 후

872 / 947 (92%)

10년 후

937 / 947 (99%)

개발 여건

과소필지

1077 / 1975 (55%)

접도율

660동 / 884동 (75%)

호수밀도

42.7 호/ha (1162호)

반지하 비율

502동 / 884동 (57%)

유형별 토지 면적

공동주택

67,794 m² (25%)

단독주택

91,834 m² (33%)

근린생활시설

15,932 m² (6%)

도로

29,871 m² (11%)

기타

70,280 m² (25%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

457 m² (0%)

제2종일반주거

266,367 m² (99%)

제3종일반주거

1,176 m² (0%)

준주거

332 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인

166,342 m² (62%)

국공유지

81,596 m² (30%)

법인

15,283 m² (6%)

기타

5,111 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (충정로3가 3-92) / 294.2 m²

종교 2

종교시설 (충정로3가 4-6) / 1,186.7 m²

종교 3

종교시설 (충정로3가 7-35) / 132 m²

종교 4

종교시설 (북아현동 1-282) / 899 m²

학교 1

경기대학교식당 (충정로2가 190-15) / 420.8 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

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• 9개월 전

아현1구역, 지분쪼개기 난관 딛고 공공재개발로 속도전

마포구 아현동의 대표적인 노후 저층 주거지인 아현1구역 공공재개발이 새로운 전환점을 맞았다. 15일 정비업계에 따르면 지분쪼개기로 인한 동의율 부진과 공공재개발 탈락의 아픔을 딛...

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• 1년 전

[단독] 서대문구청, 북아현3 사업시행계획 반려 당일 담당 공무원 2명 전보

서대문구청이 북아현3구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업의 사업시행계획 변경안을 반려한 당일 해당 구역을 담당하는 팀장급 공무원과 주무관 등 실무자 2명 다른 부서로 발령했다. ...

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인근 구역

북아현3 (현재 구역)사업시행인가

1.2억/평

북아현2관리처분인가0.4km

1.5억/평

중림동 398조합설립인가0.7km

1.1억/평

	북아현3	북아현2	중림동 398
사업 면적	27.2만㎡	12.3만㎡	2.8만㎡
사업종류	재개발	재개발	재개발
진행단계	사업시행인가	관리처분인가	조합설립인가
공급세대	3,633세대	2,320세대	791세대
일반분양	3,015세대	1,919세대	600세대
시공사	-	삼성물산·DL	-
노후도(30년)	90%	94%	96%
매물	11건	10건	2건
대지평당가	1.2억	1.5억	1.1억
전용평당가	7,070만	8,257만	5,214만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
힐스테이트신촌	7	1,226	52㎡	14.9억
			55㎡	17.0억
			59㎡	17.9억
			84㎡	20.0억
			119㎡	21.1억
e편한세상신촌아파트	9	1,910	59㎡	20.0억
			84㎡	22.3억
			114㎡	23.4억
경희궁자이2단지아파트	10	1,148	59㎡	22.5억
			84㎡	27.3억
			101㎡	31.6억
			138㎡	38.5억
마포센트럴아이파크	10	497	84㎡	23.2억
마포센트럴아이파크	10	497	111㎡	23.8억