실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 1993년 | 불광동 219-7 예은빌라 2층 전용 12.36평 | 3.65억 공주가 1.17억 | 5,665만/평6.44평 |
| 26.07.30 | 다세대 1994년 | 불광동 221-52 평화빌라 2층 전용 18.43평 | 4.65억 공주가 1.72억 | 4,993만/평9.31평 |
| 26.07.11 | 다세대 1992년 | 불광동 230-13 세한빌라 1층 전용 16.53평 | 4.5억 공주가 1.61억 | 4,383만/평10.27평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 불광동 217 동호스카이 7층 전용 16.31평 | 5.2억 공주가 2.74억 | 5,664만/평9.18평 |
| 26.07.07 | 다세대 1986년 | 불광동 221-71 2층 전용 14.89평 | 4.98억 공주가 1.76억 | 4,489만/평11.09평 |
진행현황
정비구역지정
2019.07.25
조합설립인가
2024.12.23
사업시행인가
2026.04.30
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
47,788㎡
토지등소유자
771명
평균대지지분
62㎡ (18.7평)
공급 계획
공급세대
1,481세대
조합원분양
771세대 (52%)
일반분양
298세대 (20%) (소유자 대비 39%)
임대세대
412세대 (28%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 516세대 | 376세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 36세대 |
| 85㎡~ | 99세대 | - |
| 계 | 1,069세대 | 412세대 |
건축 계획
용적률
340.57%
건폐율
29.49%
층수
지하7층 ~ 지상20층
세대 현황
전체 세대 수
722
공동 세대 수
640 (89%)
단독 세대 수
82 (11%)
노후도(30년 기준)
현재
114 / 172 (66.2%)
5년 후
124 / 172 (72.0%)
10년 후
150 / 172 (87.2%)
개발 여건
과소필지
76 / 256 (30%)
접도율
110동 / 152동 (72%)
호수밀도
54.4호/ha (260호)
반지하 비율
105동 / 152동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,975 m² (45%)
단독주택
11,853 m² (25%)
근린생활시설
4,169 m² (9%)
도로
5,960 m² (13%)
기타
4,063 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,170 m² (3%)
제2종일반주거
6,855 m² (15%)
제3종일반주거
22,339 m² (48%)
준주거
15,773 m² (34%)
소유자별 토지 면적
개인
37,307 m² (81%)
국공유지
5,460 m² (12%)
법인
3,191 m² (7%)
기타
179 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산래미안아파트 | 17 | 647 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 115㎡ | 10.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 291m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독바위역 | 6호선 | 1분 | 93m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 11분 | 860m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 12분 | 944m |
