| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 다세대 1987년 | 불광동 218-5 지층 전용 10.18평 | 3.5억 공주가 7,770만 | 4,684만/평7.47평 |
| 26.08.21 | 다세대 1992년 | 불광동 230-13 세한빌라 4층 전용 19.52평 | 4.9억 공주가 1.97억 | 4,044만/평12.12평 |
| 26.08.19 | 다세대 2002년 | 불광동 230-9 한솔빌리지 1층 전용 16.48평 | 5.3억 공주가 1.97억 | 4,988만/평10.63평 |
| 26.08.12 | 다세대 1993년 | 불광동 219-7 예은빌라 2층 전용 12.36평 | 3.65억 공주가 1.17억 | 5,665만/평6.44평 |
| 26.07.30 | 다세대 1994년 | 불광동 221-52 평화빌라 2층 전용 18.43평 | 4.65억 공주가 1.72억 | 4,993만/평9.31평 |
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 516세대 | 376세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 36세대 |
| 85㎡~ | 99세대 | - |
| 계 | 1,069세대 | 412세대 |
| 독바위역세권 | 불광동 16-111 | 불광근린공원 인근 | 불광동 329-32 인근 | 불광동 170 | 불광8 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.8만㎡ | 3.9만㎡ | 8.8만㎡ | 4.9만㎡ | 5.4만㎡ | 1.3만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 도심공공 | 도심공공 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 대상지선정 | 본지구지정 | 본지구지정 | 관리계획고시 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | 1,481세대 | - | 2,150세대 | 1,670세대 | 1,420세대 | 321세대 |
| 일반분양 | 1,069세대 | - | - | - | 1,182세대 | 260세대 |
| 노후도(30년) | 66% | 81% | 71% | 72% | 79% | 90% |
| 매물 수 | 35건 | 16건 | 30건 | 8건 | 31건 | 6건 |
| 매물 가격 | 3.8억~ | 1.6억~ | 3.6억~ | 3.5억~ | 1.6억~ | 2.5억~ |
| 대지평당가 | 4,749만 | 3,511만 | 5,944만 | 7,262만 | 2,723만 | 4,877만 |
| 전용평당가 | 2,957만 | 2,623만 | 3,808만 | 4,062만 | 2,096만 | 3,477만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산래미안아파트 | 17 | 647 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 115㎡ | 10.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울수리초등학교 공립 | 291m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독바위역 | 6호선 | 1분 | 93m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 11분 | 860m |
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 12분 | 944m |
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미아는 길음보다 비쌀 수 있을까? 1️⃣ "길음 대장 2개를 합친 스케일, 강북 스카이라인의 지각변동" 부동산 시장에서 대단지의 위력은 절대적입니다. 서울 강북구 미아동 403번지 일대의 '미아2 재정비촉진구역'이 최근 서울시 통합심의위원회를 조건부(과도한 주동 길이 조정 등)로 통과하며 강북권 최대 규모의 주거단지 탄생을 예고했습니다. 가장 주목해야 할 ...
이사비 신청 받네요

조분가가 어느정도될까요?!
[Web발신] 독바위역세권 재개발사업구역 토지등소유자 여러분께 금일(2026.4.22) 은평구청으로부터 독바위역세권재개발사업에 대한 사업시행계획인가를 득하였습니다. 긴 여정동안 많은 난관이 있었지만 토지등소유자님들의 적극적인 성원과 협조가 있었기에 그 결실을 맺을수 있었습니다. 다시한번 소유자님들께 깊은 감사의 말씀 전합니다. 이후 절차는 소식지를 통해 상세히 전달하겠지만 대략적으로 말씀드리면 우선 감정평가가 실시될 예정이며, 시공자 선정 절차에 착수할 계획입니다. 이어 토지등소유자 분양신청과 관리처분계획을 수립하여 연내 관리처분 총회를 마치고, 내년 하반기에는 이주할 수 있도록 할 계획입니다. 메이저 우량 시공자를 선정하여 우리 재산가치가 한층 높아질 수 있도록 앞으로도 많은 관심과 협조 당부드립니다. 여러분의 가정에 행복이 가득하길 기원합니다. 감사합니다. 2026.4.22. 독바위역세권재개발사업정비사업위원회 위원장 황장현 올림
이번에 사시 나면서 불광5구역 수혜를 잘 받을 수 있게 됐네여