실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 다세대 1992년 | 불광동 230-13 세한빌라 1층 전용 16.53평 | 4.5억 공주가 1.61억 | 4,383만/평10.27평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 불광동 217 동호스카이 7층 전용 16.31평 | 5.2억 공주가 2.74억 | 5,664만/평9.18평 |
| 26.07.07 | 다세대 1986년 | 불광동 221-71 2층 전용 14.89평 | 4.98억 공주가 1.76억 | 4,489만/평11.09평 |
| 26.05.30 | 아파트 | 불광동 217 동호스카이 4층 전용 24.67평 | 5.7억 공주가 3.73억 | 4,105만/평13.88평 |
| 26.05.25 | 다세대 1994년 | 불광동 239-18 제일빌라 3층 전용 11.01평 | 3.9억 공주가 1.25억 | 5,356만/평7.28평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 불광동 217 | 주거용 | 26.07.09 |
진행현황
정비구역지정
2019.7.25
조합설립인가
2024.12.23
사업시행인가
2026.4.30
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
47,788㎡
토지등소유자
771명
공급 계획
공급세대
1,481세대
조합원분양
771세대 (52%)
일반분양
298세대 (20%) (소유자 대비 39%)
60㎡이하
516세대
60~85㎡
454세대
85㎡초과
99세대
임대세대
412세대 (28%)
건축 계획
용적률
340.57%
건폐율
29.49%
층수
지하7층 ~ 지상20층
세대 현황
전체 세대 수
722
공동 세대 수
640 (89%)
단독 세대 수
82 (11%)
노후도(30년 기준)
현재
114 / 172 (66%)
5년 후
124 / 172 (72%)
10년 후
150 / 172 (87%)
개발 여건
과소필지
76 / 256 (30%)
접도율
110동 / 152동 (72%)
호수밀도
54.4 호/ha (260호)
반지하 비율
105동 / 152동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,975 m² (45%)
단독주택
11,853 m² (25%)
근린생활시설
4,169 m² (9%)
도로
5,960 m² (13%)
기타
4,063 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,170 m² (3%)
제2종일반주거
6,855 m² (15%)
제3종일반주거
22,339 m² (48%)
준주거
15,773 m² (34%)
소유자별 토지 면적
개인
37,307 m² (81%)
국공유지
5,460 m² (12%)
법인
3,191 m² (7%)
기타
179 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 불광롯데캐슬 | 14 | 488 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 북한산래미안아파트 | 17 | 647 | 59㎡ | 9.7억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 북한산힐스테이트3차아파트 | 17 | 1,185 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 115㎡ | 11.7억 |
