공공 아현1

5년은 걸리겠는데요?

@익명 이유는요?

@깐풍새우 이제 구역지정 됐는데, 사업시행자지정 3년에 사업시행인가 2년은 걸리죠

@익명 뭔 5년이에요 공공재개발이라 빨라요. 거여새마을 보세요

@익명 다른 공공으로 하는 건들 보면 큰 문제 없는 곳들은 1~2년 내로 한단계 씩 가는것 같긴해서요 시국이 시국인지라 공공이 그나마 속도가 나오지 않을까 싶고.. 2호선 라인으로 보면 여기 뿐인것 같은데 고민이 많네요..

@깐풍새우 입지에 비해 가성비는 여기가 최고 같아요. 공주가 얼마면 59못받느니 어쩌고 하는데 이 지역 특성에 대해 잘모르는 사람말이고요 여기 조합원 약 2700명중에 1000명이 공유등기로 알고 있습니다 공유지분 때문에 진행이 안됬었는데 작은평수로 어느 정도 해결됬으니 리짜이밍이 지멋대로 법바꾸고 야랄 하지 않는한 잘 진행될거 같아요. 공공재개발이 찢주당 정책이기도 하고요

@익명 사업시행자지정 sh로 바로 올리는데 왜 3년이에요? 동의서도 이미 다 처리됐는데요

사업시행인가까지 2년 봅니다. 민주당 핵심사업

소형평수 받을수 있을것 같네요.. 현청은 당하지 않을듯요

공주가는 지층 공유면적도 지상층에 포함되는 경우도 있어서 공주가 안분하셔야합니다

공주가는 상세내역을 보면 지층은 포함이 안된면적으로 되어 있습니다

@재개발 응원 넵 아현1구역 특정빌라는 지층의 전용면적을 지상층에 올리기도 해서 안분해야하는데 그게 아니시면 공주가 그대로 쓰시면 됩니다

앞에 현수막 붙어있던 신축이 저긴 안보이네요. 염원하던 구역에 포함된건가요?

사업시행자 SH

@센트럴중구 답변 감사합니다!

지번만 알면 확인 가능하실거에요.

권리가액 작은 근생은 청산입니다

현금청산입니다.

버스 다니는 길은 잘 되는데 손기정로 3,4길, 마포대로26길 쪽은 느린걸로 알고 있습니다

@ㅇㅇ 답변 감사드립니다~!ㅎㅎ

그 전에 사업이 될지 모르겠네요

@너너아 되긴 하겠죠 ㅋㅋ

30억.. 내년 마자힐 최근거래가 29억인데, 거길 넘기는 힘들겠죠.

@인생우상향 여기가 2033년에 입주하게되면 마자힐도 어느새 6년차가 되죠

@ㅇㅇ 현재 기준으로 말씀하셨다고 생각 했네요. 33년이면 아직도 8년 남았는데 예측이 어렵겠죠..

@인생우상향 마자힐 31.3 찍은지가 언젠데

공주가 낮은 공유지분 소유자분들이 가져가시겠죠? ㅎㅎ

애초에 공유지분이라고 차별하기 시작하면 엎어질 구역이라 공유/구분 대우를 다르게 받고 싶으시면 지금이라도 팔고 다른구역 보시는게....

비율로 나누는거 아닌가요? 지하 공유자는 공유 받은 지분 합, 지상층은 공유한 지분 제외 기준.

어차피 전용이 구분되어있는 구분소유적공유관계라서 전용면적 공주가와 대지지분 가치로 각각 감평나옵니다

@ㅇㅇ 구분소유적공유가 아닌 한 공간을 공유하는 일부 공유지분은 한명 한테만 가긴한데 아현1구역 대부분은 전자입니다