서울시 마포구 고시 · 2026년 9월 3일
서울시 공고 · 2026년 8월 6일
해당 구역 매물을 보고 있는데 공공재개발은 조합원 확인을 어떻게 하나요? 민간은 조합에 문의할 수 있는데 공공재개발은 조합대표, 구청도 확인해 줄 수 없다고 하더라구요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 다세대 2014년 | 아현동 747 (-0) 1층 전용 16.81평 | 7.5억 공주가 3.73억 | 9,917만/평7.56평 |
| 26.09.16 | 다세대 1992년 | 아현동 747-1 1층 전용 19.19평 | 8.5억 공주가 4.03억 | 9,929만/평8.56평 |
| 26.09.16 | 다세대 1995년 | 아현동 740-3 3층 전용 18.80평 | 9.7억 공주가 5.33억 | 6,350만/평15.28평 |
| 26.09.02 | 다세대 2017년 | 아현동 742-1 리움하우스 2층 전용 8.82평 | 5억 공주가 3.26억 | 8,531만/평5.86평 |
| 26.09.01 | 다세대 1986년 | 아현동 705-10 1층 전용 11.20평 | 5.9억 공주가 2.66억 | 9,704만/평6.08평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 아현동 748-7 | 주거용 | 26.10.29 | |
| 아현동 706-8 | 주거용 | 26.10.26 | |
| 아현동 748-12 | 주거용 | 26.10.15 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
공공재개발(주택정비형)
구역면적
105,802㎡
토지등소유자
2,780명
평균대지지분
38㎡ (11.5평)
공급 계획
공급세대
3,476세대
조합원분양
2,780세대 (80%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
114세대 (3%) (소유자 대비 4%)
임대세대
582세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 14㎡ | 30세대 | - |
| 29㎡ | 679세대 | 131세대 |
| 39㎡ | 502세대 | 348세대 |
| 49㎡ | 495세대 | 16세대 |
| 59㎡ | 877세대 | 16세대 |
| 84㎡ | 311세대 | 71세대 |
| 계 | 2,894세대 | 582세대 |
건축 계획
용적률
250%
층수
지상35층
추진 주체
사업시행자
SH
구역 현황
전체 세대
1,995세대
공동주택
1,899세대 (95%)
단독주택
96세대 (5%)
근생
26동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
339 / 387 (87.5%)
348 / 387 (89.9%)
개발 여건
과소필지
146 / 572 (26%)
주택접도율(4m)
381동 / 415동 (92%)
주택접도율(6m)
204동 / 415동 (49%)
호수밀도
69.2호/ha (732호)
반지하 비율
197동 / 415동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
63,616 m² (60%)
단독주택
10,949 m² (10%)
근린생활시설
4,804 m² (5%)
도로
20,371 m² (19%)
기타
5,459 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,476 m² (2%)
제2종일반주거
95,462 m² (91%)
제3종일반주거
5,354 m² (5%)
준주거
1,908 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
81,365 m² (77%)
국공유지
22,350 m² (21%)
법인
1,144 m² (1%)
기타
340 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 20.5억 |
| 72㎡ | 21.9억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 351m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 애오개역 | 5호선 | 6분 | 452m |
| 아현역 | 2호선 | 6분 | 468m |
| 충정로역 | 5호선·2호선 | 6분 | 504m |
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