서울시 광진구 공고 · 2026년 10월 13일
서울시 보도자료 · 2026년 5월 7일
조합설립 집행부 중진 대부분이 단독주택 소유주들 추진위원장도 단독 총무도 단독 실거주 단독 원주민들이 똘똘 뭉쳐서 묵묵히 조용하게 추진해주니 잡음없이 빠르게 진행되는 거로 보여짐 가끔은 쥐도 새도 모르게 너무 조용하게 추진되는게 아닌가 싶지만 여기저기 알려져봐야 좋을 거 없다 조용하면서 잡음없이 빠른게 최고 진행현황을 보면 실로 어마어마한 속도 서울시 신통 교과서로 삼을만한 구역
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.31 | 다세대 2024년 | 자양동 227-273 디앤씨스톤 5층 전용 12.35평 | 15.5억 공주가 6.33억 | 2.1억/평7.32평 |
| 26.10.17 | 다세대 2019년 | 자양동 227-102 드림하이빌1차 6층 전용 8.59평 | 11.5억 공주가 3.27억 | 2.4억/평4.82평 |
| 26.10.03 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 6층 전용 4.10평 | 8.7억 공주가 1.92억 | 3.2억/평2.73평 |
| 26.08.15 | 단독 1988년 | 자양동 227-191 연 45.62평 | 16.8억 공시지가 5.71억 | 5,186만/평32.40평 |
| 26.08.13 | 다세대 2017년 | 자양동 227-113 경성홈타운 3층 전용 8.39평 | 12억 공주가 3.18억 | 2.3억/평5.17평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 227-273 | 주거용 | 26.10.28 | |
| 자양동 227-102 | 주거용 | 26.10.15 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
40,860㎡
토지등소유자
540명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (22.9평)
권리산정기준일
24.09.20
공급 계획
공급세대
1,030세대
조합원분양
540세대 (52%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
286세대 (28%) (소유자 대비 53%)
임대세대
204세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 282세대 | 182세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 22세대 |
| 85㎡~ | 90세대 | - |
| 계 | 826세대 | 204세대 |
건축 계획
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
532세대
공동주택
359세대 (67%)
단독주택
173세대 (33%)
근생
20동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
162 / 214 (75.7%)
162 / 214 (75.7%)
개발 여건
과소필지
0 / 259 (0%)
주택접도율(4m)
203동 / 214동 (95%)
주택접도율(6m)
47동 / 214동 (22%)
호수밀도
83.7호/ha (342호)
반지하 비율
109동 / 214동 (51%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,010 m² (22%)
단독주택
19,640 m² (48%)
근린생활시설
4,801 m² (12%)
도로
7,084 m² (17%)
기타
262 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,958 m² (51%)
제3종일반주거
19,839 m² (49%)
소유자별 토지 면적
개인
32,428 m² (79%)
국공유지
5,081 m² (12%)
법인
3,289 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 375m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 7분 | 585m |
| 구의역 | 2호선 | 11분 | 908m |
| 자양역 | 7호선 | 12분 | 996m |
