조합에서는 입주는 36년으로 보는거 같은데 솔직히 저는 어렵다고 봅니다. 규제때문에 공사기간도 계속 늘어나고 중간에 각종 인허가나 소송 등등 38~40년까지 보네요. 다들 어떻게 보시나요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 다세대 2001년 | 청파동1가 4-2 안드레아빌라 2층 전용 18.10평 | 9.8억 공주가 4.33억 | 1.1억/평9.19평 |
| 26.06.09 | 다세대 2002년 | 청파동1가 89-53 1층 전용 17.32평 | 8.6억 공주가 3.43억 | 1.1억/평8.16평 |
| 26.06.06 | 다세대 1991년 | 청파동1가 1-96 1층 전용 16.66평 | 8.15억 공주가 4.14억 | 8,035만/평10.14평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 청파동1가 3-39 4층 전용 15.14평 | 9.4억 공주가 4.73억 | 6,278만/평14.97평 |
| 26.06.06 | 다세대 1981년 | 청파동1가 204-9 1층 전용 26.22평 | 8.45억 공주가 4.73억 | 6,675만/평12.66평 |

| 청파2 | 청파3 | 서계통합 | 청파1 | (가)남영역역세권 | 후암1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.2만㎡ | 4.9만㎡ | 11.0만㎡ | 3.2만㎡ | 2.8만㎡ | 10.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 장기전세 | 재건축 |
| 진행단계 | 조합설립인가 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 조합설립인가 | 추진준비 | 추진위승인 |
| 공급세대 | 1,905세대 | - | 2,691세대 | 697세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,498세대 | - | 2,103세대 | 581세대 | - | - |
| 시공사 | - | - | - | 대우 | - | - |
| 노후도(30년) | 79% | 65% | 73% | 90% | 81% | 89% |
| 매물 | 21건 | 28건 | 30건 | 13건 | 14건 | 14건 |
| 대지평당가 | 9,120만 | 8,525만 | 1.5억 | 1.1억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 5,979만 | 5,998만 | 7,283만 | 6,878만 | 8,254만 | 8,095만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 21.0억 |
| 111㎡ | 23.8억 | |||
| 공덕자이아파트 | 12 | 963 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 114㎡ | 26.8억 |
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서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 조합 설립 직후 설계자 선정 절차를 재개할 계획이다. 지난 2023년 서울시의 조례 변경으로 잠정 중단됐던 절차가 약 3년 만에 다시 추진됨에 따라 디에이그룹엔지니어링종합건축사사무소(이하 DA)와 에이앤유디자인그룹건축사사무소(이하 ANU)의 경쟁이 재점화될 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 여의도 삼부아파트...
서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 재개발사업의 시공권 경쟁이 DL이앤씨와 IPARK현대산업개발의 2파전으로 압축될 가능성이 커졌다. 성수전략정비구역의 마지막 시공사 선정 사업지로 꼽히는 만큼 양사의 실제 입찰 참여 여부에 관심이 쏠린다. 15일 정비업계에 따르면 성수2지구 재개발조합이 이날 개최한 시공자 선정 현장설명회에 DL이앤씨와 ...
위원장 폭행에 설명회 방해까지, 위기의 전농15 1️⃣ "청량리 배후의 핵심 입지, 1,917세대 대단지로의 도약 준비" 동대문구 전농15구역은 서울시립대 바로 옆에 붙어 있으며 청량리역 역세권의 직접적인 수혜를 누리는 핵심 입지입니다. 서울대표도서관 건립 호재와 전농·답십리 뉴타운 주거 벨트의 연결선에 위치해, 구역 완성 시 청량리 일대의 시세를 그대로 ...
●얼마전 신속통합기획을 통한 정비구역 지정을 완료한 송파한양1차아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 송파한양1차아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
조합에서는 입주는 36년으로 보는거 같은데 솔직히 저는 어렵다고 봅니다. 규제때문에 공사기간도 계속 늘어나고 중간에 각종 인허가나 소송 등등 38~40년까지 보네요. 다들 어떻게 보시나요?
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=742508 현대산업개발이 청파2구역 수주전 들어온다고 하네요
청파 2구역 카카오톡 단톡방 있나요? 실소유주인데 어떻게 들어가는지 궁금해요
용산 재개발 구역 호재! https://m.go.seoul.co.kr/news/publicnews/2026/07/10/20260710500002
서계는 조합설립인가도 나기 전에 시행사 선정했고 시공사 선정 얘기 나오는데 저희구역은 시행사 선정 언제 하나요?
5월에 조합에 전화 문의했을때 올 하반기에 설계사, 시공사 선정 계획이라고 들었는데 조합에 한번 문의해보셔요~
용산구 신통 1호! 동의율 80%넘어서 조합원 단결 잘 되고 오세훈과 용산구청장아 전략적으로 밀어줘서 속도 빠른 곳! 조합 설립 신청 12일 만에 초스피드로 인가!!!

내가 속한 조합 조합장 얼굴에 던져주고 싶네 5년안에 조합설립 했다고 1년 내내 자랑질 하는데... 하
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구청가평가금액은 언제 정해진건지 알 수 있을까요? 관심 매물 공동주택 공시가가 (26년기준) 4억3천인데 구청가평가액이 5억4천이래서요 ㅠㅠ
30평대 이상받으려면 대지지분 몇평이상 되어야한다고 보세요? 감평금액으로도 대략 얼마일까요?
20평대 이상 받으려면 대지지분이나 공주가 어느정도 이상이어야 할까요? 39, 49같은 소형평수 받게 될까봐 걱정돼서요 ㅠㅠ