청파2구역 현재 진행단계는?

청파2구역은(는) 현재 조합설립인가 단계입니다. 서울특별시 용산구 청파동1가 91-54에 위치합니다.

청파2구역 실거래가는?

청파2구역의 최근 실거래가는 9.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

청파2구역 매물은?

청파2구역에 현재 19건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

시공사선정부터 앞으로 단계가 나아갈때마다 빌라...

조합설립인가 (2026.06.23)│1,905세대

소유자 1,408명│일반분양 90세대 (5%)│임대 407세대

매물19개 경매0건 커뮤니티86

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.06.25	다세대 1998년	청파동1가 3-2 차세대빌라트 3층 전용 16.49평	취소9.7억 공주가 4.2억	9,682만/평10.02평
26.06.25	다세대 1998년	청파동1가 3-2 차세대빌라트 3층 전용 16.49평	9.7억 공주가 4.2억	9,682만/평10.02평
26.06.23	다세대 2001년	청파동1가 4-2 안드레아빌라 2층 전용 18.10평	9.8억 공주가 4.33억	1.1억/평9.19평
26.06.09	다세대 2002년	청파동1가 89-53 1층 전용 17.32평	8.6억 공주가 3.43억	1.1억/평8.16평
26.06.06	다세대 1991년	청파동1가 1-96 1층 전용 16.66평	8.15억 공주가 4.14억	8,035만/평10.14평

토지거래허가 3건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
청파동1가 89-29	복지편익시설용	26.07.16
청파동1가 1-61	주거용	26.07.15
청파동1가 89-5	주택임대사업토지	26.07.08

진행현황

대상지선정

2021.12.28

기획완료

2023.7.5

정비구역지정

2024.10.31

조합설립인가

2026.6.23

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

서울시, 신속통합기획 적용 민간재개발 후보지 21곳 선정.pdf

신속통합기획 가이드라인.pdf

정비구역 지정 고시.pdf

N조합설립인가서.jpg

조감도

기본 정보

구역면적

82,366㎡

토지등소유자

1,408명

권리산정기준일

21.09.23

공급 계획

공급세대

1,905세대

조합원분양

1,408세대 (74%)

일반분양

90세대 (5%) (소유자 대비 6%)

39㎡

285세대

49㎡

484세대

59㎡

217세대

74㎡

198세대

84㎡

219세대

124㎡

95세대

임대세대

407세대 (21%)

건축 계획

용적률

212.07%

층수

지상25층

추진 주체

주소

용산구 청파로 349

전화

02-6958-7968

세대 현황

전체 세대 수

1,167

공동 세대 수

896 (77%)

단독 세대 수

271 (23%)

노후도(30년 기준)

현재

362 / 459 (79%)

5년 후

377 / 459 (82%)

10년 후

393 / 459 (86%)

개발 여건

과소필지

437 / 777 (56%)

접도율

273동 / 419동 (65%)

호수밀도

73.8 호/ha (608호)

반지하 비율

282동 / 419동 (67%)

유형별 토지 면적

공동주택

32,706 m² (39%)

단독주택

28,828 m² (34%)

근린생활시설

6,223 m² (7%)

도로

10,732 m² (13%)

기타

5,179 m² (6%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

5,610 m² (7%)

제2종일반주거

76,836 m² (93%)

제3종일반주거

184 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인

69,611 m² (84%)

국공유지

12,131 m² (15%)

법인

638 m² (1%)

기타

250 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (전체)[근거]

투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 4주 전

[단독]청파2구역, 동의율 80.39% 조합설립인가…용산 신통 1호 본궤도

서울 용산구 청파동 청파2구역이 정비구역 지정 이후 주민동의율 80%를 넘기며 조합설립인가를 완료했다. 2021년 용산구 제1호 신속통합기획 재개발 후보지로 선정된 이후 정비구역...

디벨로퍼뉴스

• 1개월 전

청파2구역 재개발, 신통기획 선정 5년 만에 조합설립… 이선희 조합장 당선

서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 조합설립총회를 성공적으로 마무리하고 정식 조합 체제를 갖췄다. 서울시 신속통합기획 후보지 선정 이후 약 4년 5개월만에 조합 설립 단계에 진입...

커뮤니티

코뱃

1시간 전

시공사선정부터 앞으로 단계가 나아갈때마다 빌라매매가가 큰폭로 상승하나요? 매수 고려중입니다.

커뮤니티 더보기

인근 구역

청파2 (현재 구역)조합설립인가

9,160만/평

청파3대상지선정0.2km

8,525만/평

서계통합조합설립인가0.3km

1.4억/평

청파1조합설립인가0.4km

1.0억/평

(가)남영역역세권추진준비0.7km

1.3억/평

후암1추진위승인0.7km

1.3억/평

	청파2	청파3	서계통합	청파1	(가)남영역역세권	후암1
사업 면적	8.2만㎡	4.9만㎡	11.0만㎡	3.2만㎡	2.8만㎡	10.0만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	재개발	장기전세	재건축
진행단계	조합설립인가	대상지선정	조합설립인가	조합설립인가	추진준비	추진위승인
공급세대	1,905세대	-	2,691세대	697세대	-	-
일반분양	1,498세대	-	2,103세대	581세대	-	-
시공사	-	-	-	대우	-	-
노후도(30년)	79%	65%	73%	90%	81%	89%
매물	25건	22건	27건	14건	12건	11건
대지평당가	9,160만	8,525만	1.4억	1.0억	1.3억	1.3억
전용평당가	5,972만	5,998만	8,012만	6,696만	8,254만	8,095만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
용산데시앙포레아파트	5	384	59㎡	17.9억
용산데시앙포레아파트	5	384	84㎡	19.4억
서울역센트럴자이아파트	10	1,341	59㎡	19.4억
			72㎡	20.7억
			84㎡	22.9억
마포센트럴아이파크	10	497	84㎡	21.0억
마포센트럴아이파크	10	497	111㎡	23.8억
공덕자이아파트	12	963	59㎡	22.5억
			84㎡	24.3억
			114㎡	26.8억