사당5구역 현재 진행단계는?

사당5구역은(는) 현재 통합심의통과 단계입니다. 서울특별시 동작구 사당동 302에 위치합니다.

사당5구역 실거래가는?

사당5구역의 최근 실거래가는 9.9억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

사당5구역 매물은?

사당5구역에 현재 1건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

관리처분시 로이파크와 이수힐스테이트 가격 따라...

진행단계

통합심의통과

공급세대

510세대

일반분양

140세대 (27%)

시공사

현대ENG

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.30	다세대 2010년	사당동 303-21 휴먼넥스빌 3층 전용 25.25평	9.9억 공주가 4.35억	8,976만/평11.03평
26.05.18	다세대 1997년	사당동 303-2 유한빌라 3층 전용 28.00평	10.9억 공주가 5.45억	7,556만/평14.43평
25.10.15	다세대 2010년	사당동 303-21 휴먼넥스빌 2층 전용 20.26평	취소8.9억 공주가 4.33억	7,660만/평11.62평
25.10.15	다세대 2007년	사당동 303-171 신성빌라 2층 전용 18.58평	8.1억 공주가 3.67억	8,377만/평9.67평
25.10.15	다세대 1992년	사당동 302 신아아트빌라 2층 전용 20.18평	11.5억 공주가 4.32억	6,120만/평18.79평

진행현황

정비구역지정

2017.3.2

추진위승인

2017.11.15

조합설립인가

2018.11.21

사업시행인가

2024.2.14

통합심의통과

2026.3.5

관리처분인가

착공

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조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

20,265㎡

토지등소유자

354명

공급 계획

공급세대

510세대

조합원분양

354세대 (69%)

일반분양

140세대 (27%) (소유자 대비 40%)

60㎡이하

377세대

60~85㎡

117세대

임대세대

16세대 (3%)

건축 계획

시공사

현대엔지니어링

용적률

209.6%

건폐율

29.99%

층수

지하4층 ~ 지상12층

추진 주체

주소

서울특별시 동작구 사당로16길 36, 2층 (사당동)

전화

02-587-1066

세대 현황

전체 세대 수

338

공동 세대 수

295 (87%)

단독 세대 수

43 (13%)

노후도(30년 기준)

현재

68 / 79 (86%)

5년 후

73 / 79 (92%)

10년 후

75 / 79 (95%)

개발 여건

과소필지

17 / 110 (15%)

접도율

59동 / 79동 (75%)

호수밀도

63 호/ha (128호)

반지하 비율

76동 / 79동 (96%)

유형별 토지 면적

공동주택

10,779 m² (53%)

단독주택

6,787 m² (33%)

도로

1,676 m² (8%)

기타

1,092 m² (5%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

20,334 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

18,601 m² (91%)

국공유지

1,607 m² (8%)

기타

126 m² (1%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

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• 3주 전

사당17구역, 조합설립 동의율 75% 확보…7월 창립총회 개최

서울 동작구 사당17구역 재개발사업이 조합설립 동의율 75%를 확보하며 조합 설립을 눈앞에 두게 됐다. 추진위원회는 오는 7월 창립총회를 열고 조합설립인가 신청에 나설 계획이다....

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• 3개월 전

[인터뷰]김영덕 사당15구역 재개발 추진준비위원장 “강남 수준 ‘랜드마크’…속도와 신뢰로 완성”

“사당동은 강남권 교통의 요충지로 최고의 입지를 갖추고 있습니다. 그럼에도 ‘랜드마크’로 불릴 만한 단지가 존재하지 않는 점이 매우 아쉽습니다.” 서울 동작구 사당15구역 재개발...

슈우

4시간 전

하나 남아있던 매물 팔린걸까요? 매물이 없네요 ㅎㄷㄷ

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인근 구역

사당5 (현재 구역)통합심의통과

8,266만/평

사당동 449대상지선정0.2km

6,169만/평

사당동 300연번부여0.3km

5,751만/평

사당16대상지선정0.4km

7,139만/평

(가)사당동 419추진준비0.5km

8,032만/평

(가)동작남성역조합원모집신고0.5km

6,756만/평

	사당5	사당동 449	사당동 300	사당16	(가)사당동 419	(가)동작남성역
사업 면적	2.0만㎡	6.2만㎡	4.0만㎡	4.2만㎡	5.5만㎡	2.3만㎡
사업종류	재건축	모아타운	모아타운	신통기획	민도복	지주택
진행단계	통합심의통과	대상지선정	연번부여	대상지선정	추진준비	조합원모집신고
공급세대	510세대	-	-	-	-	934세대
일반분양	494세대	-	-	-	-	766세대
시공사	현대ENG	-	-	-	-	-
노후도(30년)	86%	49%	55%	67%	47%	75%
매물	1건	95건	18건	9건	56건	7건
대지평당가	8,266만	6,169만	5,751만	7,139만	8,032만	6,756만
전용평당가	3,907만	3,904만	3,379만	5,212만	4,811만	4,191만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
관악파크푸르지오	13	363	59㎡	10.6억
			74㎡	9.4억
			80㎡	9.6억
			84㎡	11.9억
남성두산위브트레지움	16	451	84㎡	21.5억
남성두산위브트레지움	16	451	116㎡	20.9억
사당휴먼시아	18	480	59㎡	11.5억
사당휴먼시아	18	480	84㎡	13.4억
사당대림아파트	37	1,152	59㎡	15.2억
			84㎡	16.9억
			125㎡	18.5억