여기 한강변 모아타운이랑 도로변 편입해주는 걸로 결정되었나요? 현수막 보니 편입을 간절히 원합니다라고 하던데. 근데 사이 안 좋아져서 분리되었던 거 아닌가요? 다시 껴달라는 건가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 1995년 | 자양동 474-4 동일빌라 1층 전용 14.04평 | 16.8억 공주가 6.59억 | 1.6억/평10.22평 |
| 26.03.21 | 다세대 2003년 | 자양동 583-16 태명 3층 전용 13.42평 | 11.4억 공주가 5.37억 | 1.7억/평6.52평 |
| 26.02.02 | 다세대 1995년 | 자양동 474-3 삼원빌라 4층 전용 19.08평 | 4억 공주가 7.27억 | 3,373만/평11.86평 |
| 25.10.15 | 다세대 1994년 | 자양동 474-7 금강빌라 1층 전용 19.79평 | 20.5억 공주가 8.3억 | 1.4억/평14.25평 |
| 25.10.14 | 다세대 1993년 | 자양동 465-1 이화빌라 지층 전용 12.20평 | 5.3억 공주가 3.9억 | 7,964만/평6.65평 |
진행현황
추진위승인
2008.02.05
정비구역지정
2018.08.30
조합설립인가
2021.10.13
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
44,659㎡
토지등소유자
432명
평균대지지분
103㎡ (31.3평)
공급 계획
공급세대
917세대
조합원분양
432세대 (47%)
일반분양
442세대 (48%) (소유자 대비 102%)
임대세대
43세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 43세대 |
| ~60㎡ | 470세대 | - |
| 60~85㎡ | 350세대 | - |
| 85㎡~ | 54세대 | - |
| 계 | 874세대 | 43세대 |
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
246.64%
건폐율
22.1%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 자양번영로 19, 3층 (자양동)
전화
02-444-4606
세대 현황
전체 세대 수
485
공동 세대 수
321 (66%)
단독 세대 수
164 (34%)
노후도(30년 기준)
현재
200 / 212 (94.3%)
5년 후
203 / 212 (95.7%)
10년 후
209 / 212 (98.5%)
개발 여건
과소필지
63 / 275 (23%)
접도율
172동 / 176동 (98%)
호수밀도
51호/ha (276호)
반지하 비율
162동 / 176동 (92%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,835 m² (26%)
단독주택
23,010 m² (42%)
근린생활시설
7,037 m² (13%)
도로
7,230 m² (13%)
기타
3,068 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
51,171 m² (97%)
제3종일반주거
1,716 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
43,849 m² (83%)
국공유지
7,543 m² (14%)
법인
371 m² (1%)
기타
1,124 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
통학구역
서울신자초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 241m |
통학구역
서울동자초 (18%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 390m |
통학구역
서울신양초 (11%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 450m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 뚝섬유원지역 | 7호선 | 8분 | 606m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.0km |
| 구의역 | 2호선 | 16분 | 1.2km |
