사업시행인가는 다른 구역보다 이미 한참 늦은데 여태 언제 될지도 불투명하고, 이후 조합에서 내놓은 타임테이블대로 진행되는것도 아니고, 시원하게 대로변 상가들과 합의가 됐다는 얘기도 없고, 시공사에서 아크로 브랜드를 내놓는것도 아니고 도대체 여기 잘되고 있고 조합 일잘한다는 얘기는 어떻게 나오는거임????
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 1995년 | 자양동 474-4 동일빌라 1층 전용 14.04평 | 16.8억 공주가 6.59억 | 1.6억/평10.22평 |
| 26.03.21 | 다세대 2003년 | 자양동 583-16 태명 3층 전용 13.42평 | 11.4억 공주가 5.37억 | 1.7억/평6.52평 |
| 26.02.02 | 다세대 1995년 | 자양동 474-3 삼원빌라 4층 전용 19.08평 | 4억 공주가 7.27억 | 3,373만/평11.86평 |
| 25.11.08 | 근생(집합) 1982년 | 자양동 471 제1종근린생활 104호 1층 전용 7.52평 | 취소6.2억 | 1.0억/평추정 6.05평 |
| 25.10.15 | 다세대 1994년 | 자양동 474-7 금강빌라 1층 전용 19.79평 | 20.5억 공주가 8.3억 | 1.4억/평14.25평 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
44,659㎡
토지등소유자
432명
평균대지지분
103㎡ (31.3평)
공급 계획
공급세대
917세대
조합원분양
432세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
442세대 (48%) (소유자 대비 102%)
임대세대
43세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 43세대 |
| ~60㎡ | 470세대 | - |
| 60~85㎡ | 350세대 | - |
| 85㎡~ | 54세대 | - |
| 계 | 874세대 | 43세대 |
건축 계획
시공사
DL이앤씨
용적률
246.64%
건폐율
22.1%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 광진구 자양번영로 19, 3층 (자양동)
전화
02-444-4606
구역 현황
전체 세대
485세대
공동주택
321세대 (66%)
단독주택
164세대 (34%)
근생
32동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
200 / 212 (94.3%)
204 / 212 (96.2%)
개발 여건
과소필지
63 / 280 (23%)
주택접도율(4m)
199동 / 212동 (94%)
주택접도율(6m)
136동 / 212동 (64%)
호수밀도
60.6호/ha (328호)
반지하 비율
139동 / 212동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
13,835 m² (25%)
단독주택
23,010 m² (42%)
근린생활시설
7,037 m² (13%)
도로
8,721 m² (16%)
기타
1,777 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
52,662 m² (97%)
제3종일반주거
1,716 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
43,849 m² (81%)
국공유지
9,034 m² (17%)
법인
371 m² (1%)
기타
1,124 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
통학구역
서울신자초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 241m |
통학구역
서울동자초 (18%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 390m |
통학구역
서울신양초 (11%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 450m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 자양역 | 7호선 | 8분 | 606m |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.0km |
| 구의역 | 2호선 | 16분 | 1.2km |
