상도23구역 현재 진행단계는?

상도23구역은(는) 현재 대상지선정 단계입니다. 서울특별시 동작구 상도동 202-100에 위치합니다.

상도23구역 실거래가는?

상도23구역의 최근 실거래가는 6.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

상도23구역 매물은?

상도23구역에 현재 26건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

16은 이제 확정인거같은데 소식이 느리네요 2...

대상지선정 (2025.06.30)│소유자 1,004명 (추정)

매물26개 경매0건 커뮤니티146

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.28	다세대 2011년	상도동 235-11 드림팰리스 4층 전용 8.94평	6.75억 공주가 1.76억	1.1억/평5.96평
26.07.10	다세대 2003년	상도동 201-2 상도로얄맨션 3층 전용 21.85평	8.75억 공주가 2.83억	7,246만/평12.08평
26.07.07	다세대 2014년	상도동 201-213 청명에버빌(4차)나동 3층 전용 15.49평	8.5억 공주가 2.59억	9,498만/평8.95평
26.06.22	다세대 2013년	상도동 236-24 정원캐슬 4층 전용 10.73평	8억 공주가 2.12억	1.3억/평6.39평
26.06.19	다세대 1994년	상도동 235-25 2층 전용 24.56평	직7.95억 공주가 2.6억	4,778만/평16.64평

토지거래허가 3건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
상도동 236-24	주거용	26.08.11
상도동 202-180	주택임대사업토지	26.07.31
상도동 235-11	주거용	26.07.28

진행현황

대상지선정

2025.6.30

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

서울시, 신속통합기획 주택재개발 후보지 8곳 추가선정 (1).pdf

주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시.pdf

기본 정보

구역면적

81,157㎡

토지등소유자

1,004명 (추정)

권리산정기준일

25.05.23

세대 현황

전체 세대 수

960

공동 세대 수

655 (68%)

단독 세대 수

305 (32%)

노후도(30년 기준)

현재

290 / 399 (73%)

5년 후

297 / 399 (74%)

10년 후

323 / 399 (81%)

개발 여건

과소필지

79 / 497 (16%)

접도율

286동 / 368동 (78%)

호수밀도

61.1호/ha (496호)

반지하 비율

240동 / 368동 (65%)

유형별 토지 면적

공동주택

18,647 m² (23%)

단독주택

40,202 m² (50%)

근린생활시설

6,588 m² (8%)

도로

3,460 m² (4%)

기타

12,308 m² (15%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

80,064 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

68,179 m² (86%)

국공유지

6,152 m² (8%)

법인

4,260 m² (5%)

기타

1,007 m² (1%)

종교/학교

종교 1

장자교회 (상도동 236-10) / 324 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (전체)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 2주 전

상도15구역, 사업시행계획인가 절차 본격화…대우건설 시공사 선정 마무리

서울 동작구 상도15구역 재개발사업이 사업시행계획인가를 위한 후속 절차에 돌입했다. 최근 대우건설을 시공사로 최종 선정한 데 이어 8월 사업시행계획인가 착수회의를 시작으로 연내 ...

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• 1개월 전

상도15구역, 득표율 93.1% '대우건설' 시공자 선정…1조4360억원 규모 ‘상도 써밋’ 조성

서울 동작구 상도15구역 재개발사업의 시공자로 대우건설이 선정됐다. 신속통합기획 2차 후보지 가운데 빠른 사업 속도를 보이고 있는 상도15구역은 대우건설과 함께 3204세대 규모...

커뮤니티

익명0e8b

51분 전

일부 배제구역 해결안되면 구역지정 힘들어보이던데

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인근 구역

상도23 (현재 구역)대상지선정

8,682만/평

(가)상도25연번부여0.3km

7,936만/평

상도14사업시행자지정0.3km

7,511만/평

상도동 242(상도21)관리계획고시0.4km

9,932만/평

상도22대상지선정0.5km

4,666만/평

상도15시공사선정0.6km

8,629만/평

	상도23	(가)상도25	상도14	상도동 242(상도21)	상도22	상도15
사업 면적	8.1만㎡	10.7만㎡	5.1만㎡	6.9만㎡	4.9만㎡	14.2만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	모아타운	모아타운	신통기획
진행단계	대상지선정	연번부여	사업시행자지정	관리계획고시	대상지선정	시공사선정
공급세대	-	-	1,191세대	1,498세대	-	3,204세대
일반분양	-	-	1,040세대	1,239세대	-	2,723세대
시공사	-	-	-	-	-	대우
노후도(30년)	73%	60%	74%	66%	51%	69%
매물 수	26건	47건	23건	17건	22건	29건
매물 가격	7.2억~	3.7억~	7.5억~	4.8억~	1.8억~	8.5억~
대지평당가	8,682만	7,936만	7,511만	9,932만	4,666만	8,629만
전용평당가	5,447만	4,575만	4,635만	5,901만	2,602만	4,867만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
상도푸르지오클라베뉴	3	771	59㎡	14.3억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	84㎡	16.1억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	59㎡	18.4억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	84㎡	21.9억
이편한세상상도노빌리티	9	893	59㎡	18.7억
이편한세상상도노빌리티	9	893	84㎡	22.7억
상도파크자이아파트	11	471	71㎡	21.4억
			72㎡	19.8억
			84㎡	22.0억

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데이터 출처

사업자정보 보기

럭키

53분 전

16은 이제 확정인거같은데 소식이 느리네요 23

럭키작성자51분 전

23 25 둘다 소유중

SAMSUNG34분 전

23은 어디까지 진행되었나요

상도23구역 다른 글

소유주 인증하기

소유주 뱃지, 전용 채팅방 입장 권한 받기

소유주 전용 채팅방

익명0e8b

51분 전

일부 배제구역 해결안되면 구역지정 힘들어보이던데

익명e95d19분 전

공부더하고오세요~

럭키7분 전

공부 제대로하세요~ 구청 공시도 보고~ 던데~ 던데~ 는 좀 한심해서 다들 이 커뮤에서는 믿거죠

우동

2일 전

여기 참좋은입지...꿀꺽이네요. 소리없이 잘가는곳

우동작성자3시간 전

두말하면 잔소리죠

어렵다

3일 전

빌라 매수를 하려고 하는데 감정이 있더라구요. 보통 공시가 기준으로 대출금액이 나오는지 감정은 상도동 아무 은행에 의뢰하면 해주는지 알고 싶어요ㅜ 방공제? 이런 것도 있던데 어렵습니다ㅠ

ㅇㅇ3일 전

저는 공시가 1.8배로 감평 받았습니다 방공제는 MCI보험 가입으로 없앴어요

어렵다작성자3일 전

@ㅇㅇ MCI보험이라는 게 있군요. 일반 시중은행에서 받으신걸까요상도동... 어느 은행으로 갈지 고민이 되어서ㅠ

어렵다작성자3일 전

@ㅇㅇ 아 지금은 MCI 막힌 듯요ㅜ

ㅇㅇ3일 전

@어렵다 전 농협,새마을 돌아다녔습니다

어렵다작성자3일 전

@ㅇㅇ 감사합니다^^

삭제된 게시글입니다

상도버핏6일 전

나옴 그런데 토지거래 허가 안나올껄요

럭키5일 전

@세종 매수 불가

삭제된 게시글입니다

상도뼈1주 전

아래 어디 있을까요?

나도간다작성자1주 전

@상도뼈 잘못봣나봐요 죄송합니다ㅜㅜ

럭키1주 전

추진위 일잘해요ㅎ 시끄러운거 좋을거없어요

나도간다작성자1주 전

@럭키 감사합니다!

삭제된 게시글입니다

닉넴2주 전

네

세종작성자2주 전

@닉넴 감사합니다^^

우동1주 전

나옵니다. 위치 죽여줘요

원주민재개발

2주 전

오세훈 리스크 어쩌고 하면서 아무리 바람잡아봐야 여기 소유주들 집값 안내립니다~~사업성 입지 둘다 깡패라 집값 계속 올라요ㅎㅎㅎㅎㅎ

상도뼈2주 전

잘 갔으면 좋겠습니다

한강뷰

2주 전

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202607281034431770782 종로부터 재개발 재건축 전면 재검토 시작이네요. 동작 류삼영은 과연 대통령이 재개발ㆍ재건축 사업의 주택 순증 효과에 의문을 표하며 정비사업 전반에 부정적 입장을 내비친 지 단 하루 만에, 관내 정비사업을 ‘전면 재검토’하겠다고 선언한 기초자치단체가 실제로 등장했다. 정비사업을 향한 대통령의 신중론 직후 일선 지자체가 발맞춰 관내 정비사업에 제동을 걸면서, 정비사업을 통한 도심 주택 공급 정책 전반이 흔들리는 것 아니냐는 우려가 나온다.