추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 다세대 2012년 | 자양동 12-6 4층 전용 4.87평 | 3.15억 공주가 1.62억 | 8,336만/평3.78평 |
| 26.06.06 | 다세대 2008년 | 자양동 843-3 2층 전용 19.05평 | 8.35억 공주가 4.86억 | 7,425만/평11.25평 |
| 26.05.28 | 다세대 2021년 | 자양동 842-7 리베르떼리버 3층 전용 7.97평 | 6.2억 공주가 3.19억 | 1.2억/평5.31평 |
| 26.05.09 | 단독 1992년 | 자양동 843-8 연 199.52평 | 직21.9억 개주가 11.27억 | 3,004만/평72.90평 |
| 26.05.09 | 다세대 2007년 | 자양동 832-7 2층 전용 5.37평 | 3.55억 공주가 1.62억 | 6,018만/평5.90평 |
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서울 강남구 청담동 '청담 르엘'의 보류지 9가구가 공개경쟁입찰 방식으로 매각된다. 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합은 롯데건설이 시공한 ‘청담 르엘’ 보류지에 대한 공개경쟁입찰을 실시한다고 29일 밝혔다. 이번 입찰은 지난 19일 신임 조합장 취임 이후 처음 추진되는 보류지 매각이다. 조합은 최근 시장 상황을 반영해 수요가 가장 많은 전용면적 84㎡의...
SK에코플랜트가 경기 용인시 수지구 수지삼성2차아파트 재건축사업의 시공권을 확보했다. SK에코플랜트는 수지삼성2차 재건축 조합이 지난 27일 개최한 시공자 선정을 위한 총회를 통해 이 사업을 수주했다고 29일 밝혔다. 이 사업은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지 일원에 지하 3층, 지상 29층, 4개 동, 총 479세대 규모의 공동주택과 부대복리...
안녕하세요 청카이브 입니다! 오늘은 2021년 6월 전후를 기준으로 '6억'을 상급지 극극초기재개발에 투자한 경우와 중하급지 소형 아파트에 투자한 경우로 나누어, 현재 시점에 가격이 어떻게 달라졌을지 비교해보는 컨텐츠를 준비해봤습니다 구역과 아파트는 제가 임의로 선정했기 때문에 일반화 할 수는 없으니 재미삼아 봐주시면 감사하겠습니다 ~ **** AI 감정가...
사업 추진배경 ●북한산 입전 지대로 전후 난민들에 의해 판자촌이 형성되어 지금의 소나무협동마을이 됨 ●북한산 주변 고도지구 규제와 고저차(57m)가 심한 지형적 여건으로 인해 실질적 주거환경개선에 한계가 있고 ●수십년간 도시계획 규제로 소방차도 진입하기 어려운 비좁은 골목길과 부족한 기반시설 등 주변 지역과 개발 격차로 인해 주민들의 상대적 박탈감이 높은 ...
여기 이해관계가 복잡하네요ㅠ 인내가 필요할듯
단독 세대수 41%에 토지 48%, 근생 토지 23% ㅎㅎ
여기 반대많아서 연번 안 나옴요. 개발 계획도 불 명확하고 AI돌린 허접한 조감도만 공유해서 사람들 낚는중. 여기 되면 서울 전체 다 재개발 됨. 추진위(?) 자체가 투명하지 않고 이상함. 실체없음 재개발을 진행하기도다 바람 넣어서 한탕하려는 것이 목표라 특히 주의해야 하는 구역임
제대로 알지도 못하고 말하는거 같네요. 연번 신청 후 옆의 모아타운과 구역 중복이 발생하여 모아타운 동의 철회서 받느라 연번이 늦어지고 있습니다. 오늘 신통 사무실 개소식 했고. 모아타운 반대하던 비대위도 신통을 도와주고 있다고 합니다.
기존 모아세력 1-4구역이 1-5랑 1-6 꼬셔서 사업성 좋게해서 진행하려고함. 그래서 모아 1-5,1-6를 제외하고 연번신청함 -> 그래서 구역계가 많이 좁아지는데, 그럼 과연 양꼬치들을 꼬셔서 대지 동의율을 채울 수 있을까? 결국 모아 1-5, 6을 빠르게 꼬셔야한다.
그런데 모아도 같이 신통합쳐서진행하는게이득아닌가요?
@궁금 1-4는 이미 진도가 많이나가서 불가능. 1-5,1-6는 철회서 받는중~
@궁금 당연히 더 이득이죠. 1-4는 모아타운 조합이 설립되어 있는데, 1-5, 1-6으로 구역을 확장하면서 주민제안부터 완전히 처음부터 다시 시작하고 있습니다. 그런데 이미 조합에서 쓴 돈이 많고, 정비업체/건설사를 정해놔서 완전히 볼모로 잡힌듯합니다. 계약을 깨고 신통에 합류하려면 위약금이 어마어마 할테니까요.
모아랑 통합해서 같이 하는게 가장 좋은데. 1-4는 모아타운 조합이 있어서 조합이 해산해야지만 같이 갈 수 있습니다. 조합해산하고 다 같이 신통으로 가면. 신통A에 부럽지 않을 명품단지가 될 수 있는데. 모아타운 빨리 정리하고 같이 갑시댜.
이동네 부동산도 이상해요
어떤 부분이 이상한가요???
오오
꾼들이 많이 들어와서 작업치는 구역. 아는 사람은 다 알고 있는 구역.. 한참 걸릴거예요. 괜히 상투잡지 마세요
모아 아니고 신통으로 진행되는건가요 ? 양꼬치 골목 때문에 어려운거 아닐까요
애초에 지금 파벌이 정리된게 아니라, 시간이 걸리긴 할거에요
오늘 연번 신청했다고 합니다

4월 내에 신통으로 구역 연번신청한다고 합니다. 모아 타운이 한번 실패했던 곳이라 안될거라고 걱정하시는 분이 많지만, 그래서 다른 지역에 비해서 말도 안되게 저렴합니다. 진행이 가시화 되면 지각비용으로, 진입할 수 없을 만큼 가격이 오른 뒤가 되겠죠? 추진위원장과 대표들이 조만간 추진준비위원회 사무실도 오픈한다고 하니 참고하세요.
오픈햇나요 ?
아직 오픈했다는 얘기는 없네요.
기존 모아세력 1-4구역이 1-5랑 1-6 꼬셔서 사업성 좋게해서 진행하려고함( 전체 다끌고가면 사업성이 안나옴) 그래서 다른구역에서는 1-4구역만 빼고 나머지 신통으로 다시가자고함 구청에서는 구역 세력들 정리가 안됐으니 다이다이떠서 정리해서 오라고함 요약:시간 엄청 걸릴거다.
결론은 해제된건 맞고 세력은 2개고 정리되면 들어가는게 맞을듯 같은돈으로 들어갈곳은 엄청 많으니..
결론은 신통이 답이다. 모아 확장해봤자 분담금 폭탄에 하이엔드 못들어와서 상방도 막혀있는데 1-5,1-6 지주들이 왜 동의하는지 이해 안됨ㅋㅋㅋ 모아 쫄리니까 어떻게든 1-5,1-6 지주들 눈귀 틀어막고 애쓰는중