| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 단독 1973년 | 상도동 214-234 연 25.39평 | 9.3억 공시지가 4.3억 | 2,821만/평32.97평 |
| 26.10.08 | 다세대 2018년 | 상도동 214-87 더퍼스트타운 6층 전용 10.64평 | 6.8억 공주가 2.31억 | 1.1억/평6.36평 |
| 26.10.08 | 다세대 1991년 | 상도동 214-57 정우하이츠빌라 1층 전용 20.96평 | 6억 공주가 1.8억 | 5,457만/평11.00평 |
| 26.09.17 | 다세대 1975년 | 상도동 215-3 1층 전용 10.55평 | 직1.88억 공주가 1.3억 | 1,447만/평13.00평 |
| 26.09.01 | 다세대 2008년 | 상도동 214-250 한강리츠빌 4층 전용 14.78평 | 5억 공주가 2.6억 | 5,806만/평8.61평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 214-20 | 주거용 | 26.11.05 | |
| 상도동 214-81 | 주거용 | 26.10.27 | |
| 상도동 214-234 | 주거용 | 26.10.13 |

| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 30~50㎡ | 232세대 | 149세대 | 6.15억 (39㎡)7.31억 (49㎡) |
| 50~60㎡ | 392세대 | 99세대 | 8.49억 (59㎡) |
| 60~85㎡ | 774세대 | - | 10.33억 (74㎡)11.64억 (84㎡) |
| 85㎡~ | 198세대 | - | 14.69억 (109㎡) |
| 계 | 1,596세대 | 248세대 |
| 상도16 | (가)상도17 | (가)상도25 | 상도22 | 상도23 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.9만㎡ | 6.4만㎡ | 10.7만㎡ | 4.9만㎡ | 8.5만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 추진준비 | 연번부여 | 관리계획수립 | 기획완료 | 시공사선정 |
| 공급세대 | 1,844세대 | - | - | 1,250세대 | 1,800세대 | 3,204세대 |
| 일반분양 | 1,596세대 | - | - | 1,122세대 | - | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 64% | 65% | 60% | 51% | 72% | 70% |
| 매물 수 | 25건 | 25건 | 40건 | 19건 | 38건 | 74건 |
| 매물 가격 | 4.1억~ | 4억~ | 4.5억~ | 3.6억~ | 6.5억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 7,186만 | 5,023만 | 8,001만 | 5,176만 | 1.1억 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 4,420만 | 3,090만 | 4,865만 | 3,071만 | 6,868만 | 5,941만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.5억 |
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 499m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 4분 | 306m |
| 숭실대입구역 | 7호선 | 10분 | 791m |
| 상도역 | 7호선 | 10분 | 819m |
정보를 불러오는 중입니다...
저희구역은 삼성,현대 등 1군은 거의 다 오고있는데 왜 내년부터 영업정지되는 GS건설이 설계를 먼저 들어가게 두는건가요? 조합이 그냥 놔두는게 의심이 들정도입니다.. 조합사무실에서 이정도는 커트 시켜야되는 사항아닌지 심각하게 우려스럽습니다. 기사 링크 첨부한것처럼 중대재해 내고도 항소해서 버젓이 수주따내려고 다니는걸 눈뜨고 보고있을 조합원이 없지 않나요? 바로 옆 서센자 기둥 난리난걸 보고도 지에스 발 붙이게 하는거 자체가 조합 리스크라고 생각하는데 어떻게 생각하시는지.. https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=499301
중곡1동 A구역 정비계획(안) 분양가로 사업성 분석 https://cafe.daum.net/jgdong/MlCw/15 중곡1동 A구역 정비계획(안)의 일반분양가로 사업성을 분석해 봤습니다. 이를 위해 2020년 이후 서울에서 분양한 1,000세대 초과 아파트의 분양가를 모두 조사했습니다. * 2020년 이후 서울 1,000세대 초과 단지의 평균 일반분양가는 59형 평당 4,604만 원, 84형 평당 4,417만 원 * 정비계획(안)은 일반분양가를 평당 3,650만 원으로 잡고 사업성을 계산 * 감정평가사들은 평당 4,000만 원은 넘어야 한다고 봄 * 일반분양가를 10% 올리면(평당 4,015만 원) 비례율을 그대로 두고도 평당 공사비를 약 972만 원까지 쓸 수 있음 * 성수1지구 '리베니크 자이'의 시공사 제안 공사비는 평당 968만 원

서울 송파구 석촌동 224-4번지 일원에서 LH참여형 가로주택정비사업 시공자 선정 재도전에 나섰다. 석촌동 224-4번지 일원 LH참여형 가로주택정비사업조합(조합장 김천종)은 이달 6일 시공자 선정을 위한 재입찰공고를... ...

서울시가 공공과 민간을 이분법적으로 구분해 민간재개발을 죄악시하는 접근은 주택공급 확대에 도움이 되지 않는다고 지난 5일 밝혔다. 그러면서 서울 재개발 계획물량의 약 90%를 차지하는 민간재개발이 위축되지... ...

●얼마전 재건축을 진행중인 한남하이츠아파트 재건축사업의 정비계획변경 내용과 변경된 세대수 및 추정분담금 총정리에 대해 정리했습니다. ●오늘은 한남하이츠아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 ...
대통령은 왜 장위동에 갔을까? 1️⃣ "같은 동네, 같은 공공재개발, 그런데 왜 9구역?" 지난 4일 이재명 대통령이 성북구 장위9구역 공공재개발 현장을 찾았습니다. 대통령은 간담회에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"며 정비사업의 무게중심을 공공으로 옮겨야 한다고 강조했습니다. 그런데 현장을 아는 사람이라면 고개를 갸웃할 대목이 있...
오늘 첫 주민총회가 열립니다 소유자분들의 많은 참여 바라오며 앞으로도 승승장구하는 16구역이 되길 응원합니다

16구역도 보게될 뉴스겠죠? https://naver.me/5qLroCy7
동의율 75%, 토지동의율 50%달성했고 10월 31일에 추진위 주관 주민총회, 11월 6일에는 동작구청 주관 정비구역지정관련 주민설명회있습니다! 정비구역지정, 조합설립까지 화이팅입니다!

좋은 소식이네요! 75%동의율 달성했다고 하네요! 축하드립니다. 추가로 면적도 50%달성했다고 하니 조합설립 동의요건도 만족했으니, 정비구역 지정 후 바로 조합 (or신탁)으로 빠르게 가지 않을까 해요.

비례율108% 추정이면 괜찮은건가요?