지주택을 제외하고 상도 25구역이 신통/모아로 나아가는 방법 중 베스트로 보입니다


상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.29 | 다세대 2013년 | 상도동 210-133 휴먼빌레 5층 전용 13.45평 | 직4.7억 공주가 2.01억 | 5,971만/평7.87평 |
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.02 | 다세대 2013년 | 상도동 210-289 한강뉴스타 3층 전용 10.83평 | 6.25억 공주가 1.9억 | 9,171만/평6.81평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| (가)상도25 | 상도23 | (가)상도17 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,800세대 | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 65% | 64% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 40건 | 35건 | 24건 | 23건 | 18건 | 22건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 6.5억~ | 4억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 8,001만 | 1.1억 | 5,060만 | 7,410만 | 5,176만 | 9,029만 |
| 전용평당가 | 4,865만 | 6,868만 | 3,109만 | 4,449만 | 3,071만 | 5,692만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 343m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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구역이 많이 줄었네요? 사업성은 어쩔지 궁굼하네요
중곡1동 A구역의 단독·다가구주택 329개 지번은 모두 46㎡이상 확보 https://cafe.daum.net/jgdong/MlCw/7

재개발·재건축 활발한 지역 중심 전세 씨 마르고 월세값은 치솟아 수원 영통·용인 수지 임차난 심각... 정부가 수도권 주택공급 확대 일환으로 재개발·재건축 등 정비사업 속도를 끌어올리겠단 방침까지 내놓아... ...

동작구 흑석11구역을 재개발한 ‘써밋 더힐’은 전용 84㎡ 최고 분양가가 29억 7820만 원으로 30억 원에 육박했다. 노량진8구역 ‘아크로 리버스카이’ 84㎡ 최고가도 27억 9580만 원을 기록했다....

사업 추진배경 ●올림픽훼밀리타운은 1988년 12월 국제 올림픽 위원들과 참여 선수 가족들의 숙소 목적으로 지어진 39년차 아파트로 ●3호선과 8호선 가락시장역 역세권 ●송파대로, 중대로, 동남로와 인접하여 보행 및 차량 접근성이 우수하나 ●서울공항으로 인한 고도제한과 입주민들의 다수가 고령층이라 재건축 움직임이 미미했으나 ●2021년 재건축추진준비위원회가...
단 1명 차이로 갈린 운명, 엇갈린 사근동 재개발 1️⃣ "반대자 단 1명 차이로 멈춰 선 사근동 212-1" 서울 성동구 사근동에서 신속통합기획 재개발을 추진하던 두 구역의 희비가 같은 날 극명하게 엇갈렸습니다. 성동구는 지난 10월 16일, 사근동 212-1번지 일대의 신속통합기획 후보지 신청 동의서(8월 12일 발급) 효력을 전격 정지했습니다. 전체 ...
사실상 마지막 기회였는데, 정원오 되면 이대로 끝났네
지주택을 제외하고 상도 25구역이 신통/모아로 나아가는 방법 중 베스트로 보입니다


재개발이라는건 몇달새 어떻게 뒤집힐지 모르는겁니다. 진정한 소유주라면 추진위를 믿고 기다려봅시다.
작년 말부터 실거주 매수목적으로, 상도동 임장을 거짐 6개월간 미친듯이 다녔었습니다. 몇 몇 부동산에서 상도25 자기들만 아는 정보가 있다며, 신축빌라나 좀 애매한 물건들 파시면서 거의 신통 확정된 것처럼 이야기 하시는 분들도 있긴 하셨었는데.. 예비신혼부부들이 덜컥 그 매물들 거래하는거 보면서 참 그랬습니다. 괜히 끼어들어봐야 서로에게 실례일듯 하여 아무 말 안하고 부동산을 조용히 나왔지만요.. 주변환경이나 위치상 안될 곳이라 생각하진 않습니다만, 단기간 내로 해결되지는 않을 것이라는게 제 개인적인 판단이었습니다. 새로 매수하시려는 분들은, 초장기 투자로 보시고 잘 판단하셨으면 좋겠습니다. 어느 부동산을 가시던, 당연히 자기 동네 안 좋다고 말하시는 부동산은 없겠지만, 그래도 너무 순간에 혹하지 마시고 공부를 많이 하셔서 좋은 투자 되시길 바랍니다. 재개발은 시간싸움이고, P가 너무 빠르게 붙어버리면, 추후 이자 + 분담금 + 세금 + P 등등 감안하면, 아파트 제 값 주고 사는 경우도 허다합니다. 이건 제 개인적인 견해이고, 저와 의견이 다르신 분들의 생각도 존중합니다. 다만 부동산 시장에 처음이신 분들이, 어렵게 모으신 돈이실 텐데, 너무 성급하게 결정 내리지 않았으면 하는 마음에 글 남겨봅니다.
여기 왜 재개발 해체 된거죠?
25피 떨어지네요 빨리매도하세요 단독평당 5천호가하던거 3천으로 폭락하네요 6억 빌라도 4억아래갑니다 여긴 20년잡고 실거주할 사람만 버티세요 노뉴상뉴 완공되고 25되기는 됩니다
여기는 이제 연번부여인데 조회수도 댓글도 왜이리 많아요? 진짜 좋아서일까요.. 잡음일까요..
궁금한 부분이 있습니다. 지역주택조합 돈 모아서 보내는 것에 대해 동의를 구했다는 거 같은데 카카오톡이나 문자까지 동원했는데도 잘 안 모인걸까요? 카톡, 문자와 같은 전자동의도 효력이 있을 거 같은데 서울시도 전자동의 지원사업 하는 걸로 본 거 같고... 아무래도 어르신 분들이나 직장인들 많으실 수 있으니 이 문제가 계속 해결되지 않는다면 재개발 지연에 따른 시간적·경제적 손실은 결국 소유주 몫이 될 수 있고 반대로 협상을 통해 재개발을 앞당길 수 있다면, 개인별 부담금보다 사업 지연을 줄여 얻는 경제적 이익, 환경적인 이익이 더 크기에 혹시나 여쭤봅니다.
오래전부터 시청에서 지주택 문제 먼저 해결하고 오라고 계속 얘기하는데 왜 해결은 안 하고 신청만 계속하는 건가요?? 탄원서나 구청이랑 협의 이런 건 어차피 의미 없음 그러면서 통과 안 되니 서울시랑 지주택 욕하고 다른 의견 내면 또 욕하고