지주택 문제가 근거 없는 뜬소문은 아닌 팩트는 맞습니다. 그래서 물건도 쉽사리 안빠지는것도 팩트 입니다. 아마 지주택에서 요구 사항이 있을 텐데 정확히 파악은 안되는데 아마 현금 받고 청산 하려 하지 않을까요? 지주택 해결 시그널이 확실히 보이면 그때쯤 투자 들어가시는것도 나쁘지 않을듯 합니다. 객관적 평가이니 오해 하지는 마세요.

@쿠쿠 정답은 없습니다. 소유주 분들은 그런 예측으로 매수 하신것이고 매수 대기 하시는 분들은 지주택이 리스크로 판단 하고 쉽사리 매수 못하는거지요. 소유주 분들 입장에 지주택은 불편한 이야기가 맞지만 매수 고민하시는 분들은 한두푼 들어가는것도 아닌데 돌다리 두들기고 매수하는게 맞다고 봅니다. 깜이 안되서 안사는게 아니고 리스크 제거 확률 보고 선택 하려는 매수 대기자 분들이 더 많을듯요. 강남3구 용산도 아니고 깜 이야기 하시기는 쫌... 분명 입지는 좋은데 지주택 리스크를 어떻게 뛰어 넘을지가 관건이네요

@쿠쿠 투자를 쫄아서 하고 안하고를 결정 하나요? 신중히 선택 하시는분들도 다수 입니다. 강남3구 용산 급지도 아니고 진행 안되거나 늦어지면 상대적 상실감이 클수도 있으니 중급지 하급지는 더 신중해야죠.

@쿠쿠 투자에 가정법은 존재 할수 없습니다. 님 말씀과 반대로 진행 된다면요? 그래서 신중해야 한다는것을 말씀 드리는것 입니다. 그리고 상도25 매수 안했는데 오르면 매수 대기자는 루저인가요? 루저니 쫀다니 임대살라니 등 저급한 언어는 상도25구역의 민도가 될수 있습니다. 조합원 한분 한분의 의견 표현이 그 구역의 조합원 수준을 느끼게 할수 있습니다. 서로 존중 하는 소통의 대화의 장이 되기를 바랍니다

@쿠쿠 충분히 말씀 드렸기에 여기까지 하겠습니다. 표현의 저급함은 양질의 토론을 방해 합니다. 부디 성투 하십시요.

@꼬몰이 네넵 꼬몰이님도 성투하십셔~!

선정전에 저렴하게 들어오려는 사람이 많아요

@익명 아하 갑자기 계약일이 많이 생기길래 놀랫네요

25구역이23 16구역보다인기가좋으네요~~

@익명 실거주안해도 되는것 때문인것같아요

네

@익명 상도가 유독 강남부동산이 많네요,,핫한 지역이라 그런가봐요

@서울최고 핫해요 진짜

공사중인 건 그 9억 매물 옆집인가 옆옆집 아닌가요?

저도 그 9억 매물 궁금해서요 ㅎㅎ

이번에 선정되길..

10월 넷째 주에 나오는건가요?

네 맞습니다. 다만 선정되면 지금이 저점입니다

@SAMSUNG 추석 상황보고 진입해야겠네용

10월에 나와요~~

선정되면 토허제 걸려서 더 줄죠~~

빌라가격장난아니던데진짜먼일이날라나요??

저번주에 매물 52~55개 사이였는데요...? 이 분 무섭네요... 같은 현실을 살고 계신 건 맞죠..? 비난할 수록 25구역은 커져요! 욕세권은 항상 진리죠~~^^

여긴 지금보다 신통 떨어지고 나서를 봐야함 그때가 매물량 최고 찍을거임 지금은 눈치빠른 애들이 먼저 내놓은거고 떨어지고나선 뒤늦게 우르르 내놓고 튈 애들이라

@끼라루스 만약 떨어져도 높은 동의률 그대로 모아통합기획 가는데요~~? 지주택도 해결되고 오히려 사업성,속도가 더 좋아져요ㅎㅎ

모아통합기획으로 전환 시 장점 (1.용적률 500%) (2.4.5년 더 빠른 속도) (3.지주택 문제 해결) (4.용적률 높게 못 올리는 지주택 토지 제척과 매몰 비용도 사라지니 사업성 UP)// 결론.모아통학기획으로 갈 시 70% 근접한 동의률을 갖고 사업성은 훨씬~~ 높아지고 속도는 더 빨라지고 구역계는 더 효율적으로 바뀜~~ 서울시와 구청에서도 새로 밀고 있는 사업이죠~~^^

@익명 500%면, 간선도로와 역세권 모두 혹은 하나라도 요건이 충족되는거에요?

@헌앙 역세권 or 간선도로변 하나 충족되면 돼요~~~

@익명 현재 둘 중 하나 충족이 되는지요

@헌앙 네 양녕로, 장승배기로 간선도로변 둘다 충족돼요~~

모아 종상향은 3종에서 준주거로 4-500프로이고 25구역은 2종일반이죠

@익명 모아통합기획 시작하면 무조건 기본 3종으로는 다 올리는 거고... 역세권이나 간선도로변 해당되면 심의해서 준주거로 올려서 400~500퍼 주는 거라네요~~ 현재 2종이라고 계속 그렇게 가는 게 아니예요.. 특히나 이미 25구역 쪽은 간선도로변과 서부선때문에 이미 구청에서 종상향까지 예정 중인 곳이라서요~~^^

@익명 뭘 잘못아시는듯 님이 주장하는게 적용되는건 소규모고요 역세권이든 간선도로든 신통은 안되고 모아 가로주택이라도 3종일때 종상향되서 4-500퍼구요 2종일반은 층수제한 풀어준거구요 언론에서 섞어서 말하는데 아마 이거 알면서 선동하는것 같네요 서부선도 없고 전례가 없는데 20m도로접했다고 2종에서 400프로준주거 준 지역이 어디있나요? 알려주세요 그럼 저도 투자할께요

@익명 4438님, 구청은 도시기본계획상 용도지역 종상항 권한이 없으며, 결정권은 전적으로 서울시 도시 계획위원회에 있습니다.

헐 그르네요 존소식올라나요

@익명 이번에 추진위원장님이 올리신 글을 보니 느낌이 굉장히 좋습니다~~^^ 제가 또 촉이 참 좋거든요ㅎㅎ

익명4438 님은 업자신가요? 정보가 늘 많으시네요

@신속 재개발에 관심 많은 주민입니다~~ 그리고 가족이 상도 이곳저곳 재개발 투자해 놨어요~~^^

신통탈락하면 런쳐야지 무슨 급매..ㅎㅎ

@욕심은화를부른다 욕심은화를부른다님은 어떻게.. 모든 글과 댓글이 25구역 비난하는 글이죠!? 혹시 25구역 헐값에 팔고 후회하는 중인가요..? 와~ 이정도면 철천지 원수 수준인데요..?

입지랑 동의률이 높아서 저번 신통 탈락됐을 때도 급매 없었어요.. 오히려 8.3 세재개편으로 다주택자 급매물이 좀 나왔는데.. 이미 소화가 다 됐어요~~ 앞으로 급매 나오긴 더 힘든게 털 사람 다 털었어요~~