익명
3시간 전
신통 선정 시 매수하려고 해요. 그때 사도 리스크를 오히려 더 줄이고 먹을께 많을 것이라 판단하고 있습니다. 신통 선정 및 서부선 착공 때 살까
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.28 | 다세대 1991년 | 상도동 210-62 초원하이츠빌라 -1층 전용 12.12평 | 3.8억 공주가 9,760만 | 5,781만/평6.57평 |
| 26.02.21 | 다세대 2020년 | 상도동 227-29 대흥미소가29차(B동) 3층 전용 8.63평 | 5.3억 공주가 1.86억 | 9,713만/평5.46평 |
| 26.02.21 | 다세대 1992년 | 상도동 210-246 강성하이츠(가동) 2층 전용 14.37평 | 3.5억 공주가 1.32억 | 6,268만/평5.58평 |
| 26.02.20 | 다세대 2003년 | 상도동 210-38 내쉬빌 4층 전용 18.76평 | 5.7억 공주가 1.97억 | 6,142만/평9.28평 |
| 26.02.14 | 다세대 2012년 | 상도동 210-67 아네스트 3층 전용 10.22평 | 4.5억 공주가 1.35억 | 7,668만/평5.87평 |
신통 선정 시 매수하려고 해요. 그때 사도 리스크를 오히려 더 줄이고 먹을께 많을 것이라 판단하고 있습니다. 신통 선정 및 서부선 착공 때 살까
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 19.2억 |
| 84㎡ | 21.3억 |
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건축 개요 ● 위치 : 은평구 응암동 101번지 일대 ● 면적 : 38,758㎡ (약 11,724.29평) ● 용도지역 : 제2종(7층) 일반주거지역 → 제2종일반주거지역 상향 ● 건폐율·용적률 : 27.21% / 299.92% ● 건축개요 : 지상 최고 33층 ● 총세대수 : 999세대 (분양 786, 공공 213) ● 토지등소유자수 : 580명 ● 추정...
신통 선정 시 매수하려고 해요. 그때 사도 리스크를 오히려 더 줄이고 먹을께 많을 것이라 판단하고 있습니다. 신통 선정 및 서부선 착공 때 살까
4월 선정되면 바로 매수하세요. 지금 다주택자 매물 저렴하게 나옵니다. 5월 9일 이후는 최소 2억 비싸게 사셔야 될 거예요.
좋은 의견이십니다. 감사합니다. 노량진뉴타운과 같은 시세로 연동 될 곳은 16,17,25구역으로 보고 있습니다. 이유는 서부선 초역세권이라는 점. 3개 구역 중 단연 최고는 25구역으로 보고 있습니다. 단, 신통이 선정되어야겠지요. 기다리는게 더 낫습니다. 비싸진 뒤에 들어가도 충분히 많이 벌 수 있는 곳이 확실하거든요.
@익명 16,17,25는 최소 1500세대 이상 아파트라 서로의 시너지, 초역세권의 시너지가 아주 잘 어우러질 것으로 판단합니다.
@익명 동센자 28년 입주 기준 30억 이상 예상 된답니다. 25구역은 90~95퍼 보면 됩니다.
@익명 25구역이 하이엔드로 가면 동센자보다 비쌀수도 있다고 봅니다 + 숲섹권
@익명 하이엔드 달면 가능하죠ㅎㅎ 초역세권, 초품아, 숲세권, 대단지, 3면 20m 도로 등등 4월에 결과 나오면 바로 매수하시길ㅎㅎ
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매수 고려하고 있는데요. 실거주 의무가 있나요? 전세를 주는 게 가능한가요? 토지거래허가구역이라는 게 있다는데 너무 제도가 복잡하네요
세끼고 매수 가능합니다.
4월 선정 전에는 갭투자 가능합니다.
파리들 드글드글한거보니 여긴 무조건 잘되겠네ㅋㅋ
욕세권은 항상 진리였음ㅋㅋ
25구역 매매 안하신 분들이 굳이 와서 부정적인 글을 남기는 걸 보니 자기 선택이 맞았다는 확신이 필요하신가 봅니다. 사실 잘되는 구역일수록 외부에서 이런 글이 자주 올라오더라구요. 괜히 흔들리지 마시고, 조합 믿고 차분하게 응원하면서 가면 될 것 같습니다.
확신은 가격으로 보여주는 것이죠 ㅎ 2억초 매수 현재 매매가 보면 기분이 좋네요 ㅎ
조합 좋아하네 ㅋㅋㅋ 정식 추진위도 없다
이런 곳은 잘 들어가셔야 됩니다. 서울시장 민주당 되면 바로 나가리 될 곳 다이렉트로 가도 15년인데 민주당 10년 집권한다고 하면 25년 이상 걸립니다
유독 25구역만 관심있는 사람ㅎㅎ
이구역에만 관심이있으면 글을 매일 올리겠죠?
네네 ㅎㅎ

원래 좋은 곳들은 시기질투가 심해 욕세권이 됩니다. 확실히 별별 것들이 죄다 모이는 것 보니 25구역이 정말 좋은 곳은 맞나 보네요~^^
25구역 관련 글에서 17구역을 좋지 않게 언급한 내용을 보고 감정적으로 대응하다 보니 논쟁이 과열된 것 같습니다. 더 이어가는 것은 서로에게 도움이 되지 않을 것 같아 여기서 정리하려 합니다. 제 글은 삭제하겠습니다. 다른 분들께서도 가능하시면 함께 정리해 주시면 감사하겠습니다.
본인때문에 벌어진 일을 참 남일 말하듯하시네요
다같이 잘 됩시다 상도동 화이팅입니다!
운영정책에 의해 블라인드 처리되었습니다.
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이제 서로 그만합시다 위에분도 그만하신다고 하시구요 서로 오해가 있었나보아요. 우선 재개발 자체가 리스크있는 사업이다 보니 미래는 항상 불투명하지만 그래도 서울안에 노른자 땅 상도입니다 다같이 시너지받고 뉴타운급 개발 될 수 있도록 서로 응원해주어요 ㅎ
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신통 물건너가면 다른 재개발로 갑시다! 상도동은 상도 뉴타운으로 갈수밖에 없습니다! 상도동 화이팅 그리고 불려진 내 자산도 화이팅!!
여기 그냥 글 안쓰는게 나을듯 합니다. 하다하다 17구역에서도 분탕분자가 오네요.
그러게요 아랫분 17구역 주민이라고 하던데 같은 동네사람들끼리 분탕하는걸 즐기시는건지 노이해..쩝
같은 상도인데... 저런 의미없는 글 배출하는 이유를 모르겠네요. 안타깝습니다.