4월 선정되면 바로 매수하세요. 지금 다주택자 매물 저렴하게 나옵니다. 5월 9일 이후는 최소 2억 비싸게 사셔야 될 거예요.

좋은 의견이십니다. 감사합니다. 노량진뉴타운과 같은 시세로 연동 될 곳은 16,17,25구역으로 보고 있습니다. 이유는 서부선 초역세권이라는 점. 3개 구역 중 단연 최고는 25구역으로 보고 있습니다. 단, 신통이 선정되어야겠지요. 기다리는게 더 낫습니다. 비싸진 뒤에 들어가도 충분히 많이 벌 수 있는 곳이 확실하거든요.

@익명 16,17,25는 최소 1500세대 이상 아파트라 서로의 시너지, 초역세권의 시너지가 아주 잘 어우러질 것으로 판단합니다.

@익명 동센자 28년 입주 기준 30억 이상 예상 된답니다. 25구역은 90~95퍼 보면 됩니다.

@익명 25구역이 하이엔드로 가면 동센자보다 비쌀수도 있다고 봅니다 + 숲섹권

@익명 하이엔드 달면 가능하죠ㅎㅎ 초역세권, 초품아, 숲세권, 대단지, 3면 20m 도로 등등 4월에 결과 나오면 바로 매수하시길ㅎㅎ

의미없는 가정들 하지맙시다. 개발 이슈 나오기전 불과 몇개월전 2억에 매수 현재 4-5억 이미 벌었습니다. 신통이 어쩌니 그런 시간 와중에 상도동은 가격이 올랐고 오르는중입니다. 주민분들은 더할나위 없이 좋고 투자하신분들도 저점에 잡으신분들 많이 올라서 좋습니다.

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@익명 저두 궁금합니다. 그래서 선정 이후 매수하려구요.

@익명 후보지 접수 들어갔고, 지주택은 협의중이지만 사실상 아무 힘 없는 유령 지주택이라 협의 or 구청장이 청산 명령을 내릴 수 있는 상태입니다. 생각보다 지주택은 큰 문제가 아닌 상황이죠.

신통 선정되면 토허로 인해 실거주해야하는데 이부분도 감안 잘해보세요

@익명 임사하려 합니다.

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@익명 서울시에 접수됐어요. 4월 말쯤에 결과 나옵니다~

지주택 버리면 지주택업체만 손해 ㅋㅋ

@SAMSUNG 저 소신발언 합니다 지주택한테 단 1푼도 주기 싫습니다! 어차피 알아서 폭파될 곳인데 왜 제가 돈 줘야하죵? 전 모아타운 할겁니다! 낄낄

@쿠쿠 그런 마인드면 칠순잔치때 입주 하시것네 ㅋㅋ 싸움닭님

@쿨가이 아닙니다 제가 모아타운 추진해서 누구보다 빠르게 남들과는 다르게 색다르게 아파트로 만들겁니당

@쿠쿠 아파트 만들기 전에 싸우지나 마쇼. 진짜 25구역 스트리트 파이터인가? 여기저기 쌈박질만 하고 다니시네~~ 암튼 모아든 신통이든 가로정이든 잘 짱구 굴려보셔요

@쿨가이 회개하겠읍니다... 내래 반드시 남조선 최고의 아파트를 만들어 보이겠스무니다 쿨가이상!

@쿠쿠 그래~~앞으로는 다른 사람과 싸우지 말고 예의 있게~

이게 재개발이라는게 동의율만 높아서 되는게 아님 여러조건이 맞아야 시적이되는건데 여긴 나머지조건 하나도 안맞는데 동의율만높다고 가즈아 이러고있음

@욕심은화를부른다 맞쥬 여긴 오직 모아뿐입니다 ㅇㅅㅇ 모아만이 살길 지주택에 1푼도 못 준다! *~*

저 부캐냐고요?ㅋㅋ 글 좀 쓰면 안돼요? 여기 25구역 게시판 아님?

@쿠쿠

없어요

연번은 유지중이고 동의서 추가해서 재도전 예정입니다

70%는 오늘 설명회 때 나온 fact인가요?

@SAMSUNG 70%에 근접했죠~^^ 선정되면 빠르게 75% 달성해 조합설립 가야져ㅎㅎ

@쿠쿠 여기가 선정시 가장빠르죠...이미 몇단계 앞서 진행하는거나 마찬가지죠

9월 선정? 신통 신청서 제출 안했다던데요

@강철주의 8월 중순에 넣어용~

@쿠쿠 신통 결과가 한달만에도 나오나요? 지주택 해결 하고 신통 신청 넣는거지요?

@쿠쿠 지주택 있어도 선정 될수 있는 방법이라는것이 뭔지 아시나요? 효력있는 제도적인 방법 일까요? 일반적으로는 현금 합의가 많아 어려움이 많다던데 효율적인 합의 방법이 무엇인지 궁금 합니다. 구체화된 내용 아시나요?

@강철주의 자세한건 조합에 물어보셔요

@강철주의 기본적으로 지주택과 협상이 완료되지 않으면 대상지 후보 선정 되기 어렵습니다. 대부분의 지주택들은 해산 조건으로 현금 요구 하는데 추진위에서 들어주기 어려운 금액을 부르지요 그래서 지주택이 알박기 하고 있는 구역은 신중에 신중을 기해서 보수적인 접근이 필요 합니다. 많이 알아보시고 신중한 판단해서 결정 하세요

@꼬몰이 꼬몰이 질척질척ㄷㄷ 누가 우리 꼬몰이를 이리 화나게했냐

@쿠쿠 심뽀가 고약하고 입이 거칠면 큰화를 입게 되지요.

@쿠쿠 심뽀도 심뽀인데 쓰는 언어가 저급

@꼬몰이 상처 줘서 미안해..ㅜ 우리 싸우지 말자

@쿠쿠 진짜 싸움닭이네. 여기 저기 다 싸우고 똥찌리고 다니는거 보니 ㅋ

@쿠쿠 마음의 정화가 필요 하시네

@쿨가이 낄낄낄

@쿠쿠 뽀뽀 ㅋ

@쿨가이 쬭~~

@쿠쿠 뽕~~

@꼬몰이 . 맞는 말씀이세요. 지주택 있으면 . 중첩된 사업 이라고 해서 동의율 75%채워도 안되더라구요 .ㅠ

@해보자 사당18구역이시구나ㄷㄷ 거긴 지주택보단 가로주택 때문이라고 들었는데 맞나염?

@쿠쿠 지주택때메 또 안됏잖아요

@해보자 거기 재추진 안해요?

@해보자 님이 잘 아시는 군요. 가로정 지주택 얕볼 조합 아닙니다. 그래서 가로정 지주택 있는 구역은 꼭 보수적 관점이 필요 하지요. 설레발 치다 물리는일이 있으니 투자는 신중히 결과에 대한 책임은 본인이...

@꼬몰이 꼬몰이 말이 100% 맞음ㅇㅇ 꼬몰이는 천재야! 투자의신! 꺄르르

@쿠쿠 당신의 무지함과 확인되지 않은 정보로 인해 피해가 예상될 타인에게 해가 안가도록 계몽한것으로 만족 합니다 성공투자의 지름길! 정확하고 명확한 정보 그리고 매너~

맞아요 지주택마다 상황이 전부 다르니 해결이 될 곳이 있고 해결이 어려운 곳들을 구분해야함 25구역의 지주택은 다행이도 토지확보도 없고 지주택 토지소유주들 대부분이 신통에 동의서를 냈죠^^

라고 찬티들은 얘기하지요. 주관 말고 객관적인 데이터로 판단해보세요 예비매수자여라분들은.

지주택 문제가 근거 없는 뜬소문은 아닌 팩트는 맞습니다. 그래서 물건도 쉽사리 안빠지는것도 팩트 입니다. 아마 지주택에서 요구 사항이 있을 텐데 정확히 파악은 안되는데 아마 현금 받고 청산 하려 하지 않을까요? 지주택 해결 시그널이 확실히 보이면 그때쯤 투자 들어가시는것도 나쁘지 않을듯 합니다. 객관적 평가이니 오해 하지는 마세요.

@쿠쿠 정답은 없습니다. 소유주 분들은 그런 예측으로 매수 하신것이고 매수 대기 하시는 분들은 지주택이 리스크로 판단 하고 쉽사리 매수 못하는거지요. 소유주 분들 입장에 지주택은 불편한 이야기가 맞지만 매수 고민하시는 분들은 한두푼 들어가는것도 아닌데 돌다리 두들기고 매수하는게 맞다고 봅니다. 깜이 안되서 안사는게 아니고 리스크 제거 확률 보고 선택 하려는 매수 대기자 분들이 더 많을듯요. 강남3구 용산도 아니고 깜 이야기 하시기는 쫌... 분명 입지는 좋은데 지주택 리스크를 어떻게 뛰어 넘을지가 관건이네요

@쿠쿠 투자를 쫄아서 하고 안하고를 결정 하나요? 신중히 선택 하시는분들도 다수 입니다. 강남3구 용산 급지도 아니고 진행 안되거나 늦어지면 상대적 상실감이 클수도 있으니 중급지 하급지는 더 신중해야죠.

@쿠쿠 투자에 가정법은 존재 할수 없습니다. 님 말씀과 반대로 진행 된다면요? 그래서 신중해야 한다는것을 말씀 드리는것 입니다. 그리고 상도25 매수 안했는데 오르면 매수 대기자는 루저인가요? 루저니 쫀다니 임대살라니 등 저급한 언어는 상도25구역의 민도가 될수 있습니다. 조합원 한분 한분의 의견 표현이 그 구역의 조합원 수준을 느끼게 할수 있습니다. 서로 존중 하는 소통의 대화의 장이 되기를 바랍니다

@쿠쿠 충분히 말씀 드렸기에 여기까지 하겠습니다. 표현의 저급함은 양질의 토론을 방해 합니다. 부디 성투 하십시요.

@꼬몰이 네넵 꼬몰이님도 성투하십셔~!

오늘부터 신통 동의서 걷고 있어요~

이상무

근거없는 루머 퍼뜨리지마세요. 어디나 정체기가 있을뿐 갈놈은갑니다. 급매기다리신다면 치졸한 루머는 사양합니다

@우동 루머가 아니라 팩트를 말씀드리는데 마음이 상하셨나보네요. 급매 기다리지는 않습니다. 지주택 해결 되기 전까지는 들어갈 생각 없습니다. 10년20년뒤 지주택 해결 되면 환갑 잔치 합니다

@쿨가이 돈이 없어서 못사는 건 아니고요?ㅋㅋ 그쪽 같은 사람은 지주택이 문제가 아니라 평생동안 투자하지 말아야 할 부정적인 이유만 찾더라고요ㅎ 가난한 사람들이 내가 가난해야했던 이유를 억지로 찾아서 변명하는 것처럼ㅋ 그냥 투자로 돈 벌 깜냥 자체가 안되시는데 재개발 투자는 포기하시고 열심히 근로소득 모아서 임대주택에 사는 것도 나쁘지 않은 삶일수도 있습니다^^

@쿠쿠 ㅋㅋㅋ 재미있는 발상이네요

@쿨가이 감사합니다 ><

@쿠쿠 천만에요. 화이팅 하세요 ㅋㅋ

대상지 지정부터 돼야되는데 지주택문제로 대상지 선정도 난망

카페에 올려주세요