구청문의하니 허위동의서 없다고 함. 정상적으로 접수되었다고 함. 21구역 취소는 절차상 진행될듯. 제척은 진작에 물건너 간듯.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 2006년 | 사당동 1028-4 그린주택 2층 전용 12.90평 | 8.3억 공주가 1.97억 | 1.3억/평6.19평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 5.26억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 26.05.18 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 4층 전용 4.72평 | 4.5억 공주가 1.23억 | 1.4억/평3.13평 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 62% | 80% | 67% | 47% |
| 매물 수 | 23건 | 1건 | 48건 | 23건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 10억~ | 3.2억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 1.2억 | 9,971만 |
| 전용평당가 | 8,121만 | 8,039만 | 6,671만 | 6,204만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 124m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 479m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 7분 | 520m |
| 총신대입구역 | 4호선 | 8분 | 601m |
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인기가 많아지니 안티도 생기고 하네요 어떻게든 싸게 먹어보려는 심보는 이해합니다
1억대로 투자가능한 9000세대급 수도권 최대 규모 재개발 : 상대원3구역 https://m.blog.naver.com/coemija73/224410833838
그동안 일반 재개발·재건축 등 정비사업과 달리 소규모주택정비사업은 전문 기관에 공사비 검증을 요청할 법적 근거가 부족해 시공자의 공사비 증액 요구 시 주민 갈등과 사업 지연 사례가 지속적으로 발생해왔다. 일반... ...

서울 강남구 개포현대2차아파트 200동·220동이 소규모재건축 시공자 선정에 나섰다. 개포현대2차아파트 200동·220동 소규모재건축조합(조합장 김주천)은 지난 11일 입찰공고를 내고 오는 21일 현장설명회를 개최한다.... ...

1억대로 투자가능한 9000세대급 수도권 최대 규모 재개발 1️⃣ "9,000세대급 수도권 최대어, 성남의 지도가 바뀐다" 성남시 수정구 일대의 스카이라인을 완전히 뒤바꿀 수도권 최대 규모의 정비사업, 상대원3구역이 마침내 본궤도에 올랐습니다. 상대원3구역은 면적만 약 13만 평, 세대수 약 9,000세대에 달하는 그야말로 '매머드급' 사업장입니다. 단일 ...
이촌강변강서아파트 사업 추진배경 ●1971년 준공된 55년차 단지로 노후 불량 주거 밀집지역으로 주거환경이 불량하며 주차여건이 불편함 ●인근 지역에는 재건축, 리모델링, 용산공원 개발과 더불어 ●조화되는 주거형태와 주거환경 이미지를 개선하고 ●한강변 입지를 고려하여 체계적인 정비를 통해 삶의 질향상 및 양호한 도시경관을 향상시키기 위해 공공재건축 사업을 도...
구청문의하니 허위동의서 없다고 함. 정상적으로 접수되었다고 함. 21구역 취소는 절차상 진행될듯. 제척은 진작에 물건너 간듯.
여긴 돼도 10년이상임
우여곡절 겪으며 잘 될거에요~
반대파 제척이 아니라 아예 전체 통으로 취소된다고요? 어디서 확인하신 건가요? 확실한 내용인지 … 아직 뜬 게 없어서요.. 소유주인데 혼란스럽네요
아직 아무것도 결정된거 없는데요~ 최악의 경우 반대파 많은곳 제척하고 구역변경하면 됩니다
한번 반대가 25프로 넘어서 구역 취소된 구역은 구청에서 신통 제척해서 다시 신청해도 반려될 가능성이 큼 중간중간 반대큰 단독이나 구역을 어떻게 제척하려구?
이런확신의 말투가 신뢰도를 더 떨어뜨리는거 아는지
선의의 피해자가 없길바랍니다 구청에서 10월초 발표한다고 합니다 안타깝습니다 21구역이 잘 진행돠어야 15구역 진입로가 확보되는데 어떻게 될른지 걱정입니다
반대25%라고 반대파의 언론플레이에 놀아나지마십시오. 반대파가 제출한 서류에는 자격이되지 않는 사람들의 서류가 많습니다(망자 세입자 등등) 행여 반대가 25%일지라도 제척하고 재개발은 갑니다. 제척시 여전히 2000세대 대단지이고 오히려 사업성은 더 좋아집니다.
반대파가 강압적으로 반대의견서를 걷어서 제출함. 그 사이철회서도 많이 걷혔는데 철회의견서 낸 사람들은 집계안됨
15쪽도 반대 심한걸로 알고있는데 몇년전부터 15 , 21쪽은 반대파 입김이 세긴했지 ㅇㅇ
15는 동의율 70% 넘김 반대있던건 몇년전 얘기고
재개발에 반대없는 곳이 어디있나요 초반엔 어디나 다 진통이죠. 사당15도 진통겪고 다시가고있는거고.사당21도 제척하든 뭘하든 하겠죠
하.. 진짜 이젠 시의원도 와서 난리네요

반대 25% 결국 넘었네요. 혹시 취소수순 가면 디시 구역 어떻게 그리는지 아시는분?



관심 있는 구역이라 조심스레 자문을 구합니다. 걱정되는 부분이 있어 조심스레 자문 구합니다. 부동산에서 들은 정보 입니다. 현재는 단독 주택 많아서 반대가 많고, 신축 월세 많이 받아서 동의율 68% 밖에 안된다고 하셨어요. 남사초교 옆에 ‘진주햄창고 + lg 우드룸’ 한 사람땅 조상 대대로 받은 부자 땅. 이 분께서 반대하신다고 하셔서요. 어떻게 협의되고 있는지 궁금합니다. 고견 부탁드립니다!
어디부동산일까요? 반대파랑친한 부동산가면 안 된다고해요. 부동산여러군데 가보세요. 다들 잡음정리되면 팔거라고 매물이 많이 들어간 상황인데 사실 수 있으면 지금사세요. 연말만 되어도 이 가격 아닐거에요. 이왕매수하실거면 안전한 구역으로 사세요
동의율 68%면 추진위와 자원봉사자들 엄청 수고하신걸로 보이네요. 저같은 경우 아파트 관리실로 나와 사인하면 쓰레기봉투 준다는 방송 나와도 안가게 되거든요
제척얘기 나오고 반대파가 퍼뜨린 이상한 소문이 인터넷에 돌고 그걸 사실인양 믿고 유튜브에 인스타 블로그에 퍼뜨리는 자칭 부동산 전문가들. 믿지 마시고 현장을 직접 돌아보세요. 올해 연말 쯤 현재 구역을 시끄럽게하는 것만 정리되면 절대 이 가격 아니고 날라갑니다.
모 재개발 유튜버가 역세권 환상 가지고 들어가면 사당 21꼴 난다 라고 하길래 들어와봤는데. 뭐 문제있나요? 동의율이 안올라오나.
인터넷에 떠도는 잘못된정보듣고 구역사정도 모르는 유튜버가 헛소리지껄였네요