실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 다세대 2020년 | 독산동 952-20 리엠하우스 4층 전용 13.60평 | 4억 공주가 2.19억 | 5,009만/평7.99평 |
| 26.07.15 | 다세대 2018년 | 독산동 972-45 명성빌 3층 전용 9.07평 | 2.57억 공주가 1.6억 | 4,023만/평6.39평 |
| 26.07.14 | 다세대 2023년 | 독산동 972-7 JJ팰리스3차 3층 전용 11.82평 | 4.39억 공주가 2.5억 | 5,004만/평8.77평 |
| 26.07.14 | 다세대 2023년 | 독산동 958-44 빌라드몽 3층 전용 18.46평 | 5.2억 공주가 3.12억 | 4,775만/평10.89평 |
| 26.07.08 | 아파트 | 독산동 965-1 예전이룸 3층 전용 20.81평 | 5.75억 공주가 2.88억 | 5,232만/평10.99평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 965-1 | 주거용 | 26.08.19 | |
| 독산동 971-18 | 주택임대사업토지 | 26.08.05 |
자료실
기본 정보
구역면적
96,724㎡
토지등소유자
1,081명 (추정)
평균대지지분
89㎡ (27.1평)
권리산정기준일
25.11.11
구역 현황
전체 세대
1,063세대
공동주택
759세대 (71%)
단독주택
304세대 (29%)
근생
30동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
294 / 398 (73.8%)
5년 후
301 / 398 (75.6%)
10년 후
324 / 398 (81.4%)
개발 여건
과소필지
76 / 505 (15%)
접도율
339동 / 362동 (94%)
호수밀도
57.6호/ha (557호)
반지하 비율
294동 / 362동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,011 m² (22%)
단독주택
44,378 m² (43%)
근린생활시설
7,425 m² (7%)
도로
14,592 m² (14%)
기타
13,122 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
991 m² (1%)
제2종일반주거
89,489 m² (93%)
제3종일반주거
6,245 m² (6%)
소유자별 토지 면적
개인
70,945 m² (73%)
국공유지
18,466 m² (19%)
법인
3,543 m² (4%)
기타
3,771 m² (4%)
종교/학교
종교 1
가호 (독산동 970-4) / 1,514.4 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 259m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 13분 | 1.0km |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2024타경147899[1] 독산동 972-32 | 감정3.52억 최저1.15억 | 유찰 6회 | D-12 26.09.11 |
| 다세대 | 2025타경842[1] 독산동 972-39 | 감정4.99억 최저4.99억 | 신건 | D-12 26.09.11 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2024타경147899[1] 독산동 972-32 | 감정3.52억 최저1.15억 | 유찰 26.08.13 |
| 다세대 | 2025타경13266[1] 독산동 980-10 | 감정2.82억 최저2.82억 | 낙찰 2.58억 26.08.04 |
| 다세대 | 2025타경8999[1] 독산동 972-32 | 감정2.85억 최저0.93억 | 낙찰 0.75억 26.07.16 |
| 다가구주택 | 2025타경9000[1] 독산동 971-15 | 감정22.04억 최저22.04억 | 유찰 26.07.07 |
| 다세대 | 2025타경12238[1] 독산동 971-18 | 감정3.48억 최저3.48억 | 낙찰 3.07억 26.06.17 |
| 다세대 | 2025타경12243[1] 독산동 971-18 | 감정3.14억 최저3.14억 | 낙찰 2.93억 26.06.17 |
| 단독 | 2025타경12919[1] 독산동 979-41 | 감정19.16억 최저15.33억 | 낙찰 12.84억 26.06.16 |
| 다세대 | 2025타경12840[1] 독산동 963-18 | 감정3.32억 최저3.32억 | 매각 3.32억 26.05.28 |
| 다세대 | 2024타경138932[1] 독산동 972-32 | 감정2.92억 최저0.95억 | 매각 0.76억 26.05.13 |
| 다세대 | 2025타경11906[1] 독산동 971-18 | 감정3.13억 최저3.13억 | 매각 3.25억 26.04.28 |
| 다세대 | 2024타경121811[1] 독산동 972-32 | 감정3.35억 최저0.7억 | 매각 0.56억 26.04.23 |
| 다세대 | 2025타경12445[1] 독산동 963-18 | 감정3.69억 최저3.69억 | 매각 3.27억 26.04.02 |
| 다세대 | 2024타경130259[1] 독산동 972-32 | 감정3.3억 최저0.44억 | 매각 0.5억 26.03.25 |
| 다세대 | 2025타경9138[1] 독산동 964-39 | 감정2.15억 최저2.15억 | 매각 2.14억 26.03.04 |
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