실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 다세대 2020년 | 독산동 952-20 리엠하우스 4층 전용 13.60평 | 4억 공주가 2.19억 | 5,009만/평7.99평 |
| 26.07.15 | 다세대 2018년 | 독산동 972-45 명성빌 3층 전용 9.07평 | 2.57억 공주가 1.6억 | 4,023만/평6.39평 |
| 26.07.14 | 다세대 2023년 | 독산동 972-7 JJ팰리스3차 3층 전용 11.82평 | 4.39억 공주가 2.5억 | 5,004만/평8.77평 |
| 26.07.14 | 다세대 2023년 | 독산동 958-44 빌라드몽 3층 전용 18.46평 | 5.2억 공주가 3.12억 | 4,775만/평10.89평 |
| 26.07.08 | 아파트 | 독산동 965-1 예전이룸 3층 전용 20.81평 | 5.75억 공주가 2.88억 | 5,232만/평10.99평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 965-1 | 주거용 | 26.08.19 | |
| 독산동 971-18 | 주택임대사업토지 | 26.08.05 | |
| 독산동 972-32 | 주거용 | 26.07.21 |
진행현황
대상지선정
2025.12.17
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
96,724㎡
토지등소유자
1,111명 (추정)
권리산정기준일
25.11.11
세대 현황
전체 세대 수
1,063
공동 세대 수
759 (71%)
단독 세대 수
304 (29%)
노후도(30년 기준)
현재
294 / 398 (73%)
5년 후
301 / 398 (75%)
10년 후
324 / 398 (81%)
개발 여건
과소필지
76 / 503 (15%)
접도율
339동 / 362동 (94%)
호수밀도
57.6호/ha (557호)
반지하 비율
294동 / 362동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,011 m² (23%)
단독주택
44,378 m² (44%)
근린생활시설
7,425 m² (7%)
도로
13,376 m² (13%)
기타
13,122 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
991 m² (1%)
제2종일반주거
88,272 m² (92%)
제3종일반주거
6,245 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
70,945 m² (74%)
국공유지
17,250 m² (18%)
법인
3,543 m² (4%)
기타
3,771 m² (4%)
종교/학교
종교 1
가호 (독산동 970-4) / 1,514.4 m²
