서울시 고시 · 2026년 10월 22일
서울시 금천구 결재문서 · 2026년 10월 15일주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 변경 고시 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-gs-2026-588
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2021년 | 독산동 971-18 문정아트빌 2층 전용 8.33평 | 3.68억 공주가 2.03억 | 5,164만/평7.13평 |
| 26.09.11 | 다세대 2016년 | 독산동 963 골드파크빌 5층 전용 8.72평 | 2.55억 공주가 1.45억 | 4,774만/평5.34평 |
| 26.08.22 | 아파트 | 독산동 965-1 예전이룸 5층 전용 18.67평 | 5.25억 공주가 2.65억 | 5,327만/평9.86평 |
| 26.08.14 | 다세대 2021년 | 독산동 971-18 문정아트빌 5층 전용 9.07평 | 3.8억 공주가 2.22억 | 4,901만/평7.75평 |
| 26.08.04 | 다세대 2021년 | 독산동 972-32 블루972 3층 전용 7.51평 | 3.15억 공주가 1.77억 | 5,181만/평6.08평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
102,020㎡
토지등소유자
1,172명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.3평)
권리산정기준일
25.11.11(일부 26.04.13, 26.09.10)
구역 현황
전체 세대
1,162세대
공동주택
850세대 (73%)
단독주택
312세대 (27%)
근생
31동
기타
9동
노후도(30년 기준)
현재
308 / 413 (74.5%)
317 / 413 (76.7%)
개발 여건
과소필지
77 / 520 (15%)
주택접도율(4m)
359동 / 416동 (86%)
주택접도율(6m)
332동 / 416동 (80%)
호수밀도
80.2호/ha (818호)
반지하 비율
220동 / 416동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
26,368 m² (26%)
단독주택
45,307 m² (44%)
근린생활시설
7,599 m² (7%)
도로
15,411 m² (15%)
기타
7,336 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
991 m² (1%)
제2종일반주거
90,974 m² (89%)
제3종일반주거
10,057 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
75,442 m² (74%)
국공유지
19,248 m² (19%)
법인
3,561 m² (3%)
기타
3,771 m² (4%)
종교/학교
종교 1
가호 (독산동 970-4) / 1,514.4 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 265m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 12분 | 991m |
