ICAO 고도제한 30년 11월 시행을 생각하면, 아무리 빨리 진행된다해도 정비구역 지정 이후 사업시행인가 까지 최소 3년 6개월은 걸릴텐데... 내년 1분기까지 정비구역지정안되면 사업이 위험한거 아닌가요? 빨리 속도를 내야될거같은데...
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 다세대 2012년 | 신정동 979-18 예지쉐르빌65차 3층 전용 15.84평 | 6.1억 공주가 1.78억 | 6,212만/평9.82평 |
| 26.06.27 | 아파트 | 신정동 962-18 로마 3층 전용 18.14평 | 7.6억 공주가 3.35억 | 7,926만/평9.59평 |
| 26.06.25 | 다세대 1988년 | 신정동 963-45 계룡연립 1층 전용 12.05평 | 4.18억 공주가 1.03억 | 4,671만/평8.95평 |
| 26.06.23 | 다세대 2014년 | 신정동 967-8 모던하우스(가동) 5층 전용 12.94평 | 5.95억 공주가 1.67억 | 6,595만/평9.02평 |
| 26.06.22 | 다세대 2020년 | 신정동 974-13 타임아트빌 4층 전용 8.99평 | 직3.56억 공주가 1.96억 | 6,187만/평5.77평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
123,658㎡
토지등소유자
1,722명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,663
공동 세대 수
1,344 (81%)
단독 세대 수
319 (19%)
노후도(30년 기준)
현재
332 / 482 (69%)
5년 후
351 / 482 (73%)
10년 후
409 / 482 (85%)
개발 여건
과소필지
51 / 577 (9%)
접도율
406동 / 435동 (93%)
호수밀도
55.7 호/ha (689호)
반지하 비율
314동 / 435동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,748 m² (30%)
단독주택
41,422 m² (34%)
근린생활시설
12,042 m² (10%)
도로
22,958 m² (19%)
기타
8,356 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
992 m² (1%)
제2종일반주거
94,607 m² (80%)
제3종일반주거
18,575 m² (16%)
준주거
4,188 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
91,512 m² (77%)
국공유지
21,966 m² (19%)
법인
4,884 m² (4%)
종교/학교
종교 1
교육관 (신정동 975-1) / 1,719.8 m²
종교 2
신정동성당 (신정동 975-1) / 1,719.8 m²
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