익명
2주 전
향후 10년간 GTX의 실질적 수혜를 보는 곳은 연신내뿐입니다. B.C 노선도 좋기는 하지만 10년 이내에 운행이 가능한 곳은 A노선뿐이며 특히 연신내가 최대의 수혜지역이 될것입니다.
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 다세대 2016년 | 불광동 445-205 삼성캐스빌 1층 전용 8.72평 | 2.78억 공주가 1.31억 | 5,019만/평5.54평 |
| 26.03.12 | 다세대 2008년 | 불광동 480-318 인락빌라 3층 전용 14.18평 | 등기2.3억 공주가 1.4억 | 354만/평65.04평 |
| 26.03.12 | 다세대 2018년 | 불광동 480-53 반석위의집 1층 전용 14.65평 | 직1.9억 공주가 1.9억 | 2,209만/평8.60평 |
| 26.03.12 | 다세대 2018년 | 불광동 480-53 반석위의집 2층 전용 12.66평 | 직1.86억 공주가 1.86억 | 2,504만/평7.43평 |
| 26.03.10 | 다세대 2016년 | 불광동 445-87 삼성타운C동 3층 전용 7.82평 | 2.76억 공주가 1.26억 | 4,201만/평6.57평 |
진행현황
연번부여
2025.7.23
대상지선정
2026.2.25
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
익명
2주 전
기본 정보
구역면적
88,059㎡
토지등소유자
1,337명 (추정)
권리산정기준일
26.01.27
세대 현황
전체 세대 수
1298
다세대 세대 수
1059
아파트 세대 수
19
단독 세대 수
220
연립 세대 수
0
노후도
현재
259 / 362 (72%)
5년 후
262 / 362 (72%)
10년 후
286 / 362 (79%)
개발 여건
과소필지
158 / 581 (27%)
접도율
279동 / 352동 (79%)
호수밀도
60.3 호/ha (531호)
반지하 비율
241동 / 352동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,823 m² (37%)
단독주택
34,465 m² (39%)
근린생활시설
1,430 m² (2%)
도로
12,976 m² (15%)
기타
7,494 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
81,997 m² (95%)
제3종일반주거지역
4,732 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
76,204 m² (88%)
국공유지
3,368 m² (4%)
법인
5,160 m² (6%)
기타
1,997 m² (2%)
종교/학교
종교 1
남북교회 (불광동 481-6) / 1,355 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 101㎡ | 10.6억 |
| 134㎡ | 12.0억 | |||
| 166㎡ | 9.5억 | |||
| 은평뉴타운우물골6단지 | 18 | 353 | 84㎡ | 10.7억 |
| 101㎡ | 11.1억 | |||
| 은평뉴타운우물골5단지 | 18 | 387 | 59㎡ | 7.8억 |
| 은평뉴타운마고정2단지 | 18 | 434 | 101㎡ | 11.9억 |
| 은평뉴타운마고정11단지 | 18 | 469 | 84㎡ | 10.5억 |
