불광동 445번지 일대, 신통기획 주민설명회 성료 https://cityfact.co.kr/news/171
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 다세대 2015년 | 불광동 494-5 신아굿모닝빌 4층 전용 10.64평 | 3.3억 공주가 1.78억 | 4,890만/평6.75평 |
| 26.10.16 | 다세대 2001년 | 불광동 480-203 광신맨션 4층 전용 19.46평 | 3.3억 공주가 1.66억 | 3,125만/평10.56평 |
| 26.10.08 | 다세대 2016년 | 불광동 445-205 삼성캐스빌 4층 전용 12.71평 | 2.65억 공주가 1.91억 | 3,282만/평8.07평 |
| 26.07.27 | 다세대 2022년 | 불광동 480-45 욱현하이브 3층 전용 15.15평 | 직5.57억 공주가 2.98억 | 5,326만/평10.46평 |
| 26.07.22 | 다세대 2016년 | 불광동 445-11 스카이힐튼(101,102동) 4층 전용 13.32평 | 직3억 공주가 2.16억 | 2,721만/평11.03평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 불광동 445-374 | 주거용 | 26.10.26 | |
| 불광동 445-11 | 주거용 | 26.10.21 | |
| 불광동 445-11 | 주거용 | 26.10.20 |
| 불광동 445 | 불광동 359-1 | 불광동 442 | 갈현2 | 불광동 170 | 불광근린공원 인근 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.7만㎡ | 13.2만㎡ | 10.9만㎡ | 3.9만㎡ | 5.4만㎡ | 8.8만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 도공복 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 기획완료 | 대상지선정 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 본지구지정 |
| 공급세대 | - | 3,120세대 | - | - | 1,420세대 | 2,150세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 1,182세대 | - |
| 노후도(30년) | 70% | 77% | 78% | 84% | 78% | 71% |
| 매물 수 | 30건 | 21건 | 32건 | 18건 | 30건 | 51건 |
| 매물 가격 | 1.3억~ | 3억~ | 2억~ | 2.2억~ | 1.6억~ | 3억~ |
| 대지평당가 | 3,765만 | 5,453만 | 3,841만 | 9,288만 | 3,993만 | 5,964만 |
| 전용평당가 | 2,293만 | 3,716만 | 2,359만 | 5,971만 | 2,162만 | 3,807만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 은평뉴타운폭포동4단지제2 | 17 | 571 | 101㎡ | 10.4억 |
| 166㎡ | 14.4억 | |||
| 은평뉴타운우물골5단지 | 18 | 387 | 84㎡ | 10.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울연신초등학교 공립 | 433m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울연광초등학교 공립 | 334m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 828m |
| 구파발역 | 3호선 | 15분 | 1.2km |
| 독바위역 | 6호선 | 16분 | 1.3km |
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개발추진 배경 ●잠실우성1·2·3차아파트는 1981년 준공된 아파트로 현재 46년차에 접어들어 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있음 ●2010년 안전진단 자문위원회 현지조사 결과 안전진단 필요 결정 후 2011년 정밀안전진단 D등급 조건부재건축 판정을 받아 재건축을 추진중으로 ●2030년 서울시 도시·주거환경정비기본계획 변경에 따른 허...
불광동 445번지 일대, 신통기획 주민설명회 성료 https://cityfact.co.kr/news/171
토지거래허가구역 지정 및 조정 공고 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-gg-2026-2810
향후 10년간 GTX의 실질적 수혜를 보는 곳은 연신내뿐입니다. B.C 노선도 좋기는 하지만 10년 이내에 운행이 가능한 곳은 A노선뿐이며 특히 연신내가 최대의 수혜지역이 될것입니다.
은평구 불광동 442·445 일대 신속통합기획 선정을 축하드립니다!!