| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2016년 | 사당동 446-13 더안하우스 3층 전용 11.78평 | 6.7억 공주가 2.48억 | 7,473만/평8.97평 |
| 26.09.08 | 다세대 1992년 | 사당동 446-155 세종아트빌라 2층 전용 13.62평 | 4.9억 공주가 1.59억 | 4,909만/평9.98평 |
| 26.08.25 | 다세대 1996년 | 사당동 449-34 세종하이츠빌라 지층 전용 22.07평 | 6억 공주가 1.64억 | 4,653만/평12.90평 |
| 26.08.15 | 다세대 2017년 | 사당동 1048-31 기쁨채 4층 전용 8.51평 | 5.28억 공주가 2.21억 | 1.0억/평5.15평 |
| 26.08.08 | 다세대 2021년 | 사당동 1050-33 디에스타운3차 5층 전용 19.34평 | 8.3억 공주가 4.42억 | 7,550만/평10.99평 |
| 사당동 449 | 사당5 | (가)사당동 419 | 사당15 | 사당21 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.2만㎡ | 2.0만㎡ | 5.5만㎡ | 14.2만㎡ | 11.4만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 재건축 | 민도복 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 통합심의통과 | 추진준비 | 대상지선정 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 510세대 | - | - | - |
| 일반분양 | - | 494세대 | - | - | - |
| 시공사 | - | 현대ENG | - | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 86% | 47% | 67% | 62% |
| 매물 수 | 27건 | 2건 | 25건 | 49건 | 22건 |
| 매물 가격 | 5.1억~ | 11억~ | 3.1억~ | 3.2억~ | 6.3억~ |
| 대지평당가 | 7,040만 | 1.0억 | 9,388만 | 1.2억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 4,362만 | 5,139만 | 6,162만 | 6,379만 | 6,434만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.1억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 84㎡ | 23.2억 |
| 117㎡ | 26.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울사당초등학교 공립 | 366m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 733m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 낙성대역 | 2호선 | 10분 | 790m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 10분 | 791m |
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 843m |
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상식적으로 LH에 수용당해서 공익사업에 재산 수용당해주세요. 하고, 모아타운때 반대했던 주민들이 퍽이나 동의하겠다. 공익사업인 공주복에 용적율 높아져서 사업성 좋다고 하는 인간들은ㅋㅋㅋㅋ 그 수익이 개인에게 돌아갈거라고 믿던데 순진한건지 멍청한건지,, 알고도 선동하는 건지?? 분양권상한제 폐지됐어도 원주민들 입주권가격이 일반분양가보다 더 비싼 곳이 수두룩한데. 그건 분명 감추겠지. 음모론이라고 ㅋㅋ 분양가 역전현상이라고 찾아보세요들. 앞으로 임대율 10%라고 선동할텐데 이익공유형10%도 나중에 LH한테만 LH가 정한 금액으로 팔고 이익도 LH가 가진 비율로 가져가니까. 이거 임대라고 보는데. 이건 아니라고 하겠지. 그리고 세상에 어떤 무주택자가 못해도 10억 이상은 들텐데 5가지 조건에 맞춰서 공공주택을 사겠니 ㅋㅋ 주민들 제때 팔지도 못하는데?? 벌써 주민들 중에는 LH토지 수용에 호되게 당했던 피해자들 많음. 이거 선동당하고 선동하는 사람들은 그동안 자기 땅, 집이 없어서 그런 경험이 없으면 제발 피해사례 찾아보세요. 당신 차례가 될 수 있으니. 공주복이 그나마 좋은 점은 그냥 가만히 있어도 1년있다가 동의율 못받으면 해제되고, 지난5년동안 해제율 43%던데 ㅋㅋㅋㅋ 내가 얼마 받을지, 분양가가 얼마일지도 모르는 상태에서 5년뒤에나 통보받던게 뭣하러 먼저 동의하니? 어차피 동의 안해도 나중에 입주권 나오던데. 벌써 1,3구역 통합이 기정사실인 거처럼 선동해서 모아타운에 묶인 자기 폭탄 털고 뜨려는 인간들 많이 보인다. 지주택세력과 결탁해서 모 부동산에서 모아타운때 속여 팔고 원성들으니까 뭐라도 빨리 해야해서 시작한거같던데. 투자자들 주의하세요.

대흥동 22-55 신속통합 미추천 사례 공유 : 1. 반대동의율 20%이상 2. 구역내 지주택사업 혼재 3. 노후건축물 동의율 저조 * 16호 연변 신속통합 진행에 참고바랍니다

그는 "서울의 경우 재개발 사업 기간이 17년 정도 걸린다"며 "시작할 당시의 기준과 10년이 지나가는 과정에서... 이어 "분담금을 부담하고도 이익이 생길 수 있는 구간까지 가격이 조정되면 재개발이 진행될 수 있다"고... ...

서울 은평구 역촌역세권(대조동) 재개발사업이 포스코이앤씨를 시공사로 최종 선정했다. 포스코이앤씨는 역촌역세권 재개발조합에 단지명 '더샵 그래니처(THE SHARP GRANITURE)'와 함께 대안설계를 통한 분양면적 확대와 금융조건 등을 앞세워 사업성 개선에 나설 계획이다. 3일 정비업계에 따르면 역촌역세권(대조동) 장기전세주택 도시정비형 재개발정비사업조...
거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
여긴 조용하네요 잘가고 있는건가요?
어제 다녀오신분들 보시기에 사업성은 괜찮았나요? 그닥인가요?
안녕하세요, 부린이라서 문의드립니다ㅠㅠ 이쪽 구역 빌라 매수하게 되면, 토허제 적용 안되는걸까요? 매수 후에 곧바로 전세로 내놓아도 될지 궁금합니다.
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@두두두 https://land.seoul.go.kr/land/other/appointStatusSeoul.do 2026년 5월 19일부터 2031년 5월 18일까지 5년간 토지거래허가구역으로 선정된게 뉴스에 나오는데 도로에 관한 것으로 제한하는 것으로 봤던 기억이 있네요. 그런데 혹시 모르니 꼭 담당 부서에 전화해서 확인하고 투자하심이... https://biz.heraldcorp.com/article/10732479?ref=naver
1구역+2구역= 1개의 조합으로 진행 됩니다 구역 제척은 없습니다 참고하세요

모아타운은 구역계 안에서도 자율관리구역으로 빠질수도있고 나중에 주민동의율 확보과정에서도 제척될수도있고 대상지 선정됐어도 그 안에서 여러개 조합이 나뉘기 때문에 좀 불안한데 다들 투자할때 괜찮으신가요 여기도 아직 세부 구역계는 나왓나요?
벌써 불안에 떨고계신걸요....
정말 부럽습니다 저는 길건너 남현동에 반지하를 소유중인데 순간의 선택이 굉장히 큰 자산 격차를 만들었네요.. 사당동 신통~모아 꼭 성공해서 아랫동네 남현동까지 개발 압력이 들어왔음 좋겠습니다.