어제 다녀오신분들 보시기에 사업성은 괜찮았나요? 그닥인가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 다세대 2017년 | 사당동 1048-31 기쁨채 4층 전용 8.51평 | 5.28억 공주가 2.21억 | 1.0억/평5.15평 |
| 26.08.08 | 다세대 2021년 | 사당동 1050-33 디에스타운3차 5층 전용 19.34평 | 8.3억 공주가 4.42억 | 7,550만/평10.99평 |
| 26.08.08 | 다세대 2002년 | 사당동 449-39 한성그레이스빌 3층 전용 24.47평 | 8.99억 공주가 3.07억 | 7,404만/평12.14평 |
| 26.07.04 | 다세대 1996년 | 사당동 446-127 화이트빌라 1층 전용 18.69평 | 5.39억 공주가 2.16억 | 5,131만/평10.51평 |
| 26.07.03 | 다세대 1992년 | 사당동 449-24 청구맨션빌라 1층 전용 34.82평 | 8.2억 공주가 3.91억 | 3,405만/평24.08평 |
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기본 정보
구역면적
61,701㎡
토지등소유자
1,186명 (추정)
평균대지지분
52㎡ (15.7평)
권리산정기준일
24.09.30
구역 현황
전체 세대
1,180세대
공동주택
1,126세대 (95%)
단독주택
54세대 (5%)
근생
9동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
102 / 185 (55.1%)
5년 후
119 / 185 (64.3%)
10년 후
143 / 185 (77.2%)
개발 여건
과소필지
22 / 231 (10%)
주택접도율(4m)
142동 / 185동 (77%)
주택접도율(6m)
122동 / 185동 (66%)
호수밀도
66호/ha (407호)
반지하 비율
77동 / 185동 (42%)
유형별 토지 면적
공동주택
39,842 m² (65%)
단독주택
9,601 m² (16%)
근린생활시설
2,826 m² (5%)
도로
7,896 m² (13%)
기타
988 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
5,105 m² (8%)
제2종일반주거
46,473 m² (76%)
제3종일반주거
9,575 m² (16%)
소유자별 토지 면적
개인
51,721 m² (86%)
국공유지
4,942 m² (8%)
법인
3,627 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 116㎡ | 23.9억 |
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 84㎡ | 23.2억 |
| 117㎡ | 26.3억 |
학군
통학구역
서울사당초 (86%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 366m |
통학구역
서울남사초 (14%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 733m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 낙성대역 | 2호선 | 10분 | 790m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 10분 | 791m |
| 남성역 | 7호선 | 11분 | 843m |
