경기도 수원시 공고 · 2026년 6월 5일
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실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 5층 전용 7.53평 | 직3억 공주가 1.08억 | 4,506만/평6.66평 |
| 26.10.29 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 2층 전용 8.15평 | 3.7억 공주가 1.17억 | 5,133만/평7.21평 |
| 26.10.23 | 근생(건물) 1989년 | 우만동 530-21 제1종근린생활 연 55.19평 | 9.5억 | 1,941만/평48.94평 |
| 26.10.22 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 2층 전용 7.30평 | 3.41억 공주가 1.05억 | 5,288만/평6.46평 |
| 26.10.19 | 다세대 2021년 | 우만동 520-1 CLASSYS 2층 전용 7.17평 | 3.45억 공주가 1.03억 | 5,441만/평6.34평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
223,100㎡
토지등소유자
2,001명
평균대지지분
111㎡ (33.7평)
공급 계획
공급세대
4,164세대
조합원분양
2,001세대 (48%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
2,163세대 (52%) (소유자 대비 108%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 300세대 | - |
| 59㎡ | 961세대 | - |
| 74㎡ | 1,016세대 | - |
| 84㎡ | 1,395세대 | - |
| 119㎡ | 492세대 | - |
| 계 | 4,164세대 | - |
건축 계획
용적률
279.92%
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
2,154세대
공동주택
1,657세대 (77%)
단독주택
497세대 (23%)
근생
79동
기타
10동
노후도(30년 기준)
현재
592 / 701 (84.4%)
610 / 701 (87.0%)
개발 여건
과소필지
40 / 761 (5%)
주택접도율(4m)
679동 / 701동 (97%)
주택접도율(6m)
612동 / 701동 (87%)
호수밀도
43.7호/ha (974호)
반지하 비율
257동 / 701동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
50,005 m² (22%)
단독주택
83,929 m² (38%)
근린생활시설
26,855 m² (12%)
도로
35,363 m² (16%)
기타
26,281 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
210,768 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
156,874 m² (71%)
국공유지
53,655 m² (24%)
법인
8,535 m² (4%)
기타
2,943 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (우만동 501) / 363.6 m²
종교 2
종교시설 (우만동 502-10) / 1,650.8 m²
종교 3
종교시설 (우만동 506-4) / 597.7 m²
학군
통학구역
효성초 (73%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 681m |
통학구역
우만초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 749m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 광교중앙역 | 신분당선 | 22분 | 1.8km |
