서울시 동작구 · 2026년 7월 7일(가칭)흑석12구역(흑석동 186-25번지 일대) 신속통합기획 후보지 상정 검토 결과 보고 이렇게 나왔는데 정보공개요청은 했는데 혹시 결과 아시는분있나요?
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 다세대 1985년 | 흑석동 186-139 명수대삼익빌라 1층 전용 65.82평 | 27억 공주가 9.67억 | 4,559만/평59.22평 |
| 26.08.14 | 다세대 2015년 | 흑석동 191-3 중앙파크빌 4층 전용 12.58평 | 6억 공주가 2.67억 | 6,640만/평9.04평 |
| 26.08.03 | 다세대 2015년 | 흑석동 186-94 에이피플러스 1층 전용 17.87평 | 4.35억 공주가 3.04억 | 3,344만/평13.01평 |
| 26.07.13 | 단독 1994년 | 흑석동 194-13 연 42.07평 | 직11.95억 개주가 3.62억 | 3,798만/평31.46평 |
| 26.07.08 | 다세대 2016년 | 흑석동 186-16 인더가든 2층 전용 11.42평 | 7.6억 공주가 2.05억 | 6,849만/평11.10평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
88,575㎡
토지등소유자
733명 (추정)
평균대지지분
121㎡ (36.6평)
추진 주체
전화
010-8250-0570
구역 현황
전체 세대
711세대
공동주택
472세대 (66%)
단독주택
239세대 (34%)
근생
89동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
234 / 318 (73.5%)
243 / 318 (76.4%)
개발 여건
과소필지
183 / 510 (36%)
주택접도율(4m)
293동 / 354동 (83%)
주택접도율(6m)
92동 / 354동 (26%)
호수밀도
63.7호/ha (562호)
반지하 비율
133동 / 355동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,466 m² (23%)
단독주택
35,425 m² (39%)
근린생활시설
13,348 m² (15%)
도로
6,926 m² (8%)
기타
14,543 m² (16%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
31,486 m² (34%)
제2종일반주거
60,223 m² (66%)
소유자별 토지 면적
개인
64,845 m² (71%)
국공유지
17,915 m² (20%)
법인
6,775 m² (7%)
기타
1,502 m² (2%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회명수대교회 (흑석동 186-28) / 575 m²
종교 2
종교시설 (흑석동 186-6) / 324 m²
종교 3
종교시설 (흑석동 194-15) / 132 m²
종교 4
종교시설 (흑석동 199-3) / 403 m²
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버하임 | 8 | 1,073 | 59㎡ | 26.5억 |
| 흑석롯데캐슬에듀포레 | 9 | 545 | 59㎡ | 21.4억 |
| 흑석한강푸르지오 | 15 | 863 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 23.7억 | |||
| 115㎡ | 23.0억 | |||
| 흑석한강센트레빌2차 | 15 | 963 | 84㎡ | 21.4억 |
학군
통학구역
서울은로초 (46%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 335m |
공립 | 590m |
통학구역
서울본동초 (29%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 476m |
통학구역
서울흑석초 (25%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 556m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흑석역 | 9호선 | 5분 | 429m |
| 노들역 | 9호선 | 9분 | 706m |
| 상도역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
