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도심공공 (가)대방동

추진준비│소유자 약 1,414명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물35개경매·공매경·공매3건커뮤니티23

실거래

다세대 ~10년
6,593만/평
다세대 11~30년
4,738만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.14
다세대
2016년
대방동 387-27
대방빌리지 4층
전용 18.14평
6.5억
공주가 3.17억
5,841만/평11.13평
26.09.01
아파트
대방동 391-225
하나마을 2층
전용 32.71평
7.6억
공주가 4.42억
5,402만/평14.07평
26.08.29
다세대
2019년
대방동 378-6
스카이캐슬 6층
전용 8.19평
4.1억
공주가 2.09억
7,275만/평5.64평
26.08.25
다세대
2001년
대방동 391-258
미성빌라 4층
전용 16.70평
4.5억
공주가 1.89억
4,738만/평9.50평
26.07.23
다세대
2019년
대방동 378-21
시그니처 2층
전용 13.24평
취소5.8억
공주가 3.07억
6,504만/평8.92평

진행현황

후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공

자료실

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)예정(26.10.17~)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
93,354㎡
토지등소유자
1,414명 (추정)
평균대지지분
66㎡ (20.0평)

구역 현황

전체 세대
1,400세대
공동주택
1,170세대 (84%)
단독주택
230세대 (16%)
근린생활시설근생
20동
기타
3동

노후도(20년 기준)

현재
240 / 351 (68.3%)
278 / 351 (79.2%)

개발 여건

과소필지
93 / 461 (20%)
주택접도율(4m)
305동 / 354동 (86%)
주택접도율(6m)
180동 / 354동 (51%)
호수밀도
71.8호/ha (670호)
반지하 비율
162동 / 354동 (46%)

유형별 토지 면적

공동주택
36,754 m² (39%)
단독주택
32,531 m² (35%)
근린생활시설
6,039 m² (6%)
도로
8,680 m² (9%)
기타
9,715 m² (10%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
93,721 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
75,892 m² (81%)
국공유지
9,173 m² (10%)
법인
6,081 m² (6%)
기타
2,523 m² (3%)

종교/학교

종교 1
대방교회 (대방동 388-16) / 1,810.2 m²

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내년 상반기에 신청하면 가능성이 있을까요? 여기 사업성은 괜찮은건지도 궁금합니다.

1
5,703만/평
3,297만/평
상도3동구역지정0.7km
6,930만/평
(가)대방동보라매역세권(신대방동 364-190)상도3동
사업 면적9.3만㎡2.8만㎡2.5만㎡
사업종류도심공공지주택지주택
진행단계추진준비조합창립총회구역지정
공급세대--551세대
일반분양--551세대
노후도(30년)51%81%81%
매물 수35건7건1건
매물 가격3.8억~3억~6.5억~
대지평당가5,703만3,297만6,930만
전용평당가3,588만1,943만4,167만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
더샵파크프레스티지579959㎡15.4억
84㎡16.9억
보라매자이더포레스트695959㎡17.0억
84㎡19.3억
보라매sk뷰71,54659㎡17.1억
70㎡18.0억
84㎡20.4억
보라매e편한세상1738659㎡13.0억
133㎡15.6억

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학군

학교명거리
서울대림초등학교
공립
216m

대중교통

역명호선도보거리
신대방삼거리역7호선5분420m
서울지방병무청역신림선6분444m
보라매역7호선·신림선6분487m
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