유루스
1주 전
동작구청 주민설명회 후 도심공공복합개발사업 공모 중입니다. 소유주분들은 의향서 제출해주세요.
신규
(가)대방동구역은 대방동 391-254 일대의 도심공공복합 사업지입니다.
최근 실거래는 26.4.28 3.5억 (6,310만/평)입니다. 매물은 최저 3.3억부터 35건 등록되어 있습니다. 경매는 4건이 진행 중입니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 다세대 2002년 | 대방동 391-515 흥원아트빌 2층 전용 11.52평 | 3.51억 공주가 1.35억 | 6,310만/평5.56평 |
| 26.04.20 | 다세대 2011년 | 대방동 391-268 아네스티빌 4층 전용 16.79평 | 직3.8억 공주가 2.66억 | 4,069만/평9.34평 |
| 26.04.18 | 다세대 2002년 | 대방동 391-209 성남하이츠빌A동 2층 전용 17.88평 | 5억 공주가 1.94억 | 5,841만/평8.56평 |
| 26.04.17 | 다세대 2002년 | 대방동 375-59 벨라비스타59 3층 전용 18.83평 | 직2.9억 공주가 2.05억 | 2,950만/평9.83평 |
| 26.04.07 | 다세대 2016년 | 대방동 387-5 태성팰리스 2층 전용 9.04평 | 3.3억 공주가 1.82억 | 5,676만/평5.81평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
93,466㎡
토지등소유자
1,421명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,397
공동 세대 수
1,167 (84%)
단독 세대 수
230 (16%)
노후도(20년 기준)
현재
240 / 352 (68%)
5년 후
276 / 352 (78%)
10년 후
307 / 352 (87%)
개발 여건
과소필지
95 / 461 (21%)
접도율
261동 / 332동 (79%)
호수밀도
57.8 호/ha (540호)
반지하 비율
202동 / 332동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
36,754 m² (38%)
단독주택
33,304 m² (35%)
근린생활시설
6,039 m² (6%)
도로
8,681 m² (9%)
기타
10,980 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
93,721 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
76,357 m² (81%)
국공유지
9,173 m² (10%)
법인
6,081 m² (6%)
기타
2,523 m² (3%)
종교/학교
종교 1
대방교회 (대방동 388-16) / 3,620.4 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 16.9억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 100㎡ | 19.2억 | |||
| 117㎡ | 22.9억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.0억 |
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 128㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 16.5억 |
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