(가)중곡동 53-18(D2,D4)구역 현재 진행단계는?

(가)중곡동 53-18(D2,D4)구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 광진구 중곡동 53-18에 위치합니다.

(가)중곡동 53-18(D2,D4)구역 실거래가는?

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(가)중곡동 53-18(D2,D4)구역 매물은?

(가)중곡동 53-18(D2,D4)구역에 현재 22건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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진행단계

연번부여

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.28	다세대 2008년	중곡동 51-18 4층 전용 16.57평	5.3억 공주가 2.07억	4,360만/평12.16평
26.05.23	다세대 2019년	중곡동 53-16 세종스마트빌 2층 전용 6.13평	2.85억 공주가 1.57억	9,498만/평3.00평
26.05.19	다세대 2002년	중곡동 127-25 태양아트빌 4층 전용 12.26평	직1.46억 공주가 1.26억	2,301만/평6.34평
26.05.19	다세대 2019년	중곡동 53-16 세종스마트빌 2층 전용 9.04평	4.5억 공주가 2.18억	9,997만/평4.50평
26.05.18	다세대 2023년	중곡동 150-252 보이드군자 5층 전용 9.06평	5.44억 공주가 2.22억	8,404만/평6.47평

진행현황

연번부여

2026.4.24

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

동의서 번호부여 요청 구역 공개 1.pdf

동의서 번호부여 요청 구역 공개 2.pdf

소유주 채팅방소유주 전용

열기

기본 정보

구역면적

122,375㎡

토지등소유자

951명

추진 주체

전화

02-438-3007

세대 현황

전체 세대 수

1,546

공동 세대 수

1,168 (76%)

단독 세대 수

378 (24%)

노후도(30년 기준)

현재

338 / 535 (63%)

5년 후

357 / 535 (67%)

10년 후

432 / 535 (81%)

개발 여건

과소필지

87 / 649 (13%)

접도율

407동 / 471동 (86%)

호수밀도

58.2 호/ha (712호)

반지하 비율

272동 / 471동 (58%)

유형별 토지 면적

공동주택

32,977 m² (26%)

단독주택

50,702 m² (41%)

근린생활시설

12,562 m² (10%)

도로

19,992 m² (16%)

기타

8,804 m² (7%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

898 m² (1%)

제2종일반주거

120,827 m² (99%)

소유자별 토지 면적

개인

97,790 m² (80%)

국공유지

17,486 m² (14%)

법인

6,448 m² (5%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (중곡동 55-1) / 383.7 m²

종교 2

종교시설 (중곡동 123-32) / 785.4 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

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할수있다

1시간 전

여긴 시작도 전부터 이렇게 시끄러우니 잘 안될곳이네

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(가)중곡동E7추진준비0.4km

5,646만/평

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5,804만/평

(가)중곡동B5추진준비0.6km

5,632만/평

	(가)중곡동 53-18(D2,D4)	(가)중곡동 37-17(C2,D1)	(가)중곡동C3	(가)중곡동E7	(가)중곡동B4	(가)중곡동B5
사업 면적	12.2만㎡	5.5만㎡	6.0만㎡	5.9만㎡	6.7만㎡	4.1만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	민도복	신통기획	민도복	민도복
진행단계	연번부여	연번부여	추진준비	추진준비	추진준비	추진준비
노후도(30년)	63%	73%	65%	74%	58%	57%
매물	79건	9건	7건	9건	23건	14건
대지평당가	5,723만	4,563만	5,200만	5,646만	5,804만	5,632만
전용평당가	3,848만	2,483만	2,918만	3,721만	3,829만	3,341만

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할수있다

1시간 전

여긴 시작도 전부터 이렇게 시끄러우니 잘 안될곳이네

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소유주 인증 뱃지, 전용 채팅방 입장 권한 받기

소유주 전용 채팅방

인증된 소유주들만 입장 가능한 채팅방

익명

2일 전

자기 재산이 소중하면 다른사람 재산도 소중하게 생각하세요. 노후주택 개발하는데 상가는 왜 자꾸 포함시키나요? 재산권 침해입니다. 처음 추진할때 다른사람을 배려하지 않고 너무 욕심부리면 그게 다 자신의 손해로 돌아옵니다.

흠흠2일 전

D2만 가야해요 그래서

중곡동D2소유주1일 전

D2와 D4통합 연번은 취소될 것입니다. 반대동의서가 많아서요. 하지만, 계속 어깃장을 놓고 있어서 D2만의 연번 부여가 안되고 있습니다. 지난 세월만큼 더 기다려야할 것같습니다.

익명

3일 전

추진주체의 실체를 알리고 그들의 만행을 막고자 합니다. D2와 D4 모든 주민분들은 해당 방으로 들어와주시기 바랍니다. D2와 D4 모든 주민들의 재산을 가지고 장난치고 있습니다. https://open.kakao.com/o/gsXgJfzi

중곡동 D4구역 신속통합기획 추진방

중곡동 D4구역 단독 신속통합기획 추진방

open.kakao.com

화니2일 전

삭제된 댓글입니다

익명작성자2일 전

@화니 인원 늘렸습니다

토박이다2일 전

d4방인데 d2 주민이 들어가요??

익명작성자1일 전

@토박이다 현재 추진주체가 D4와 D2 주민들 재산을 가지고 장난치고 있습니다. D2 D4 주민들 모두 힘 합쳐서 이 장난질 끝내려고 협력하고 있습니다.

용마산기운소유주

3일 전

윤 XX 조XX 최XX 일당은 들어라. 무슨수를 써도 반대동의서 25프로 걷힐거 뻔한데 뻐팅기지말고 다시 연번안주니깐 포기해라. 동의서 2달동안 10프로걷은 무능한 전) 추진준비위원회 일당들아 D2로만 갔으면 벌써 동의서 60프로 채웠다 한번 계속해봐 돈많으면 연번있을때나 준비위원회 사무실이지 취소되면 동네 놀이방이야

익명

4일 전

D2와 D4는 이제 단독 추진합니다. 현 추진주체는 이제 짐싸서 꺼지시고 D2주민과 D4주민들 방해할 시 D2주민과 D4 주민 모두에게 짓밟힐 각오해야 할 겁니다. 반대동의서 25% 다 완료된 듯 합니다. 이제 추진주체였던 놈들 짐싸서 꺼지고 D2 D4 모두 서로 윈윈하는 단독 추진 시작합시다.