사당15처럼 도로 쪼개기 제척하고 진행하지 와이리 일을 못하누 다 떠먹야 줘야하나
도공복 (가)상도17
추진준비소유자 약 1,011명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
5,876만/평
다세대 11~30년
4,246만/평
다세대 31년~
2,623만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 다세대 2015년 | 상도동 211-12 효성주택 2층 전용 12.98평 | 6.5억 공주가 2.47억 | 7,941만/평8.19평 |
| 26.10.19 | 다세대 2014년 | 상도동 211-445 뉴에코빌 4층 전용 12.15평 | 2.8억 공주가 1.82억 | 3,962만/평7.07평 |
| 26.10.16 | 다세대 1992년 | 상도동 211-53 지층 전용 15.11평 | 2.9억 공주가 1.03억 | 3,093만/평9.38평 |
| 26.10.15 | 다세대 2021년 | 상도동 211-378 리움펠리체 3층 전용 17.73평 | 6.65억 공주가 3.79억 | 5,876만/평11.32평 |
| 26.09.17 | 다세대 2014년 | 상도동 211-445 뉴에코빌 2층 전용 12.15평 | 3억 공주가 1.89억 | 4,245만/평7.07평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
64,340㎡
토지등소유자
1,011명 (추정)
평균대지지분
64㎡ (19.3평)
구역 현황
전체 세대
995세대
공동주택
851세대 (86%)
단독주택
144세대 (14%)
근린생활시설근생
5동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
170 / 240 (70.8%)
5년 후
184 / 240 (76.6%)
개발 여건
과소필지
42 / 305 (14%)
주택접도율(4m)
188동 / 240동 (78%)
주택접도율(6m)
91동 / 240동 (38%)
호수밀도
72.4호/ha (466호)
반지하 비율
152동 / 240동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,268 m² (42%)
단독주택
23,913 m² (37%)
근린생활시설
1,598 m² (2%)
도로
9,045 m² (14%)
기타
2,717 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
48,512 m² (75%)
제2종일반주거
16,028 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
56,868 m² (88%)
국공유지
4,270 m² (7%)
법인
2,243 m² (3%)
기타
1,160 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)상도17 | 상도16 | (가)상도25 | 상도23 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 연번부여 | 기획완료 | 관리계획수립 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,844세대 | - | 1,800세대 | 1,250세대 | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | 1,596세대 | - | - | 1,122세대 | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 65% | 64% | 60% | 72% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 21건 | 26건 | 39건 | 32건 | 14건 | 18건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 4.1억~ | 4.5억~ | 6.5억~ | 3.9억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 5,023만 | 7,186만 | 8,001만 | 1.1억 | 5,176만 | 9,965만 |
| 전용평당가 | 3,090만 | 4,420만 | 4,865만 | 6,394만 | 3,071만 | 5,741만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 270m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 3분 | 210m |
| 상도역 | 7호선 | 7분 | 538m |
| 숭실대입구역 | 7호선 | 9분 | 727m |
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소유주입니다. 모두 아시는 사실일 지 모르겠지만, 정비사업위원회의 본업은 신탁사와 소유주와의 소통입니다. 정비사업위원회가 사업을 진행 시키는 것이 아니고, 신탁사가 진행하는 것이기 때문에 정비사업위원회를 재구성 한다고 해도 사업진행 속도에 크게 문제되지 않습니다. 본업을 잃어버리고 위원장을 위시하여 위원들이 사업이 속도가 최우선이라는 미명 아래 소유주와 신탁사와의 소통을 막고 있는 현재의 상황은 저희 14구역에 도움은 커녕 해가 되고 있는 상황입니다. 비정상적인 정비사업위원회의 소유주 소통방식을 바로잡고 정상적인 사업 진행을 위해 현재 몇몇 소유주 분들이 작지만 조금씩 힘을 모으고 있습니다. 부디 이 글을 읽으시는 소유주 분들은 저희 상도 14구역의 정상적인 사업 진행을 위해 힘을 보태주시기 부탁 드립니다.
매수 고민중인데요,혹시 추가분담금을 처음 납부하는 시기는 언제쯤부터일지 알수 있을까요? 10:60:30으로 납부하는건지도 궁금합니다.
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