(가)상도17구역 현재 진행단계는?

(가)상도17구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 동작구 상도동 211-167에 위치합니다.

(가)상도17구역 실거래가는?

(가)상도17구역의 최근 실거래가는 1억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)상도17구역 매물은?

(가)상도17구역에 현재 22건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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추진준비│소유자 약 1,011명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물22개 경매2건 커뮤니티31

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.17	다세대 1993년	상도동 211-70 현대하이츠빌라(111동) 4층 전용 7.14평	1.07억 공주가 7,150만	2,623만/평4.10평
26.05.04	다세대 2013년	상도동 211-74 숲속하우스 3층 전용 9.04평	4억 공주가 1.6억	5,086만/평7.86평
26.05.02	다세대 2013년	상도동 211-74 숲속하우스 1층 전용 9.04평	4억 공주가 1.6억	5,086만/평7.86평
26.04.30	다세대 2021년	상도동 211-378 리움펠리체 3층 전용 17.48평	직4.1억 공주가 3.79억	3,675만/평11.16평
26.04.18	다세대 1991년	상도동 211-480 현대하이츠103동 3층 전용 24.10평	직2.81억 공주가 2.27억	1,980만/평14.19평

진행현황

후보지선정

예정지구지정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

64,340㎡

토지등소유자

1,011명 (추정)

평균대지지분

64㎡ (19.3평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

995세대

공동주택

851세대 (86%)

단독주택

144세대 (14%)

근린생활시설근생

5동

기타

0동

노후도(20년 기준)

현재

169 / 240 (70.4%)

5년 후

182 / 240 (75.8%)

10년 후

217 / 240 (90.4%)

개발 여건

과소필지

42 / 305 (14%)

주택접도율(4m)

188동 / 240동 (78%)

주택접도율(6m)

91동 / 240동 (38%)

호수밀도

72.4호/ha (466호)

반지하 비율

152동 / 240동 (63%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

27,268 m² (42%)

단독주택

23,913 m² (37%)

근린생활시설

1,598 m² (2%)

도로

9,045 m² (14%)

기타

2,717 m² (4%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

48,512 m² (75%)

제2종일반주거

16,028 m² (25%)

소유자별 토지 면적

개인

56,868 m² (88%)

국공유지

4,270 m² (7%)

법인

2,243 m² (3%)

기타

1,160 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

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인근 구역

상도16기획완료0.3km

7,022만/평

(가)상도25연번부여0.4km

7,585만/평

상도23대상지선정0.6km

1.1억/평

상도22대상지선정0.8km

5,421만/평

상도14사업시행자지정0.9km

7,481만/평

	(가)상도17	상도16	(가)상도25	상도23	상도22	상도14
사업 면적	6.4만㎡	8.9만㎡	10.7만㎡	8.1만㎡	4.9만㎡	5.1만㎡
사업종류	도심공공	신통기획	신통기획	신통기획	모아타운	신통기획
진행단계	추진준비	기획완료	연번부여	대상지선정	대상지선정	사업시행자지정
공급세대	-	1,840세대	-	-	-	1,191세대
일반분양	-	-	-	-	-	1,040세대
노후도(30년)	64%	64%	60%	73%	51%	74%
매물 수	22건	27건	42건	33건	16건	25건
매물 가격	4억~	3.8억~	4.4억~	7억~	1.8억~	7.5억~
대지평당가	-	7,022만	7,585만	1.1억	5,421만	7,481만
전용평당가	-	3,182만	4,691만	6,532만	3,358만	5,086만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
힐스테이트장승배기역	1	370	59㎡	15.0억
힐스테이트장승배기역	1	370	84㎡	19.5억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	59㎡	15.3억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	84㎡	17.3억
힐스테이트관악센트씨엘	3	997	84㎡	16.0억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	59㎡	18.9억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	84㎡	21.9억
이편한세상상도노빌리티	9	893	59㎡	18.7억
이편한세상상도노빌리티	9	893	84㎡	22.7억