여기 조합원 총 몇명이나돼나요? 동의율은 몇%인지 아시는분?
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-1 현대빌라 지층 전용 12.88평 | 3.4억 공주가 1.64억 | 3,410만/평9.97평 |
| 26.09.16 | 다세대 1986년 | 고덕동 533-3 지층 전용 9.55평 | 3.15억 공주가 1.15억 | 4,569만/평6.89평 |
| 26.09.04 | 단독 1987년 | 고덕동 538-3 연 96.63평 | 25.5억 공시지가 11.31억 | 3,680만/평69.30평 |
| 26.08.26 | 다세대 1986년 | 고덕동 631-4 지층 전용 13.39평 | 3.5억 공주가 1.64억 | 3,389만/평10.33평 |
| 26.08.24 | 단독 1989년 | 고덕동 638-5 연 124.29평 | 27.2억 공시지가 11.01억 | 3,927만/평69.27평 |
| (가)고덕1 | (가)상일동 300 | (가)천호동 82-28 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 5.9만㎡ | 5.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 |
| 노후도(30년) | 87% | 88% | 62% |
| 매물 수 | 42건 | 17건 | 8건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 2.1억~ | 3.1억~ |
| 대지평당가 | 5,140만 | 6,114만 | 3,553만 |
| 전용평당가 | 3,684만 | 3,428만 | 2,201만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕그라시움아파트 | 8 | 4,932 | 59㎡ | 21.9억 |
| 73㎡ | 23.7억 | |||
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 97㎡ | 28.3억 | |||
| 래미안힐스테이트고덕 | 11 | 3,658 | 59㎡ | 19.5억 |
| 84㎡ | 22.3억 | |||
| 97㎡ | 24.9억 | |||
| 고덕아이파크아파트 | 16 | 1,142 | 84㎡ | 21.6억 |
| 114㎡ | 24.8억 | |||
| 고덕아남 | 31 | 807 | 50㎡ | 12.7억 |
| 71㎡ | 14.4억 | |||
| 78㎡ | 15.5억 | |||
| 84㎡ | 16.4억 | |||
| 고덕현대 | 32 | 448 | 59㎡ | 15.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울묘곡초등학교 공립 | 292m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 고덕역 | 5호선 | 9분 | 696m |
| 상일동역 | 5호선 | 15분 | 1.2km |
| 명일역 | 5호선 | 18분 | 1.4km |
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사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...
앞줄 상가 빼고 진행이 가능한건가요? 도시계획 상 구청에서 그렇게 허락 안해줄꺼 같은데요. 사방이 아파트로 둘러쌓이는데 그 한줄만 남겨둔다는게...
강동구청에.민원이라도 넣으세요. 빨리 빼고 가야된다규...
다른곳처럼 사업설명회도 하고 설득도 좀 하고
추진주체나 준비위원회가 있는건가요?
@수집가그. 공원 앞이던데. 고덕중앙에요.
왜요??오늘 가서 2시간동안 얘기했는데
관심갖다 급 실망.단독주택소우자들.본인들 집이 대단한줄 아네요 20억 초반 되던것이 재개발 가능성이 있어 신축빌라 늘어나고 거래되고 주땍가격 올라가고.그런데 본인들 집값 30억이상 생각하니.재개발은 반대하며.분양목적인 사업자에게 팔거나 자가신축 분양하고 사기의 동네.냉정하게 판단.아주 조용한 등네라 거주나 임대수요는 있네요.단 신축빌라만 활발
연번동의서 양식 발급도 보류된 동네 매물가격은 너무너무 높네요.단독이 30억 이상,빌라 5.6억 이상한 나라 엘리스도 아니고 현실과 다른 동네
여기 3룸정도 실거주는 어떤가요?
고덕1은 동의서 발급보류, 2-1은 조건부부여.2-2 조건부부여. 사우를 해소하면 동의서 양식 준다는 뜻.강동구청 황당 짓거리 재개발 하지 말라는 것인듯,양식 주는데 이짓을 하는지.다른구청도 이런짓 하냐요? 고덕동은 재개발 쳐다 보지도 마세요
연번 반려로 영원히 빌라촌 당첨이네요 축하합니다!
단독.상가반대자 거의 사이비종교수준 후먼타운 한다고 햐며.빌라촌이 되어야 한다고.이상한 똘짓 빌라투자 완전 엮임. 불쌍해서 어쩌나 실거주 희망지는 몇개월 지켜보다 싸게 단독.빌라 매입기회.반대자들 결국 자기발등 자기가 찍음.다 썩믄 단독에서 잘 살다.상속세로 토막 나봐야.그때 후회한들 누가 단독 25억 사나요.20억도 아깝고.다른곳 아파트 투자 하지.5억짜리 투룸 럭셔리하게 사세요 ㅎ ㅎㅎ 어쩌다 고덕1 전문가 되었네요.벽창호 노인네들 득실한 동네 저녁7시면 사람이 드문 소멸 동네입니다
여기 이상하고 모자란 애들 많구나.ㅋㅋ
구청에서 반대세력 있다고 연번을 안준다고? 반대세력 없는 동네가 있나? ㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 빌라업자들한테 받아쳐먹고 안주는겁니다. 여기 재개발 절대 될 수 없으니 포기하세요.
동감입니다,그냥 푹섞은 동네