개발되면 1평당 천만원 덜 주고 산 도로를 3배~4배 받고 팔수있으니 지들끼리 바람잡는건 이해하는데 주민들도 아닌 사람들이 개발을 부추기는 행태에 대해선 조사가 필요하여 정식적으로 국토부에 문의해볼 예정

@콩국물 문의해 보셧나요? 답변이 궁금하니 올려주세요~

도로소유자들이 거주민들을 설득하여 개발 동의서를 받으려한다? 도로업체에서 기부금을 낸다?기가 찰 노릇

거주민들이 살면서 개발의 필요성을 느끼면 알아서들 동의하겠지 근데 살아본적도 없는 사람들이 뭘안다고

도로만 가지고 있음 기준 면적이 안되면 현금청산인데 고마운 분들이네요? 임차인으로 살고 계신건 아닐까요 임차인이면 나중에 공공임대 입주권 나오니까요ㅋㅋㅋ 적어주신 내용에 대해 전 카톡방엔 없어서 미처 몰랐네요. 아시는게 많으시니 재개발닷컴 소유주 인증 하시고 소유주 챗방 들어오시는건 어떠실까요 궁금한게 많습니다

안티등장=관심지수 증가..진짜 심각한건 무관심입니다.

그리고 리스크없는 구역없어요.중요한건 주민 의지죠

예전 봉천시장쪽은 관리처분 들어간데요

빨리 진행되었으면 좋겠네요.. 너무 넓으면 힘드니 구역을 나눠서 좁혀서 진행해도 좋구요.

경사보다 중요한건 지반입니다. 무악재 아파트 공사할때 애 먹은 이유죠.

@ㅇㅇ ㅇㅇ님! 답변 감사드립니다!

비용은 지반과 관련한 문제고, 생활적인 부분은 경사가 급해도 에스컬레이터 지하주차장으로 다 커버하면 되겠더라고요. 개인적으로 언덕이라 위쪽은 전망이 좋고 아랫쪽은 역과 접근성이 좋을 듯 합니다

@공주복복 위에 푸르지오랑 월드메르디앙도 있으니 지반은 좀 괜찮다고 생각해도 괜찮겠죠? ㅎㅎ

네

파산했습니다. 해결되었구요. 지주택자리가 노후도가 높아 오히려 도움이 되고 있습니다. 100번지는 지주택(파산)소유주, 도로소유주(90제곱이하는 주택 안나옴), 일반 빌라, 단독주택 소유주 등 다양한 이해관계 소유주들이 모여있습니다. 그리고, 다들 개발이 되어야 이득이라는 것을 확실하게 인지하고 있습니다. 초기투자비용이 적어서 입소문으로 투자자 분들이 모였고, 26년에 이미 백여개 정도의 매물이 손바뀜이 되었습니다!😊

@공주복복 그렇군요 친절한 답변 감사합니다 그렇다면 그 한호수의 빌라나 한개의 개인주택 같이 1개 물건에서 그안에 지분을 쪼개는지하는 그러한 문제 사례는 크게없엇을지요?

@관심자123 빌라 지분쪼개기 이런 이야기는 들어보지는 못했고, 빌라여러채를 갖고 있어도 입주권은 1개, 나머지 현금청산 이런식으로 공주복 사업 자체가 입주권 관해서는 가르마가 타져있는 것으로 알고 있습니다. 저희 톡방에서 가장 많이 나오는 논쟁거리는 도로 쪼개기 또는 기존 지주택야기인데, 도로쪼개기는 위에서 설명드렸고, 지주택도 마찬가지로 해결된 문제입니다. 다만 공주복 선정이후에는 사업의 기준에 따라 매도가 무주택자(매수인)에게 1회로 제한된다는 점, 알아두시면 좋을 것 같습니다! 하반기 공모뜨면 다들 달릴 준비를 하고 있는 구역입니다🙌

관심이 있으시다면 톡방에도 놀러오세요!

미쳤다요

봉천동을 아시나요? 신길동을 아시나요~^^저는 신길동이 고향이고 봉천동신리동 영등포가 나와바리였는데 그 산동네 못살고 후진 동네들이 지금은 하나같이 싹다 아파트 신축 건물들로 채워져 가는 모습보며 한곳에 오래살았더니 350만원하던 단독45평이 30억이 넘어가버리는 지금에 와서 생각하니 그당시 삽질해서 번돈 집사고 땅산분들은 진정 미래가치를 본것인가 하는 생각을 합니다. 우리 아버지 세대는 진짜 열심히 일하면 돈벌던 시대 그래서 땅사고 집사면 배부르던시대. 이젠 백날벌어도 서울에서 아파트하나 분양받기힘든시대?어떻게 생각들 하시나요~~썩은 빌라라도 개발되는 동네 가지고 계시다면 분담금좀 내더라도 입주하던 팔든 목돈은 마련할수있는 여력이 생겼어요~~누가 사줄지 그건또 그때일이고 조금한 기어들어가고 기어나오더라도 내집하나 있어 세월지나 노후자금으로라도 충분하다면 한평생 잘살았다 싶고 더많이 가지지 못한 후회감은 하지마시고 모두둘 개발되어 부자되는 그날이 오시길 바랍니다~^^재개발 파이팅.

소유주방 별도 인증하면 들어올 수 있습니다!

시행이 LH지. 시공은 민간입니다. 신통은 못하는 곳들이 많은데 모아보다는 나아요.

?? 도공복 최대 장점이 분양가 상한제 미적용입니다

@모모 관악구인데 무슨 분상제 얘기죠?

@익명 아, 관악구가 원래 민간 분상제 비적용 지역인 부분 말씀이시죠? 맞습니다 제가 원문 쓰신분에게 말씀드린 건 공공이 개입하는 사업임에도 불구하고 도심복합사업은 법적으로 분상제 적용이 완전히 제외되어, 공공사업 특유의 분양가 통제나 가격 역전 우려 없이 시세대로 사업성을 챙길 수 있다는 의미였습니다.

"누군가"가 아니라 "다같이 모두" 가 맞지 않을까요^^?

동작구처럼 주변 변하는거 보고 분위기가 좀 띄워주면 금방 진행할거 같은데 사람들이 많다 보니 여러의견들이 많겠지요..

히트입니다. 지금 정책으로는 신통 공주복 모아 등 4억까지는 매물가 끌어올리겠네요. 공주복은 공시지가가 중요하니 후에 들어오신분들도 입주권으로 충분히 가치가 있을 겁니다.

불법건축물은 왜 안팔리나요 전세 대출 불가 때문일까요?

@로렌스 전세대출이 안되서 월세나야하는데 현재 투자금이 거의2억가까이 들어요. 사실상 실거주나 투자성확실하면 정리될겁니다. 공주복 시즌2. 핫플은 검색순위 보시면 강남구 논현동이 1위 그리고 봉천도 8.13대책후 관심받기 시작해 핫플되는건 기정사실이라 보여집니다. 어차피 하반기 시작시 2억대는 사라질거라 걱정안합니다.

@우동

친절한설명 감사합니다