하이고.. 신통 모아는 이제 딜레이 가능성이 생길 수도 있으니 당분간 신축 공급은 현 정부에서 lh로 밀어주는 도심공공만 나올거 같네요
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 다세대 2001년 | 봉천동 100-16 평강빌라 3층 전용 17.42평 | 3.2억 공주가 1.57억 | 3,303만/평9.69평 |
| 26.07.07 | 다세대 1986년 | 봉천동 100-61 아신빌라 지층 전용 15.00평 | 1.7억 공주가 8,300만 | 1,591만/평10.69평 |
| 26.07.07 | 다세대 2016년 | 봉천동 100-84 비쥬타운B 5층 전용 8.03평 | 2.75억 공주가 1.69억 | 5,440만/평5.05평 |
| 26.07.01 | 다세대 2016년 | 봉천동 100-84 비쥬타운B 3층 전용 8.16평 | 2.83억 공주가 1.71억 | 5,506만/평5.14평 |
| 26.06.30 | 다세대 1995년 | 봉천동 100-82 조은빌라 지층 전용 12.41평 | 1.52억 공주가 7,830만 | 2,385만/평6.37평 |
| (가)봉천동 100 | 남성역 | 성현동 1021 | 사당동 202-29 | (가)사당동 223-1 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 13.9만㎡ | 4.2만㎡ | 7.2만㎡ | 7.2만㎡ | 1.7만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 역세권 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 구역지정 | 사업시행자지정 | 통합심의통과 | 연번부여 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | - | 1,209세대 | 2,009세대 | 1,725세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | - | 941세대 | 1,755세대 | 1,489세대 | - | 1,335세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 63% | 69% | 62% | 74% | 87% | 98% |
| 매물 | 88건 | 26건 | 37건 | 24건 | 8건 | 29건 |
| 대지평당가 | 3,541만 | 5,216만 | 4,318만 | 4,838만 | 5,226만 | 9,632만 |
| 전용평당가 | 1,998만 | 3,274만 | 2,621만 | 3,687만 | 3,152만 | 6,794만 |
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서울 성동구 응봉신동아아파트가 기존 리모델링 사업을 정리하고 공공재건축으로 전환하는 방안을 본격적으로 검토하고 있다. 높은 현황 용적률로 일반 재건축의 사업성 확보가 쉽지 않다고 판단하면서 한국토지주택공사(LH)에 이어 서울주택도시개발공사(SH)의 공공재건축 사업조건까지 비교한 뒤 주민 의견을 수렴한다는 계획이다. 22일 정비업계에 따르면 응봉신동아아파트...
서울 성북구 장위13-1구역 재개발 추진위원회가 정비계획 변경을 통해 사업성을 한층 끌어올리는 방안을 본격 검토하고 있다. 동북선 역세권을 반영한 용적률 상향을 비롯해 공공보행통로 조정, 공원 재배치 등을 서울시와 협의해 사업성을 개선한다는 구상이다. 특히 올해 정비구역 지정을 앞둔 만큼 향후 정비계획에 해당 내용이 얼마나 반영될지 관심이 모아진다. 21...
●얼마전 정비구역 지정을 추진중인 일원청솔빌리지 재건축사업의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 일원청솔빌리지의 단지별 특성분석과 상가쪼개기 이슈 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●강남구 일원동...
제2의 한남뉴타운이 될 수 있을까? 1️⃣ "남산 고도제한 완화로 심폐소생 완료" 용산구 후암동 일대는 서울 재개발 시장에서 늘 주목받는 곳이었지만, 오랜 기간 사업성이 낮다는 평가를 받아왔습니다. 남산 자락에 위치해 건축물 높이가 약 12m 수준으로 엄격히 제한되었기 때문입니다. 그러나 2024년 서울시가 남산 일대 고도제한을 최고 20~28m까지 완화하...
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감사합니다
행운동 100구역의 특이점 1. 단체카톡방의 방장은 도로 소유주 2.카톡방에 왕관 달고있는 사람들도 반 이상은 사도로 소유주 3.아예 소유주가 아닌데 왕관 단 사람도 있음ㅋ 4.소유주 아닌 사람이 구역계 그림ㅋ(왜 다른 동네 사람이 그렸을까 궁금, 봉사정신이 얼마나 강하면) 5.사도로 소유주들이 바람을 더 잡음(지들끼리 북치고 장구치고) 과연 이 곳은 주민을 위하는 구역인지 기획부동산에서 사기 당해 도로 쪼개기로 지분을 산 500명을 위한 곳인지 의심스러움 개발이 안되면 쪼개기로 산 도로가 다시 나가리되니까 개발이 급하긴하겠지
서부선 재공고 후 민간사업자 없으면 재정사업으로 추진한다네요. 순서대로 착착 진행 시 7월 재공고가 성공하면 2028~2029년 착공, 유찰되어 재정 전환 시 +2년 해서 2030~2031년 착공~2036년 전후 개통이 예상됩니다. 6호선, 2호선, 5호선, 1호선, 9호선, 7호선 등 다양한 노선을 만나는 서부선이 서울대입구역에 얼른 착공되었으면 합니다


소유주 인증이 어떻게 뜨는지 궁금해서 test
망할놈의 도로쪼개기한 놈들 덕에 모아타운도 신통도 못하네요!!! 망할것들 할짓이 업어서 도로를 쪼개놓냐? 한놈 두놈도 아니고 400명이 넘는다는게 기가 찰 노릇.
노후도도 그렇고 언젠가는 되겠죠. 재개발이란게 한번에 뚝딱 되는 것도 아니구요. 이정도 위치에 초,중 2개씩이나 끼고있는데 장기전으로 보고 투자한다면 좋은 결과가 있지않을까요?