추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 3층 전용 4.68평 | 4.32억 공주가 1.03억 | 1.4억/평3.09평 |
| 26.08.05 | 단독 1991년 | 용강동 494-93 연 106.61평 | 취소39억 공시지가 12.88억 | 6,198만/평62.92평 |
| 26.08.01 | 다세대 2013년 | 용강동 149-30 미래빌 2층 전용 9.28평 | 6.2억 공주가 1.9억 | 1.0억/평6.11평 |
| 26.07.15 | 다세대 2009년 | 용강동 149-44 5층 전용 20.94평 | 직2.4억 공주가 4.13억 | 1,955만/평12.28평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 용강동 495-1 강변그린 2층 전용 18.00평 | 6.7억 공주가 2.86억 | -- |
| (가)용강동 | 광흥창역세권(신수동 301-1) | 신수동 177-7 | 광흥창역세권(구수동) | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 1.6만㎡ | 4.6만㎡ | 1.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 장기전세 | 장기전세 | 장기전세 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비구역지정 | 정비예정 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | 621세대 | - | - |
| 일반분양 | - | 422세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 49% | 76% | 64% | 65% |
| 매물 수 | 15건 | 5건 | 16건 | 8건 |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 8억~ | 4.7억~ | 7억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 1.1억 | 7,898만 | 9,300만 |
| 전용평당가 | 9,225만 | 7,498만 | 6,042만 | 8,270만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트마포더퍼스트아파트 | 1 | 488 | 84㎡ | 22.9억 |
| 래미안웰스트림 | 11 | 773 | 59㎡ | 19.4억 |
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 114㎡ | 29.4억 | |||
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 27.0억 |
| 마포자이2차 | 13 | 558 | 84㎡ | 26.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신석초등학교 공립 | 275m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대흥역 | 6호선 | 9분 | 683m |
| 마포역 | 5호선 | 9분 | 695m |
| 광흥창역 | 6호선·서부선 | 10분 | 838m |
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2024년 초 광진구 2040개발 플랜 설명회가 구청 대강당에서 있었습니다 자양동과 한강 주변은 개발이 잘될거고 구청은 저층 주거지가 산재한 중곡동을 개발하겠다는 의지를 표명했습니다 지역 주민들이 동의만 한다면 적극 지원해줄 준비가 되어 있다는겁니다. 과거 부촌이었던 중곡동을 사람들은 모릅니다. 예전에는 한참 아래였던 청랑리 전농동 장안천호동에 역전 당한지 오랩니다 광진구 하면 자양동 광장동까지만 압니다. 아파트 입주가 인생을 바꿀수는 없지만 지금 보다는 좋은 주거 환경을 자녀들에게 물려줘야 하지 않겠습니까 바로 옆에 어린이 대공원도 있고 아차산도 있고 용마초 경복초 선화예고 대원고 여고 외고 건다 세종대 천호대로에 2029년 군자IC 공원 학교 인프라 다 있습니다. 주거 환경만 개선하면 서울시내 최고의 거주공간으로 거듭날수 있습니다. 주민 여러분들의 많은 관심 부탁드립니다




일부 재건축 단지의 약세가 두드러졌다. 송파구 헬리오시티 등 강남권 준신축 대단지와 경기 남부 일부... 강남권 일부 재건축 단지의 하락세가 눈에 띈다. 가격이 하락한 선도아파트 19곳 중 상위 7곳이 재건축... ...

정부가 재건축초과이익환수제 유지·시행을 고수하면서도 정작 부담금 부과 시한이 닥치자 더 늦은 기한을 제시하는 이중적인 태도를 보이며 재건축 초과이익환수제를 본래 목적이 아닌 정치적 수단으로 이용하고... ...
문래는 제2의 성수가 될 수 있을까? 1️⃣"카페 골목 뒤편, 철공소 블록이 달라진다" 문래동이라고 하면 대부분 창작촌의 카페 골목을 먼저 떠올립니다. 하지만 요즘 부동산 시장의 관심은 그 뒤편에 자리한 철공소 블록, 문래동4가로 향하고 있습니다. 이 일대는 최고 49층, 6개 동, 2,176세대 규모의 '문래 네이븐'으로 재탄생할 예정이며, 시공은 삼성물...
사업 추진배경 ●서대문구 홍제동 287-118번지 일대는 홍제천에 인접한 노후 저층주거지로 단독·다가구주택이 밀집하고 주차장과 기반시설이 부족하여 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●대상지 주변으로 홍은8·홍은15구역 등 재개발사업이 추진되고 있고 홍제천 수변공간, 불천어린이공원, 서울여자간호대학교 등 지역자원과 연계한 체계적인 주거환경 개선 필요성이 증가됨 ...
11.2부터 모아타운 접수가 시작된 걸로 알고 있는데 용강동은 모아타운 접수 완료됐나요?
혹시 아파트로 재개발 될시 뒤에 래미안 일조권 문제는 없나요...?
https://youtube.com/shorts/2cEhdiMlmCg?si=JShvb4tO8zevv0NQ 토지면적의 동의율은 어느 정도인가요?
권리산정기준일이 자치구 접수일에서 구역계 공개일로 바뀌면서 추진준비구역만들어진 이후 신축들은 현금청산이라고 하네요 그렇다면 이번 모아타운 허가나면 구역계 만들어진 이후 지어지는 용강동 신축빌라들중 대부분은 현금청산 제가 이해를 제대로 한건가요??
현금청산 안당할려면 구역계만들어지기전에 준공 + 소유권보존등기 가 되어있는 신축에 한에서만 입주권나오는걸로 이해했습니다.
용강동 오픈채팅방은 없나요?
용강동 주민동의 60% 면적동의 50% 확보해서 sh모아타운 선정이 유력합니다. 신축행위허가제한도 구청접수 완료했습니다. 마포구 최상입지로 여기에 하이엔드브랜드 신축으로 전타입 한강조망을 할수있는 좋은 입지입니다.
입지가 워낙 좋으니까 신축세워서 빨아먹으려는 사람들이 많나보네요. 근데도 입지빨로 굳건할듯..