추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
추천 매물
다세대
매매 5.6억초투 5.6억
신대방 민간도심복합개발 추진 구역내 2룸 신축
확인매물 11.03
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 5층 전용 14.72평 | 4.8억 공주가 2.97억 | 5,548만/평8.65평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 3층 전용 13.28평 | 4.75억 공주가 2.84억 | 5,341만/평8.89평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 13.28평 | 4.8억 공주가 2.84억 | 5,397만/평8.89평 |
| 26.09.30 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 13.71평 | 4.8억 공주가 2.93억 | 5,548만/평8.65평 |
| 26.09.29 | 다세대 2016년 | 신대방동 689-31 주원베르빌 2층 전용 14.85평 | 4.8억 공주가 3억 | 5,397만/평8.89평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
민간도심복합
구역면적
43,989㎡
토지등소유자
373명 (추정)
평균대지지분
118㎡ (35.7평)
구역 현황
전체 세대
375세대
공동주택
193세대 (51%)
단독주택
182세대 (49%)
근생
34동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
162 / 217 (74.6%)
181 / 217 (83.4%)
개발 여건
과소필지
71 / 290 (24%)
주택접도율(4m)
187동 / 215동 (87%)
주택접도율(6m)
165동 / 215동 (77%)
호수밀도
77.9호/ha (343호)
반지하 비율
109동 / 217동 (50%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,787 m² (11%)
단독주택
23,437 m² (52%)
근린생활시설
8,147 m² (18%)
도로
5,763 m² (13%)
기타
2,613 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
44,521 m² (99%)
제3종일반주거
227 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
37,399 m² (84%)
국공유지
5,393 m² (12%)
법인
1,464 m² (3%)
기타
492 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
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| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 84㎡ | 14.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 468m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방역 | 2호선 | 4분 | 313m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 10분 | 795m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 14분 | 1.1km |
