추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 다세대 2009년 | 갈현동 275-113 삼오 2층 전용 24.17평 | 3.7억 공주가 2.37억 | 2,288만/평16.17평 |
| 26.07.03 | 다세대 2014년 | 갈현동 268-55 도원에이스 5층 전용 16.10평 | 3.5억 공주가 2.27억 | 3,538만/평9.89평 |
| 26.06.05 | 다세대 2003년 | 갈현동 268-17 삼성쉐르빌(5동) 1층 전용 15.90평 | 2.5억 공주가 1.4억 | 3,136만/평7.97평 |
| 26.06.01 | 다세대 1988년 | 갈현동 266-12 예일빌라(라동) 1층 전용 10.47평 | 1.1억 공주가 8,560만 | 1,390만/평7.92평 |
| 26.05.21 | 다세대 1986년 | 갈현동 275-5 지층 전용 15.46평 | 1.78억 공주가 8,100만 | 1,454만/평12.24평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!
첫 번째 자료를 추가해주세요!
기본 정보
구역면적
22,288㎡
토지등소유자
310명
평균대지지분
72㎡ (21.7평)
공급 계획
공급세대
580세대
조합원분양
310세대 (53%)
일반분양
168세대 (29%) (소유자 대비 54%)
임대세대
102세대 (18%)
구역 현황
전체 세대
424세대
공동주택
380세대 (90%)
단독주택
44세대 (10%)
근생
2동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
61 / 88 (69.3%)
5년 후
69 / 88 (78.4%)
10년 후
83 / 88 (94.3%)
개발 여건
과소필지
14 / 116 (12%)
주택접도율(4m)
25동 / 88동 (28%)
주택접도율(6m)
25동 / 88동 (28%)
호수밀도
82.1호/ha (183호)
반지하 비율
38동 / 88동 (43%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,125 m² (50%)
단독주택
7,032 m² (32%)
근린생활시설
839 m² (4%)
도로
3,181 m² (14%)
기타
19 m² (0%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,814 m² (8%)
제2종일반주거
20,382 m² (92%)
소유자별 토지 면적
개인
20,721 m² (93%)
국공유지
65 m² (0%)
법인
1,410 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 238m |
공립 | 436m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 10분 | 793m |
| 구산역 | 6호선 | 16분 | 1.3km |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경51404[1] 갈현동 275-36 | 감정1.31억 최저0.84억 | 유찰 3회 | D-4 26.09.29 |
| 다세대 | 2025타경52390[1] 갈현동 268-20 | 감정1.23억 최저1.23억 | 신건 | D-4 26.09.29 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경51404[1] 갈현동 275-36 | 감정1.31억 최저0.84억 | 유찰 26.08.25 |
| 단독 | 2025타경668[1] 갈현동 268-37 | 감정7.44억 최저4.76억 | 매각 4.53억(61%) 26.05.26 |
재개발닷컴에서 제공하는 경매 정보는 공공데이터 기반의 참고용 정보입니다. 정확한 정보는 법원경매정보(대법원) 등 공식 사이트에서 확인하시기 바랍니다.
