하반기부터 서울시에서 새롭게 도입하는 모아통합기획도 좋아보입니다 인센티브는 sh 모아타운과 비슷한듯하고요 (모아통합기획 사업도 sh와 조합이 공동으로 시행하는 경우 분양가 상한제 배제되고, 역세권 인센티브 400~500% 적용됩니다) 모아통합기획은 관리계획 수립과 조합설립을 동시에 진행해 후보지 선정부터 착공까지 기간을 당초 6년에서 4.5년으로 단축했다고 합니다 추진위에서는 민간복합에만 목메고 있지말고, sh 모아타운이나 모아통합기획도 병행 추진하여 주시기 바랍니다 이러면 10년안에 새 아파트 받게 될 수도 있겠네요..

요즘 sh 참여 모아타운 인기가 급부상 중이라던데요 우리도 민복 추진되면 좋고요, 안되면 sh 참여 모아타운도 좋을 듯합니다 대로변 빌딩들 동의 하지 않는 곳은 싹 빼고 추진도 가능하고요 삼성동 84번지 일대도 SH 모아타운으로 대상지 선정이 이미 완료되었습니다 노후도 요건은 SH 모아타운이나 민도복 두 사업 모두 가능하고 그리고 5~10년후에는 30년 노후도 60%는 무난히 달성되므로 신통기획도 가능하고요 SH 모아타운은 분양가 상한제 적용도 안받고 간선도로나 역세권 주변은 용적률 500%(? 확인필요)로 인센티브가 많다고 합니다 삼성 2지구는 시간지나면 무조건 50억 이상 아파트 되는 것은 의심할 여지가 없는 듯합니다

선릉로가 보조간선도로인지 누가 정확히 아시는분 답변좀 부탁드립니다 - 민간복합개발 조례 시행규칙 : 간선도로"란 「도로법」 제14조에 따라 서울특별시장(이하 "시장"이라 한다)이 지정ㆍ고시한 특별시도 중 주간선도로 및 보조간선도로를 말한다....... - 선릉로는 서울시도가 아니라 강남구청 관할 구도이다 - 선릉로는 서울시 데이터 자료에는 도로의 기능상 보조간선도로로 분류하고 있지 않고 기타도로로 분류하고 있다 - 다만, 서울시는 고시제2025-263호에서 테헤란로 지구단위계획에서 선릉로를 보조간선도로로 기재하고 있다 ** 과연 삼성2지구가 민간복합사업 요건인 간선도로에 접하고 있는 것이 맞는지요 ?

운영기준 찌라시 조건이 까다로운가요 ? 도로변 상가 동의율 2/3가 난관이겠네요..아마 지금은 간을보고 있는거고 실제로는 완화되서 나오겠죠 !

선릉로 보조간선도로 맞나요 ?

기사우5일 전

빌라팔이들의 민도복 팔이!

답글달기0

ㅇㅇ5일 전

선릉로 기타도로 입니다

답글달기0

이글스작성자5일 전

@ㅇㅇ 저도 t-데이타에서는 기타도로로 확인했는데요.업데이트가 안되었을수도 있고요...추진위에서는 보조간선도로라고 하고요. .서울시 고시 2025-263호 확인하세요..보조간선도로로 되어 있던데요 고시 자료가 확실하지 않을까요 ? 다만, 재확인은 필요할듯합니다

답글달기0

댓글 1개 더 보기

등록

추진주체 연락처 올려주세요 궁금한 사항 있으면 연락할 수 있도록 연락처 올려주시기 바랍니다

ㅇㅇ5일 전

답글달기1

ㅇㅇ5일 전

02 511 8777 아닌가요

답글달기1

댓글 1개 더 보기

등록

여기 의지 갖고 추진하는거 맞나요? 신축빌라 분양중이던데 팔고 잠수타려는건 아닌지 걱정되네요.

간선도로 조건이 있어서 대로변까지 포함한걸로 보이는데 어떻게 될지

ㅇㅇ2개월 전

건물 하나에 400억 이러니 보상을 잘 해줘야 합니다

답글달기0

등록

대로변은 찬성안해도 됩니다. 토지 50프로만 찬성하면