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도심공공 (가)화곡1동1

추진준비소유자 약 1,523명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물42개경매·공매경·공매16건커뮤니티3

실거래

다세대 ~10년
4,171만/평
다세대 11~30년
3,744만/평
다세대 31년~
1,832만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.28
다세대
1998년
화곡동 347-11
영암빌라 지층
전용 13.37평
9,500만
공주가 7,320만
1,372만/평6.92평
26.09.11
다세대
2017년
화곡동 346-18
리치하우스 4층
전용 7.94평
2.1억
공주가 1.32억
4,347만/평4.83평
26.09.08
다세대
2015년
화곡동 423-6
남성아트빌 5층
전용 9.05평
2.05억
공주가 1.28억
3,820만/평5.37평
26.09.02
다세대
2016년
화곡동 346-22
정감타운 3층
전용 11.26평
2.85억
공주가 1.69억
4,181만/평6.82평
26.08.31
다세대
2014년
화곡동 346-49
풍성애뜰안 5층
전용 12.91평
2.97억
공주가 1.72억
3,668만/평8.10평

진행현황

후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공

자료실

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토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

기본 정보

사업유형
도심공공복합
구역면적
79,551㎡
토지등소유자
1,523명 (추정)
평균대지지분
52㎡ (15.8평)

구역 현황

전체 세대
1,506세대
공동주택
1,414세대 (94%)
단독주택
92세대 (6%)
근린생활시설근생
33동
기타
2동

노후도(20년 기준)

현재
181 / 244 (74.1%)
198 / 244 (81.1%)

개발 여건

과소필지
14 / 317 (4%)
주택접도율(4m)
221동 / 245동 (90%)
주택접도율(6m)
77동 / 245동 (31%)
호수밀도
67.3호/ha (535호)
반지하 비율
81동 / 245동 (33%)

유형별 토지 면적

공동주택
38,348 m² (48%)
단독주택
13,792 m² (17%)
근린생활시설
9,335 m² (12%)
도로
10,243 m² (13%)
기타
7,684 m² (10%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
1,291 m² (2%)
제2종일반주거
74,528 m² (94%)
제3종일반주거
3,583 m² (5%)

소유자별 토지 면적

개인
61,180 m² (77%)
국공유지
11,458 m² (14%)
법인
6,594 m² (8%)
기타
169 m² (0%)

종교/학교

종교 1
종교시설 (화곡동 346-46) / 3,792.6 m²

뉴스

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커뮤니티

도심 공공주택 복합사업(*역세권 사업방식) 후보지 선정 동의에 대한 소유주 동의서를 걷는다고 합니다.

Image 1
0
3,522만/평
(가)화곡1동2추진준비0.3km
3,141만/평
화곡1동 354관리계획고시0.4km
4,293만/평
화곡1동 359관리계획고시0.5km
1,659만/평
(가)화곡8동3추진준비0.5km
2,746만/평
(가)화곡8동2추진준비0.6km
2,825만/평
(가)화곡1동1(가)화곡1동2화곡1동 354화곡1동 359(가)화곡8동3(가)화곡8동2
사업 면적8.0만㎡5.5만㎡8.5만㎡5.8만㎡9.3만㎡10.0만㎡
사업종류도심공공도심공공모아타운모아타운도심공공도심공공
진행단계추진준비추진준비관리계획고시관리계획고시추진준비추진준비
공급세대--1,929세대1,433세대--
일반분양--1,542세대981세대--
노후도(30년)45%51%60%60%41%51%
매물 수41건50건31건41건49건64건
매물 가격1.8억~1.2억~1.1억~1.9억~1.3억~9,800만~
대지평당가3,522만3,141만4,293만1,659만2,746만2,825만
전용평당가2,115만1,878만2,588만799만1,555만1,612만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
양천롯데캐슬1731770㎡8.4억
양천벽산블루밍2148584㎡7.8억
화곡대림아파트3541684㎡6.9억
화곡중앙하이츠3947356㎡5.2억
74㎡6.0억

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학군

학교명거리
서울신정초등학교
공립
718m

대중교통

역명호선도보거리
까치산역5호선3분216m
화곡역5호선14분1.1km
신정역5호선16분1.3km
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