국토부의 찬사를 받은 이곳 : 강서6구역 도심공공주택복합사업 시즌2 보류지 중 가장 선정 가능성이 높은 이 곳에 대한 분석글을 작성하였습니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 다세대 1998년 | 화곡동 347-11 영암빌라 지층 전용 13.37평 | 9,500만 공주가 7,320만 | 1,372만/평6.92평 |
| 26.09.11 | 다세대 2017년 | 화곡동 346-18 리치하우스 4층 전용 7.94평 | 2.1억 공주가 1.32억 | 4,347만/평4.83평 |
| 26.09.08 | 다세대 2015년 | 화곡동 423-6 남성아트빌 5층 전용 9.05평 | 2.05억 공주가 1.28억 | 3,820만/평5.37평 |
| 26.09.02 | 다세대 2016년 | 화곡동 346-22 정감타운 3층 전용 11.26평 | 2.85억 공주가 1.69억 | 4,181만/평6.82평 |
| 26.08.31 | 다세대 2014년 | 화곡동 346-49 풍성애뜰안 5층 전용 12.91평 | 2.97억 공주가 1.72억 | 3,668만/평8.10평 |
| (가)화곡1동1 | (가)화곡1동2 | 화곡1동 354 | 화곡1동 359 | (가)화곡8동3 | (가)화곡8동2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.0만㎡ | 5.5만㎡ | 8.5만㎡ | 5.8만㎡ | 9.3만㎡ | 10.0만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 도공복 | 모아타운 | 모아타운 | 도공복 | 도공복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진준비 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 1,929세대 | 1,433세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 1,542세대 | 981세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 45% | 51% | 50% | 54% | 41% | 51% |
| 매물 수 | 43건 | 49건 | 27건 | 41건 | 51건 | 63건 |
| 매물 가격 | 1.5억~ | 1.2억~ | 2억~ | 1.9억~ | 1.3억~ | 9,800만~ |
| 대지평당가 | 3,418만 | 3,141만 | 4,366만 | 2,586만 | 2,746만 | 2,796만 |
| 전용평당가 | 2,056만 | 1,878만 | 2,582만 | 1,515만 | 1,555만 | 1,597만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신정초등학교 공립 | 718m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 3분 | 216m |
| 화곡역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 신정역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
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사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
국토부의 찬사를 받은 이곳 : 강서6구역 도심공공주택복합사업 시즌2 보류지 중 가장 선정 가능성이 높은 이 곳에 대한 분석글을 작성하였습니다.
네이버블로그 프린세스복, 스레드 @prin.cess.bok 검색 하시면 자세한 정보가 나와있습니다.
도심 공공주택 복합사업(*역세권 사업방식) 후보지 선정 동의에 대한 소유주 동의서를 걷는다고 합니다.
