추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 다세대 1998년 | 화곡동 347-11 영암빌라 지층 전용 13.37평 | 9,500만 공주가 7,320만 | 1,372만/평6.92평 |
| 26.09.08 | 다세대 2015년 | 화곡동 423-6 남성아트빌 5층 전용 9.05평 | 2.05억 공주가 1.28억 | 3,820만/평5.37평 |
| 26.09.02 | 다세대 2016년 | 화곡동 346-22 정감타운 3층 전용 11.26평 | 2.85억 공주가 1.69억 | 4,181만/평6.82평 |
| 26.08.31 | 다세대 2014년 | 화곡동 346-49 풍성애뜰안 5층 전용 12.91평 | 2.97억 공주가 1.72억 | 3,668만/평8.10평 |
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 화곡동 346-93 정감타운B 4층 전용 7.40평 | 1.85억 공주가 1.18억 | 4,160만/평4.45평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
79,551㎡
토지등소유자
1,523명 (추정)
평균대지지분
52㎡ (15.8평)
구역 현황
전체 세대
1,506세대
공동주택
1,414세대 (94%)
단독주택
92세대 (6%)
근생
33동
기타
2동
노후도(20년 기준)
현재
181 / 244 (74.1%)
198 / 244 (81.1%)
개발 여건
과소필지
14 / 317 (4%)
주택접도율(4m)
221동 / 245동 (90%)
주택접도율(6m)
77동 / 245동 (31%)
호수밀도
67.3호/ha (535호)
반지하 비율
81동 / 245동 (33%)
유형별 토지 면적
공동주택
38,348 m² (48%)
단독주택
13,792 m² (17%)
근린생활시설
9,335 m² (12%)
도로
10,243 m² (13%)
기타
7,684 m² (10%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,291 m² (2%)
제2종일반주거
74,528 m² (94%)
제3종일반주거
3,583 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
61,180 m² (77%)
국공유지
11,458 m² (14%)
법인
6,594 m² (8%)
기타
169 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (화곡동 346-46) / 3,792.6 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 718m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 3분 | 216m |
| 화곡역 | 5호선 | 14분 | 1.1km |
| 신정역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
